Niin, olimme myymässä omakotitaloa.Ostajakin löytyi,teki kohtuuhyvän tarjouksen ja hyväksyin sen; näillä ehdoilla; kuntokartoitus maksetaan puoliksi jos kaupat syntyy.Kaupat voidaan perua, jos kartoituksessa löytyy rakenteellisia vaurioita tai kosteusvaurioita.sopimussakoksi sovittiin 4000€.Kuntokartoitus tehtiin ja me molemmat olimme paikan päällä.Kartoittaja totesi, että kattomme( kyseessä siis varttikate, vm -83) oli joissakin levyissä halkeamia, ja saattaa jossain vaiheessa vaatia katon uusimisen.Raportissaan ei maininnut mitään korjaamiseen liittyvästä tahi sen aikataulusta.Totesi vain, jotta katossa "halkeamia".
ostajat peruivat kaupan, vedoten rakenteeliseen vikaan.kuitenkin olivat tarjouksen tehdessään lukeneet 2v vanhan kuntokartoitusraportin, jossa jo oli todettu katon ikä ja mahdollinen uusimistarve ossain vaiheessa.JA olivat käyneet välikatolla katsomassa aluskatteet ja huomioineet katon heikon kunnon.
Kysymys kuuluu; pitääkö tässä tilanteessa MEIDÄN yksin maksaa kuntokartoitusraporin teko, vaikkei kartoittajan mukaan välitöntä korjaustarvetta ole,ja tämä EI ole syy purkaa kauppaa.JA koskeeko sopimussakko nyt ostajia,ja miten voisimme sitä vaatia?
Kiitos jo nyt vastauksesta!
ostajat peruivat kaupan, vedoten rakenteeliseen vikaan.kuitenkin olivat tarjouksen tehdessään lukeneet 2v vanhan kuntokartoitusraportin, jossa jo oli todettu katon ikä ja mahdollinen uusimistarve ossain vaiheessa.JA olivat käyneet välikatolla katsomassa aluskatteet ja huomioineet katon heikon kunnon.
Kysymys kuuluu; pitääkö tässä tilanteessa MEIDÄN yksin maksaa kuntokartoitusraporin teko, vaikkei kartoittajan mukaan välitöntä korjaustarvetta ole,ja tämä EI ole syy purkaa kauppaa.JA koskeeko sopimussakko nyt ostajia,ja miten voisimme sitä vaatia?
Kiitos jo nyt vastauksesta!
Vastaukset 1
Vanhimmat
Etkö sinä itse vastannut jo kysymykseesi kertomalla ostajan kanssa tehdystä sopimuksesta: "kuntokartoitus maksetaan puoliksi jos kaupat syntyy". Kauppoja ei syntynyt ja sopimuksen mukaisesti laskun maksu jäi teille.