Haluaisin siirtää kiinteistön perheenjäsenelleni. Kumpi on verotuksellisesti parempi vaihtoehto - myydä se hänelle, vai antaa lahjana - eli kummassa tapauksessa menee pienempi vero, vai onko olemassa vielä joku muu vaihtoehto?
Vastaukset 8
- Anonyymi
Pienempi vero kenelle? Lahjoita, niin vastaanottaja maksaa lahjaveron. Myy, niin mahdollisesti itse maksat luovutusvoittoveron. Tehkää lahjanluontoinen kauppa, niin kumpikin maksaa jotain veroa. Mitään yleispätevää vastausta kysymykseesi ei ole, vaan jokainen tapaus on erilainen.
Harvemmin kuitenkaan kyse on pelkästä verotuksesta. Haluatko sinä antaa lahjan, vai haluatko saada rahaa vastineeksi? Kiinteistöjen kauppasummat ovat yleensä sen verran suuria, että rahojen palauttaminen ruskeassa kirjekuoressa ostajalle on vähän työlästä ja voi herättää huomiota.- Anonyymi
Lähinnä haluan antaa lahjan. Maksan verot jokatapauksessa joko itse, tai hänen puolestaan. Ei kiinteistö ole mikään hirveän arvokas, mutta hänelle se on tärkeä, itselle ei.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Lähinnä haluan antaa lahjan. Maksan verot jokatapauksessa joko itse, tai hänen puolestaan. Ei kiinteistö ole mikään hirveän arvokas, mutta hänelle se on tärkeä, itselle ei.
Sitten ei muuta kuin laskukone laulamaan, ja katso millainen lopputulos on eri vaihtoehdoissa. Verottajan sivuilta löytyy lahjaveroprosentit. Itse tiedät hankintahintasi ja olisiko luovutus veroton vai ei. Lahjanluonteisen kaupan rajoja määritellessä pitäisi olla joku haju siitä, millä tasolla on "markkinahinta".
Markkinahinnan suhteen kannattaa varustautua siihen, että on välittäjän tekemä hinta-arvio veroilmoitukseen. Välittäjälle voi tietysti antaa vähän vinkkiä siitä, millaisen arvion haluaa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sitten ei muuta kuin laskukone laulamaan, ja katso millainen lopputulos on eri vaihtoehdoissa. Verottajan sivuilta löytyy lahjaveroprosentit. Itse tiedät hankintahintasi ja olisiko luovutus veroton vai ei. Lahjanluonteisen kaupan rajoja määritellessä pitäisi olla joku haju siitä, millä tasolla on "markkinahinta".
Markkinahinnan suhteen kannattaa varustautua siihen, että on välittäjän tekemä hinta-arvio veroilmoitukseen. Välittäjälle voi tietysti antaa vähän vinkkiä siitä, millaisen arvion haluaa.Ok. Kiitti neuvoista.
- Anonyymi
Jos lahjoitat vasta ensi vuonna, veroa menee vasta kun lahjan arvo on 7500 euroa tai yli. Tänä vuonna raja on 5000 eurossa.
- Anonyymi00006
Suomesa pitäisi poistaa lahjavero ja perintövero kokonaan. Aivan kuten ruotsissa ja pohjoismaissa muuallakin on tehty. Nyt kun perii tai saa lahjaksi jonkun ränsistyneen talon maineen jossain lapissa tai sivukyliltä ei niitä saa edes kaupaksi eikä niiden arvo ole paljon mitään todellisuudessa vaikka verottaja pitää niitä arvokkaina ja haluaa paljon veroa niistä. Meillä näillä suduilla lapissa on tällaiia paikkoja yllin kyllin joita ei kukaan perillinen halua riesaksi. Todellisuudesa maksavat vain eikä saa kukaan niitä osta. Tässä lähellä on paikkoja jotka ovat kymmeniä vuosia olleet myytävänä ilman että kukaan niitä haluaa ostaa. Se joka omistaa on esim. eläkeläisenä ja pienituloisena taloudellisissa vaikeuksissa niiden kanssa vaikka sähköt ym...katkaistu jo ajat sitten. Siinä ne komisttuvat maisemia eikä niitä kukaan pysty purkamaankaan sillä sekin maksaa rutosti. Ei kyllä päättäjien pitäisi tipahtaa siihen todellisuuteen mitä se on sivukylillä ja lapin erämaissa. Ei kaikki ole leviä, saariselkää, kuusamoa täällä.
- Anonyymi00007
On aika kävittämätöntä että suomessa tehdään koko ajan politiikkaa ja päätöksiä kansan olojen kurjistamiseksi. Ei se voi johtua rahan puutteeta koska sitä on toisaalta jakaa ihan tavallisen kansalaisen näkökulmasta täysin älyttömiin asioihin.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tässä ovat Elämäni biisi vieraat lauantai 19.9. - Yksi vieras on kohuttu TTK-juontajaehdokas
Elämäni biisi vieraslista on harvinaisen mielenkiintoinen lauantaina. Mukana myös kohuttu TTK-juontajaehdokas, josta ei201334Mies joka on oikeasti kiinnostunut
Ja näkee sut pitkäaikaisena kumppanina, siirtää vaikka vuoria selvittääkseen asiat eikä ota pienintäkään riskiä menettää1331231- 641230
- 1081215
Kunnanhallitus
Miten käy täällä vuosia tuomioita jakaneelle valittajalle, hovioikeus hylännyt kaikki syytteet.671049- 109999
Rauha, sopiiko
Ei häiritä enää toisiamme. Annetaan molemmille rauha unohtaa, pyydän tätä todella. Kiitos. Miehelle.94957Miesten (epä)viehättävyydestä kysymys
Mieltä askarruttava asia, liki dilemma. Palstallahan jotkut miesoletetut usein toteavat, että kaikki naiset tavoittelev182923- 84847
- 43824
Ei siitä pääse yli, eikä ympäri!
Pakko se on myöntää ja tunnustaa. Olisin halunnut p*nna sinua sydämeni kyllyydestä. Itseäni vanhemmalle naiselle66791Myönnetään, tunnen lämpimiä tunteita kohtaasi
Vaikutat tosin liian hyvältä ollaksesi totta. Komeita miehiä on maailma pullollaan mutta sinussa on jotain.....50686- 43656
- 58653
- 70636
- 98628
Humppila korvasi johtajia tekoälyllä
https://yle.fi/a/74-20215155 Humppilassa on lakkautettu teknisen ja hallintojohtajan virat. Säästöä tuli hetkessä 15087618Perhoseni (miehelle)
Miksi et usko, että mun rakkaus sinuun on aitoa ja vilpitöntä? Tai että se oli jo silloin? Miksi ajattelet, ettet ole r123592- 52564
- 60544