Asuntojen hintojen arvot putoo vielä pari vuotta ehkä 2030 luvul voi talous kehittyy 0.5% nousuun vie pitkään kun talous meni notkolleen v 2008 sitä ei OP taikurit nosta ylös kun ei oo töitä tulossa
Asuntojen hintojen romahdus kauppa ei käy
Anonyymi-ap
20207
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Tää oli jo aikaisemmin.
Sä joko oot trolli tai sitten sulla on jutut loppunu
Maaseudulla asunto-osakkeet ja omakotitalot menettävät arvonsa. Pankit eivät myönnä lainoja korjauksiin. Työpaikkoja ei ole. Vanhukset jääneet korjaamattomiin koteihinda, joissa lämmitys- ja muut kulut ovat nousseet pilviin.
Nyt on kuultu esityksiä, että tietkin jätettäisiin rahanpuutteen vuoksi maaseudulla kunnostamatta.
Suomi jakaantuu kahtia myös maantieteellisesti maaseutu/keskuskaupungit akselilla monella eri tavalla, eikä vähiten talouden ja toimeentulon kannalta.
Entä sitten?
Heinäsirkat ovat lakanneet sirittämästä.
Siinäpä on uusi aihe venäläiselle trollille.
Miten kukaan voi olla noin paskan negatiivinen joka käänteessä?
Eikö sinulla ole elämässä mitään hauskaa?
Se löi faktat pöytään ja sinä tykkäsit huonoa siitä. Ei itku auta markkinoilla, on hyvä olla realisti.
Tilastoissa on myös virhettä, kun tällä hetkellä ei ole juuri myynnissä 2 vuotta sitten valmistuneita lähes uusia omakotitaloja. Nämähän on niitä taloja, joita on rakennettu verotonta myyntivoittoa tavoitellen, eli rakennettu, asuttu 2 vuotta ja sitten myyntiin.
Tällä hetkellä myydään vanhempia omakotitaloja joten hinnat näyttävät laskevan voimakkaasti, vaikka kyse on vain siitä, että nämä arvokkaimmat uudet kohteet puuttuvat tilastosta.
Hinnat ovat vanhoissa taloissa laskeneet, sitä en yritä kiistää, mutta nämä vanhojen asuntojen myyntihintatilastot eivät kunnolla ota huomioon asuntojen ikää, ainoastaan postinumeroalueen.
Kun eläkevakuutusyhtiöt saivat luvan kasvattaa osakesijoitusten osuutta, ne myivät pois kiinteistösijoituksiaan. Kun yksityisten kauppa on hiljaista, hinnoissa korostuu tukkumyynti eli hinta, jolla voi ostaa kokonaisen kerrostalon osakehuoneistot.
Luotettavaa tilastoa varten tarvitaan tarpeeksi kauppaa, mutta sitä ei ole. Jokainen kauppa onkin ikään kuin uusi tapaus, joka ei riipu edellisestä. Hinnat voivat laskea, se kuuluu asuntojen luonteeseen. Asuntokauppaa kuitenkin käydään.
Jos myyjän ja ostajan näkemykset ovat kaukana toisistaan, niin sekään ei ole huono asia. Se tarkoittaa sitä, että myyjän taloudellinen tilanne on niin hyvä, ettei ole pakko myydä. Myyjän taskussa oleva raha on ihan yhtä hyvää rahaa kuin ostajankin taskussa oleva.
Vanhohjen asuntojen kaupasta on kovin vaikea tehdä luotettavaa tilastoa, joka reagoisi oikein myös eri suhdanteissa tehtävään asuntokauppaan. Kuitenkin noita tilastoja uutisissa siteerataan jumalallisena totuutena.
Uusien asuntojen kaupassakin on tilastovirhettä. Siellä sitä aiheuttaa neliöhintaseuranta, joka kertoo neliöhintojen olevan nousussa silloin kun rakennetaan pieniä yksiöitä paljon ja laskussa kun rakennetaan enemmän perheasuntoja.
Eläkevakuutusyhtiöt sai melkein maksetut eurot takaisin tosin aina häviää kokonais
kaupassa neliö hinta muuttuu kun tuhansia kiinteistöjä myy samalla kertaa.
Kupla alkaa puhkeamaan vuokra asunnot halpenee myös samalla kertaa.Kiinteistöjen
ylihinnoittelu laskee - 35 % tasosta
Rohkea arvio
Joskus asuntojen hinnat nousevat ja joskus pörssisijoitukset nousevat Usein asuntojen
hinnat LASKEVAT KOROT NOUSEE 12 %
Hintojen laskeminen ei auta. Kauppa ei käy, vaikka kuinka hintaa laskisi.
Varmasti käy johonkin hintaan
Tuo on totta. Kauppa käy kun talo tai asunto hinnoitellaan myymään. Itsekin sain Espoon arvoalueella sijaitsevan hyväkuntoisen rivitaloasunnon myytyä. Pyynti pudotettiin reilusti alle sen mitä kämpästä maksettiin vuonna 2005 ja ostaja löytyi jo reilussa puolessa vuodessa.
Aika huonot kaupat on pitänyt tehdä vuonna 2005, mikäli ei pääse tuollaista kohdetta vielä reippaalla voitolla myymään. "Hyväkuntoinen"
Tuo yhtälö toimii jos rivitaloasunto oli hyväkuntoinen vuonna 2005, mutta nyt siellä on iso taloyhtiöremppa suunnitteilla. No tietty on niinkin, että mikäli 2005 "huippukuntoinen" on enää "hyväkuntoinen" ja ostajan mielestä lähinnä "remontoijan unelma" niin sittenkin tuo voi olla noin. Varsinkin jos 2005 "edullinen vuokratontti" ei 2026 enää olekaan "edullinen vuokratontti"
Ostan jos maksaa satasia, kokeile tarjota jos et muuten usko.
Eikai sitä kukaan asuntoa osta jos ei tarvi
Suomessa tehtiin se virhe., että kaikki sai asunnon tai kaksi firman piikkiin.
Mitä vähemmän täällä rakennetaan sitä halvemmiksi vanhat asunnot menee. Kun kaikki myytävä on jatkuvasti vanhempaa asuntokantaa.
No sitten kun asuntopula jossain vaiheessa nostaa päätään, alkaa vanhojen asuntojen rakettimainen hinnannousu. Nyt on oikeasti hyvä hetki ostaa, jos haluaa nauttia hyvästä hankinnasta jollain 10 vuoden perspektiivillä. Absoluuttista pohjaa hinnoissa ei koskaan näe kuin jälkikäteen. Ollaanko vielä lasekettelemassa alaspäin vai ollaanko jo menossa ylöspäin, vaikea sanoa. Kaikki myytävät kohteet ovat kuitenkin yksilöitä. Ja sama asunto samassa kunnossa ei palaa markkinoille viikon välein, vain jotta saataisiin reaaliaikaista hintadataa. Bulevardi 55 B 34:n hinnasta.