Miten toimitaan laina-asioissa tilanteessa, jossa avopari eroaa ja toinen haluaa jäädä taloon asumaan? Talo on suht uusi ja lainaa jonnin verran... Laina on siis molempien nimissä, lapsia ei ole jne. Utelias kyselee viisaammilta..
Avoero ja talolaina
Utelias Uuno
71993
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
myytte tietysti asunnon hyvällä voitolla ja ostatte molemmat uudet asunnot.
Tyhmä vuokralla asuu.
Avo- tai avioero ei vaikuta lainaan mitenkään eikä pankin ole pakko suostau mihinkään muutoksiin sen vuoksi. Ainoa mihin pankin on pakko suostua on se, että maksatte koko lainan pois myytyänne talon.
laittaa asunto myyntiin. Jos toinen puolisoista pystyy tekemään kalleimman tarjouksen ja saa pankista lainan, niin voi jatkaa asumista. Muutenhan on vaikea arvioida asunnon sen hetkistä arvoa.
Ja nopeasti kannattaa myydä, jos vähänkin pelkää korkojen nousua => ilmat pois hintapyynnöistä.
Se joka haluaa jäädä taloon asumaan ostaa toiselta hänen osuutensa (50%?) ja ottaa lainat vastatakseen pankissa. Edellyttää siis kaupan lisäksi myös pankin suostumusta velan siirtoon ja uuteen panttausjärjestelyyn.
Jos laina on yhteinen ja asunto molempien nimissä. Sovit pankissa, että tehdään uusi kauppakirja, jossa ostat sen puoliskon puolisoltasi ja siirrätte hänen osuutensa asunnosta ja lainasta myöskin sinulle.
Vakuudet yms. todennäköisesti myöskin tarkastetaan, että ne osaltasi riittävät suurempaan lainaan.
miten olet selvittänyt tilannetta? mitä pitää tehdä? kerro ihmeessä ja auta samassa tilanteessa olevaa! Meillä talo sateelta suojassa ja lyhennysvapaalla vielä.