Nyt kun Suomeen liittyy myös voimakas maariski ei enää kannata sijoittaa maa omaisuuteen eikä kiinteistöihin vaan sijoittaa hajautetusti paitsi Suomen myös kasvavassa määrin ulkolaisiin yhtiöihin.
Älykkäät nuoret eivät enää sitoudu Suomeen. Kesämökkeihin ja rakennuksiin ei kannata panna rahojaan. Ne mätänevät siellä.
Älykkäät nuoret eivät enää sitoudu Suomeen. Kesämökkeihin ja rakennuksiin ei kannata panna rahojaan. Ne mätänevät siellä.
Vastaukset 24
Vanhimmat
Sanna Marin aloitti Suomessa aivan uuden aikakauden.
Kylpytynnyri on osa suomalaista junttikulttuuria mutta niin on kesämökitkin. Haluatko siis olla juntti?
Arvopaperi 🤣
6-kerroksinen vessapaperi on ainoa arvopaperi.
Vain fyysiseen materiaan sijoittaminen kestää aikaa. Ei mikään muu. Ostaa vaikka kultaa ja platinaa lipastoon pahan päivän varalle.
Vassu nuoret sijoittaa heinään ja kela holhaa.
nuodet aikuiset, rupesivat ostamaan asunto autoja, niin verotajalla tuli kiide nostaa autoveroa,
Suomessa kiinteistöihin ei ole kannattanut sijoittaa enää 15 vuoteen. Otetaanpa esimerkiksi pörssiyhtiö Citycon. Sillä on valtava kiinteistöomaisuus ja on arvioitu että sen arvo on 10 euroa per osake. Nyt kuitenkin sen aikoo ostaa juutalainen israelilainen liikemies mutta hän suostuu maksamaan Cityconin osakkeista vain 4 euroa per kappale. Ja Citycon omistaa sentään suuren määrän helsinkiläisiä kiinteistöjä.
Suomen kiinteistöt ovat vielä 2025 huomattavan yliarvostettuja. Niiden todellinen arvo on tuskin edes puolta mitä välittäjät esittävät.
Juutalainen laski että Cityconin kiinteistöjen arvo on tullut rajusti alas vuoden 2019 tasosta.
Alkoholiin, peukkuun ja tupakkaan käytetyt rahat ovat takuulla nautinto.
Ja elämästä pitää nauttia.
Itsensä ajaminen köyhyyteen on persun nautinto.
Älykäs nuori? Vuoteen 1977 saakka syntyneiden älykkyys nousi ja kääntyi sitten laskuun. Ne älykkäimmätkin ovat jo viiskymppisiä.
Pisa-tuloksista voitte tarkastaa nykyisen tilanteen.
Keskimääräinen älykkyys ei nosta yksilön älykkyyttä, eikä sitä laske. Yritys uskoa omaan älyynsä syntymävuoden perusteella - tai minkään muunkaan vastaavan - on murheellista.
"Yleisesti vaikuttaa siltä, että älykkyystesteistä keskimäärin saadut pistemäärät ovat nousseet voimakkaimmin 1960-luvulle saakka, mutta nousu on hidastunut jatkuvasti erityisesti 1970-luvun puolesta välistä saakka. Flynnin keräämien tutkimusten perusteella hän oletti, että älykkyystaso nousee noin 3 älykkyysosamääräpistettä vuosikymmenessä. Nykyisten tutkimusten perusteella useista eri tutkimuksista laskettu keskimääräinen älykkyysosamäärän nousu on ollut vähäisempää kuin Flynnin alkuperäinen arvio, noin <1 pisteestä 2 pisteeseen vuosikymmenessä. Useissa länsimaissa, kuten Norjassa ja Tanskassa, älykkyystestien pistemäärien on havaittu laskeneen 2000- luvulla."
https://www.mensa.fi/alyblogi/kasvaako-alykkyys-sukupolvien-myota/
10 vuotta sitten kirjoitettiin:
https://www.is.fi/kotimaa/art-2000000875657.html
Suomalaisten älykkyys laskenut jo 18 vuoden ajan: ”Me pääsemme liian helpolla”
Ja edelleen keskimääräinen älykkyys ei vaikuta yksilön älykkyyteen. Et ole älykkäämpi tai tyhmempi sillä perusteella, mihin ryhmään kuulut.
Keskimääräisen älykkyyden muutos ei tarkoita sitä, että jokaisen yksilön äly on muuttunut samassa suhteessa. Se on vain keskiarvo.
Siten sinä, joka iälläsi tässä ratsastat, voit aivan hyvin uusienkin sukupolvien suhteen olla keskimääräistä reilusti heikompi.
Kun lasketaan mukaan osingot tuottavat arvopaperit keskimäärin yli 10% vuodessa.
Asunto on huono sijoitustuotto. Maksaa paljon ja siihen päälle kaikki remonttikulut. Asunto pitäisi ostaa sillä mielellä että se on koti jonka arvo tulee laskemaan, ei sillä että se olisi indeksirahastoon verrattava omaisuus, jonka arvo vaan nousee.
Niinhän sen arvo laskeekin. Ei ole realistista remontoida ja kunnostaa asuntoa jatkuvasti uuden asunnon veroiseksi. Ei sellainen ole tarkoituksenmukaista.
Hinta laskee, mutta mitäpä se haittaa.
Nousevat asuntojen hinnat koskevat vain alueita, joiden väestömäärä lisääntyy voimakkaasti.
Sekin on vain hetkellistä.
Tehkää vertailu. Asutte vuokralla ja maksatte 800 € kuukaudessa samaan aikaan olette laittaneet 150 000 € osakkeisiin ja sijoittaneet indeksiin. Tuotto 12% vuodessa. 10 vuoden kuluttua sijoituksen arvo 465 000 €. Tuona aikana maksoitte vuokraa vuokran korotukset huomioiden n. 120 000 €.
Sijoituksen arvo nousi 315 000 € eli 195 000 € enemmän kuin maksoit vuokraa. Jos taas olisit ostanut 150 000 € omistusasunnon olisit maksanut joka tapauksessa yhtiövastikkeita n. 40 000 €. Jos myyt asunnon 10 vuoden kuluttua tuskin saat siitä enempää kuin 200 000€. Suuressa osassa Suomea asunnon arvo ei nouse yhtään.
Kun tekee laskelmat lukemilla, jotka tukevat omaa näkemystä, laskelman lopputulos tukee omaa näkemystä.
Konsultointi perustuu tuohon. Asiakas kertoo toivotun lopputuloksen, ja konsultti kehittää sitä tukemaan tarinan.
Pörssiosakkeesa ei voi asua. Asunto-osakkeessa voi. Eikä se romahda - ainakaan hyvin tehdyssä talossa.
Minullakin on
YLEN HYVIÄ AARTEITA
”Otsikko: Petetty Ukraina? Millainen on Ukrainan kohtalo, jos Trumpin uusin rauhansuunnitelma toteutuu? Mikä on Suomen asema pelissä, joka määrää Ukrainan kohtalon? Ohjelmassa puhutaan geopoliittisesta pelistä, joka vaikuttaa myös Suomen tulevaisuuteen. Löytyykö historiasta tilanteita, jotka auttavat hahmottamaan tulevaisuutta? Vieraina poliittisen historian professori Juhana Aunesluoma ja diplomatian veteraani, Venäjä-tuntija Renè Nyberg. 55 min.” (YLE AREENA)
Joskus näköjään käy niin, että keskustelu yltää monella tapaa ”sinfonian” tasolle.
Nyt tänään kävi niin. Mitäkö tarkoitan? Keskustelu oli todella analyyttinen, mielenkiintoinen, mutta myös tosiasiat tietävää ja asiantuntevan reflektiivistä. Nautin valtavasti tuosta sanojen ja esittäjien sinfoniasta ja eheästä kompositiosta. Myös ”kapellimestarilla” oli hyvä, sanoisinko, ”kombo”. Eikä siihen oltu tarvittu Kapteeni Haddockin (Tintistä) plagiointia haukkumasanoina tai kiroamisina. Faktat riittivät ja kolme miellyttävää henkilöä on aina mukava kuunnella ja nähdäkin.
Täh? Ettäkö eihän siinä ollut edes musiikkia. Tuo väitekin on joissakin tulkintakonteksteissa relevantti, mutta ei adekvaatti. Nimittäin esimerkiksi kun on verrattu miten esim. italiankielessä ja suomenkielessä vokaalien ja konsonanttien suhde ”soi” vieraan korvissa samoin ja saa nuo kaksi kieltä kuulostamaan joissakin suhteissa samankaltaisilta.
Samaa ei voi sanoa kahden toistensa velipuolen tapaamisesta Olympiaterminaalissa. Sattumalta seurasin sitä. Siinä yksipuolisesti tosin nuorempaa uhkailtiin, milloin kävelykepillä, milloin rumilla sanoilla, jotka kuvasivat sanojan kypsymättömyyttä ja sivistymättömyyttä ja myös munien leikkauksilla. Huh, enpä olisi tuota odottanut kuulevani.
Kuulin myös, että vanhemman haukkuja-solvaajan viha ja negatiivinen leimaaminen myös vahempiaan kohtaan noin 80 -vuoden taakse ja nuorempaa kohtaan kypsynyt viha oli lähes 40 vuoden taakse koettua. Muut vanhemman sukulaiset olivat kuulemma puhuneet paskaa ja osa ollut kiihkouskovaisia jne. Se oli kuvottavaa kuultavaa. Paljon muutakin kuulin, mutta en siitä vielä kerro. Muut vanhemman sukulaiset olivat kuulemma puhuneet paskaa ja osa ollut kiihkouskovaisia jne.
Kun vääryys ja viha astuvat keskinäisen kunnioituksen, rakkauden ja asiallisen totuuden sijaan, syntyy pahaa jälkeä, katkeruutta ja väkivaltaa, ainakin herjaavien ja kunniaa loukkaavien sanojen kautta. Mutta pahimmillaan käy kuin entisten ystävien, Venäjän ja Ukrainan kesken kommunikoidessa nykyisin jopa asein. Terroriasenne seuraa usein yksipuolisesta pahasta asenteesta ja tahdosta. Loukkaavat puheet ovat ensimmäinen askel väkivallan tiellä. Totuus on toissijaista noissa tapauksissa. Rehtiys, totuus ja hyvyys ovat vihan sumentaessa hieman yksinkertaiset aivot, kadonneet ajan virtaan
Sinisilmäisyys vihavainojen kohteen osalta voi usein kostautua mielivallan kohteelle. Siksi olen päättänyt, että tuon kuullessani koin oikeaksi nauhoittaa keskustelu.
Sodanehkäisyteollisuuden osakkeisiin kannattaa nyt sijoittaa.
Mikä kupla ! Elämä tässä on se tärkein lahja, elämykset, kokemukset, unelmat ja haaveet. Saahan ne olla realistisiakin. Ei pidä pelkästään säästää ja sijoittaa. Pitää muistaa elää. Kun terveys otetaan pois, silloin on jo myöhäistä.
Eli Suomella menee hyvin.