Lahjana vai myytynä, kumpi parempi?

Anonyymi-ap

Haluaisin siirtää kiinteistön perheenjäsenelleni. Kumpi on verotuksellisesti parempi vaihtoehto - myydä se hänelle, vai antaa lahjana - eli kummassa tapauksessa menee pienempi vero, vai onko olemassa vielä joku muu vaihtoehto?

8

405

Äänestä

    Vastaukset 8

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Pienempi vero kenelle? Lahjoita, niin vastaanottaja maksaa lahjaveron. Myy, niin mahdollisesti itse maksat luovutusvoittoveron. Tehkää lahjanluontoinen kauppa, niin kumpikin maksaa jotain veroa. Mitään yleispätevää vastausta kysymykseesi ei ole, vaan jokainen tapaus on erilainen.

      Harvemmin kuitenkaan kyse on pelkästä verotuksesta. Haluatko sinä antaa lahjan, vai haluatko saada rahaa vastineeksi? Kiinteistöjen kauppasummat ovat yleensä sen verran suuria, että rahojen palauttaminen ruskeassa kirjekuoressa ostajalle on vähän työlästä ja voi herättää huomiota.

      • Anonyymi

        Lähinnä haluan antaa lahjan. Maksan verot jokatapauksessa joko itse, tai hänen puolestaan. Ei kiinteistö ole mikään hirveän arvokas, mutta hänelle se on tärkeä, itselle ei.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Lähinnä haluan antaa lahjan. Maksan verot jokatapauksessa joko itse, tai hänen puolestaan. Ei kiinteistö ole mikään hirveän arvokas, mutta hänelle se on tärkeä, itselle ei.

        Sitten ei muuta kuin laskukone laulamaan, ja katso millainen lopputulos on eri vaihtoehdoissa. Verottajan sivuilta löytyy lahjaveroprosentit. Itse tiedät hankintahintasi ja olisiko luovutus veroton vai ei. Lahjanluonteisen kaupan rajoja määritellessä pitäisi olla joku haju siitä, millä tasolla on "markkinahinta".

        Markkinahinnan suhteen kannattaa varustautua siihen, että on välittäjän tekemä hinta-arvio veroilmoitukseen. Välittäjälle voi tietysti antaa vähän vinkkiä siitä, millaisen arvion haluaa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Sitten ei muuta kuin laskukone laulamaan, ja katso millainen lopputulos on eri vaihtoehdoissa. Verottajan sivuilta löytyy lahjaveroprosentit. Itse tiedät hankintahintasi ja olisiko luovutus veroton vai ei. Lahjanluonteisen kaupan rajoja määritellessä pitäisi olla joku haju siitä, millä tasolla on "markkinahinta".

        Markkinahinnan suhteen kannattaa varustautua siihen, että on välittäjän tekemä hinta-arvio veroilmoitukseen. Välittäjälle voi tietysti antaa vähän vinkkiä siitä, millaisen arvion haluaa.

        Ok. Kiitti neuvoista.


    • Anonyymi

      Jos lahjoitat vasta ensi vuonna, veroa menee vasta kun lahjan arvo on 7500 euroa tai yli. Tänä vuonna raja on 5000 eurossa.

    • Anonyymi00006

      Suomesa pitäisi poistaa lahjavero ja perintövero kokonaan. Aivan kuten ruotsissa ja pohjoismaissa muuallakin on tehty. Nyt kun perii tai saa lahjaksi jonkun ränsistyneen talon maineen jossain lapissa tai sivukyliltä ei niitä saa edes kaupaksi eikä niiden arvo ole paljon mitään todellisuudessa vaikka verottaja pitää niitä arvokkaina ja haluaa paljon veroa niistä. Meillä näillä suduilla lapissa on tällaiia paikkoja yllin kyllin joita ei kukaan perillinen halua riesaksi. Todellisuudesa maksavat vain eikä saa kukaan niitä osta. Tässä lähellä on paikkoja jotka ovat kymmeniä vuosia olleet myytävänä ilman että kukaan niitä haluaa ostaa. Se joka omistaa on esim. eläkeläisenä ja pienituloisena taloudellisissa vaikeuksissa niiden kanssa vaikka sähköt ym...katkaistu jo ajat sitten. Siinä ne komisttuvat maisemia eikä niitä kukaan pysty purkamaankaan sillä sekin maksaa rutosti. Ei kyllä päättäjien pitäisi tipahtaa siihen todellisuuteen mitä se on sivukylillä ja lapin erämaissa. Ei kaikki ole leviä, saariselkää, kuusamoa täällä.

    • Anonyymi00007

      On aika kävittämätöntä että suomessa tehdään koko ajan politiikkaa ja päätöksiä kansan olojen kurjistamiseksi. Ei se voi johtua rahan puutteeta koska sitä on toisaalta jakaa ihan tavallisen kansalaisen näkökulmasta täysin älyttömiin asioihin.

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tässä ovat Elämäni biisi vieraat lauantai 19.9. - Yksi vieras on kohuttu TTK-juontajaehdokas

      Elämäni biisi vieraslista on harvinaisen mielenkiintoinen lauantaina. Mukana myös kohuttu TTK-juontajaehdokas, josta ei
      Tv-sarjat
      20
      1334
    2. Mies joka on oikeasti kiinnostunut

      Ja näkee sut pitkäaikaisena kumppanina, siirtää vaikka vuoria selvittääkseen asiat eikä ota pienintäkään riskiä menettää
      Ikävä
      133
      1231
    3. 64
      1230
    4. Mikä sun salaisuus on,kun näytät niin nuorelta..

      Vaikka oot jo noin vanha!?
      Ikävä
      108
      1215
    5. Kunnanhallitus

      Miten käy täällä vuosia tuomioita jakaneelle valittajalle, hovioikeus hylännyt kaikki syytteet.
      Puolanka
      67
      1049
    6. Onko nyt kaikki asiat käyty läpi?

      Mun mielestä on👍
      Ikävä
      109
      999
    7. Rauha, sopiiko

      Ei häiritä enää toisiamme. Annetaan molemmille rauha unohtaa, pyydän tätä todella. Kiitos. Miehelle.
      Ikävä
      94
      957
    8. Miesten (epä)viehättävyydestä kysymys

      Mieltä askarruttava asia, liki dilemma. Palstallahan jotkut miesoletetut usein toteavat, että kaikki naiset tavoittelev
      Sinkut
      182
      923
    9. Minkä kappaleen

      haluaisit soivan, kun astellaan alttarille?
      Ikävä
      84
      847
    10. MiltäKaivattusi

      Näyttää? !
      Ikävä
      43
      824
    11. Ei siitä pääse yli, eikä ympäri!

      Pakko se on myöntää ja tunnustaa. Olisin halunnut p*nna sinua sydämeni kyllyydestä. Itseäni vanhemmalle naiselle
      Ikävä
      66
      791
    12. Myönnetään, tunnen lämpimiä tunteita kohtaasi

      Vaikutat tosin liian hyvältä ollaksesi totta. Komeita miehiä on maailma pullollaan mutta sinussa on jotain.....
      Ikävä
      50
      686
    13. Vieläkö tykkäät

      Minusta niin paljon että olisit valmis?
      Ikävä
      43
      656
    14. Tykkäätkö minusta

      Mies vai et? -nainen
      Ikävä
      58
      653
    15. Mitä meidän välillämme

      On käynyt näiden vuosien aikana?
      Ikävä
      70
      636
    16. Olit hyödytön.

      Mulle hyödytön..
      Ikävä
      98
      628
    17. Humppila korvasi johtajia tekoälyllä

      https://yle.fi/a/74-20215155 Humppilassa on lakkautettu teknisen ja hallintojohtajan virat. Säästöä tuli hetkessä 150
      Maailman menoa
      87
      618
    18. Perhoseni (miehelle)

      Miksi et usko, että mun rakkaus sinuun on aitoa ja vilpitöntä? Tai että se oli jo silloin? Miksi ajattelet, ettet ole r
      Ikävä
      123
      592
    19. Olen tavattavissa

      tänään klo 17-02 siinä ravintolassa. Tulethan sinäkin?
      Ikävä
      52
      564
    20. Kumpi tästä nyt

      Teki niin vaikeaa?
      Ikävä
      60
      544
    Aihe