Asuntojen hintojen romahdus kauppa ei käy

Anonyymi-ap

Asuntojen hintojen arvot putoo vielä pari vuotta ehkä 2030 luvul voi talous kehittyy 0.5% nousuun vie pitkään kun talous meni notkolleen v 2008 sitä ei OP taikurit nosta ylös kun ei oo töitä tulossa

20

196

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi00001

      Tää oli jo aikaisemmin.
      Sä joko oot trolli tai sitten sulla on jutut loppunu

    • Anonyymi00002

      Maaseudulla asunto-osakkeet ja omakotitalot menettävät arvonsa. Pankit eivät myönnä lainoja korjauksiin. Työpaikkoja ei ole. Vanhukset jääneet korjaamattomiin koteihinda, joissa lämmitys- ja muut kulut ovat nousseet pilviin.

      Nyt on kuultu esityksiä, että tietkin jätettäisiin rahanpuutteen vuoksi maaseudulla kunnostamatta.
      Suomi jakaantuu kahtia myös maantieteellisesti maaseutu/keskuskaupungit akselilla monella eri tavalla, eikä vähiten talouden ja toimeentulon kannalta.

      • Anonyymi00003

        Entä sitten?

      • Anonyymi00004
        Anonyymi00003 kirjoitti:

        Entä sitten?

        Heinäsirkat ovat lakanneet sirittämästä.
        Siinäpä on uusi aihe venäläiselle trollille.

      • Anonyymi00005

        Miten kukaan voi olla noin paskan negatiivinen joka käänteessä?
        Eikö sinulla ole elämässä mitään hauskaa?

      • Anonyymi00019
        Anonyymi00005 kirjoitti:

        Miten kukaan voi olla noin paskan negatiivinen joka käänteessä?
        Eikö sinulla ole elämässä mitään hauskaa?

        Se löi faktat pöytään ja sinä tykkäsit huonoa siitä. Ei itku auta markkinoilla, on hyvä olla realisti.

    • Anonyymi00006

      Tilastoissa on myös virhettä, kun tällä hetkellä ei ole juuri myynnissä 2 vuotta sitten valmistuneita lähes uusia omakotitaloja. Nämähän on niitä taloja, joita on rakennettu verotonta myyntivoittoa tavoitellen, eli rakennettu, asuttu 2 vuotta ja sitten myyntiin.

      Tällä hetkellä myydään vanhempia omakotitaloja joten hinnat näyttävät laskevan voimakkaasti, vaikka kyse on vain siitä, että nämä arvokkaimmat uudet kohteet puuttuvat tilastosta.

      Hinnat ovat vanhoissa taloissa laskeneet, sitä en yritä kiistää, mutta nämä vanhojen asuntojen myyntihintatilastot eivät kunnolla ota huomioon asuntojen ikää, ainoastaan postinumeroalueen.

      • Anonyymi00007

        Kun eläkevakuutusyhtiöt saivat luvan kasvattaa osakesijoitusten osuutta, ne myivät pois kiinteistösijoituksiaan. Kun yksityisten kauppa on hiljaista, hinnoissa korostuu tukkumyynti eli hinta, jolla voi ostaa kokonaisen kerrostalon osakehuoneistot.

        Luotettavaa tilastoa varten tarvitaan tarpeeksi kauppaa, mutta sitä ei ole. Jokainen kauppa onkin ikään kuin uusi tapaus, joka ei riipu edellisestä. Hinnat voivat laskea, se kuuluu asuntojen luonteeseen. Asuntokauppaa kuitenkin käydään.

        Jos myyjän ja ostajan näkemykset ovat kaukana toisistaan, niin sekään ei ole huono asia. Se tarkoittaa sitä, että myyjän taloudellinen tilanne on niin hyvä, ettei ole pakko myydä. Myyjän taskussa oleva raha on ihan yhtä hyvää rahaa kuin ostajankin taskussa oleva.

      • Anonyymi00009
        Anonyymi00007 kirjoitti:

        Kun eläkevakuutusyhtiöt saivat luvan kasvattaa osakesijoitusten osuutta, ne myivät pois kiinteistösijoituksiaan. Kun yksityisten kauppa on hiljaista, hinnoissa korostuu tukkumyynti eli hinta, jolla voi ostaa kokonaisen kerrostalon osakehuoneistot.

        Luotettavaa tilastoa varten tarvitaan tarpeeksi kauppaa, mutta sitä ei ole. Jokainen kauppa onkin ikään kuin uusi tapaus, joka ei riipu edellisestä. Hinnat voivat laskea, se kuuluu asuntojen luonteeseen. Asuntokauppaa kuitenkin käydään.

        Jos myyjän ja ostajan näkemykset ovat kaukana toisistaan, niin sekään ei ole huono asia. Se tarkoittaa sitä, että myyjän taloudellinen tilanne on niin hyvä, ettei ole pakko myydä. Myyjän taskussa oleva raha on ihan yhtä hyvää rahaa kuin ostajankin taskussa oleva.

        Vanhohjen asuntojen kaupasta on kovin vaikea tehdä luotettavaa tilastoa, joka reagoisi oikein myös eri suhdanteissa tehtävään asuntokauppaan. Kuitenkin noita tilastoja uutisissa siteerataan jumalallisena totuutena.

        Uusien asuntojen kaupassakin on tilastovirhettä. Siellä sitä aiheuttaa neliöhintaseuranta, joka kertoo neliöhintojen olevan nousussa silloin kun rakennetaan pieniä yksiöitä paljon ja laskussa kun rakennetaan enemmän perheasuntoja.

    • Anonyymi00008

      Eläkevakuutusyhtiöt sai melkein maksetut eurot takaisin tosin aina häviää kokonais
      kaupassa neliö hinta muuttuu kun tuhansia kiinteistöjä myy samalla kertaa.
      Kupla alkaa puhkeamaan vuokra asunnot halpenee myös samalla kertaa.Kiinteistöjen
      ylihinnoittelu laskee - 35 % tasosta

      • Anonyymi00013

        Rohkea arvio

    • Anonyymi00010

      Joskus asuntojen hinnat nousevat ja joskus pörssisijoitukset nousevat Usein asuntojen
      hinnat LASKEVAT KOROT NOUSEE 12 %

    • Anonyymi00011

      Hintojen laskeminen ei auta. Kauppa ei käy, vaikka kuinka hintaa laskisi.

      • Anonyymi00014

        Varmasti käy johonkin hintaan

      • Anonyymi00017
        Anonyymi00014 kirjoitti:

        Varmasti käy johonkin hintaan

        Tuo on totta. Kauppa käy kun talo tai asunto hinnoitellaan myymään. Itsekin sain Espoon arvoalueella sijaitsevan hyväkuntoisen rivitaloasunnon myytyä. Pyynti pudotettiin reilusti alle sen mitä kämpästä maksettiin vuonna 2005 ja ostaja löytyi jo reilussa puolessa vuodessa.

      • Anonyymi00018
        Anonyymi00017 kirjoitti:

        Tuo on totta. Kauppa käy kun talo tai asunto hinnoitellaan myymään. Itsekin sain Espoon arvoalueella sijaitsevan hyväkuntoisen rivitaloasunnon myytyä. Pyynti pudotettiin reilusti alle sen mitä kämpästä maksettiin vuonna 2005 ja ostaja löytyi jo reilussa puolessa vuodessa.

        Aika huonot kaupat on pitänyt tehdä vuonna 2005, mikäli ei pääse tuollaista kohdetta vielä reippaalla voitolla myymään. "Hyväkuntoinen"

        Tuo yhtälö toimii jos rivitaloasunto oli hyväkuntoinen vuonna 2005, mutta nyt siellä on iso taloyhtiöremppa suunnitteilla. No tietty on niinkin, että mikäli 2005 "huippukuntoinen" on enää "hyväkuntoinen" ja ostajan mielestä lähinnä "remontoijan unelma" niin sittenkin tuo voi olla noin. Varsinkin jos 2005 "edullinen vuokratontti" ei 2026 enää olekaan "edullinen vuokratontti"

      • Anonyymi00020

        Ostan jos maksaa satasia, kokeile tarjota jos et muuten usko.

    • Anonyymi00015

      Eikai sitä kukaan asuntoa osta jos ei tarvi

    • Anonyymi00016

      Suomessa tehtiin se virhe., että kaikki sai asunnon tai kaksi firman piikkiin.

    • Anonyymi00021

      Mitä vähemmän täällä rakennetaan sitä halvemmiksi vanhat asunnot menee. Kun kaikki myytävä on jatkuvasti vanhempaa asuntokantaa.
      No sitten kun asuntopula jossain vaiheessa nostaa päätään, alkaa vanhojen asuntojen rakettimainen hinnannousu. Nyt on oikeasti hyvä hetki ostaa, jos haluaa nauttia hyvästä hankinnasta jollain 10 vuoden perspektiivillä. Absoluuttista pohjaa hinnoissa ei koskaan näe kuin jälkikäteen. Ollaanko vielä lasekettelemassa alaspäin vai ollaanko jo menossa ylöspäin, vaikea sanoa. Kaikki myytävät kohteet ovat kuitenkin yksilöitä. Ja sama asunto samassa kunnossa ei palaa markkinoille viikon välein, vain jotta saataisiin reaaliaikaista hintadataa. Bulevardi 55 B 34:n hinnasta.

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Persut eivät ole kertoneet euronkaan edestä säästökohteita

      Mutta änkyttävät kysellä niistä muilta jatkuvasti. Vaikuttaa ettei persuilla ole kykyä omaan ajatteluun ja päätöksenteko
      Maailman menoa
      270
      3371

    2. Työeläkeloisinta Suomen suurin talousongelma

      Työeläkeloisinta maksaa vuodessa lähes 40 miljardia euroa, josta reilut 28 miljardia on pois palkansaajien ostovoimasta.
      Maailman menoa
      100
      1591

    3. Vältelläänkö me molemmat toisiamme??

      😘
      Ikävä
      66
      1213

    4. Mun mielestäni on tosi loukkaavaa

      Nainen, että luulet palatan typeriä, sekavia ja ilkeitä viestejä mun kirjoittamiksi. Mä en ole katkera, epätoivoinen, ra
      Ikävä
      199
      1057

    5. Persujen puoluekokous 2026

      Missä ja Milloin pidetään ?
      Maailman menoa
      55
      1015

    6. Odotettu tulos Taivalvaaran hiihtokeskuksen osalta

      "MCS Finland Oy on ilmoittanut Taivalkosken kunnalle 30.4.2026, että se irtisanoo Taivalkosken kunnan ja MCS Finland Oy:
      Taivalkoski
      50
      966

    7. Mikä se viehättävin

      Asia on kaivatussasi?
      Ikävä
      63
      961

    8. Mikä kaivatussasi

      Viehättää ulkoisesti ja mikä sisäisesti?
      Ikävä
      42
      807

    9. Mitä tekisit jos

      Aamulla vierestäni heräisit
      Ikävä
      47
      782

    10. Olet hirviö

      Eikä kukaan saa mua muuttamaan mieltäni.
      Ikävä
      114
      738
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt