Olen nyt kaksi kuukautta yrittänyt saada entistä vuokraisäntääni palauttamaan kahden kuukauden vakuusmaksut mutta ei ole vaan kuulunut. Soittelut eivät tunnu tuovan tulosta. Mitä voin tehdä? Tyhmyyksissäni maksoin vakuusmaksun ihan normaalille tilille enkä vakuustilille.
ex. vuokraisäntä ei palauta vakuusmaksua
tunnollinen vuokralainen
155482
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Et voi tehdä mitään, et niin yhtikäs mitään. Jos vuokraisäntä haluaa niin hän voi vaatia sinua suorittamaan vielä kolmannenkin kuun vuokran vakuudeksi.
Sinun ei auta kuin lopettaa valittaminen ja olla onnellinen jos ex. vuokraisäntäsi ei laita tuota kolmannen kuun takuuvuokraa ulosottoon.
Älä usko "tietäjä"miehen väsyneitä juttuja, eivät pidä paikkaansa.
Ota yhteyttä alueesi kuluttajaneuvontaan tai oikeusaputoimistoon, sieltä saat asiallisia neuvoja.
Muutenkin tiedoksi: jos et ole jo huomannut, suurin osa suomi24:n "keskustelu"palstoista on finninaamaisten teinien suosimaa aluetta. Keskustelu on todella surkean tasoista haukkumista ja v..tuilua.
Jostain syystä ylläpitoa ei tunnu kiinnostavan keskustelupalstojen moraali.
on päähäsi ilmaantunut. Tuskin ainakaan huoneenvuokralaista!?
vuokralaislaki joka sanoo että vuokranantaja EI saa käyttää takuuvuokria olleskaan vuokrasuhteen aikana vaan ne on säilytettävä pankkitilillä ja palautettava 2 viikon kuluessa vuokrasuhteen päättymisestä tai käytettävä asunnon huoltoon /korjaukseen mikäli vuokralainen on aikaansaanut "tuhoa" asunnossa tai rikkonut esim.jonkun kodinkoneen jne.
ota siis yhteyttä kuluttajavirastoon niin laittavat rattaat pyörimään ja saat rahasi takaisin korkojen kera! Ja jos vuokraisäntä väittää että rahat on käytetty asunnon korjaukseen niin se ei päde koska hänellä pitäisi olla näyttöä että juuri sinun jäljiltä vahinko on tapahtunut.
Pidä puolesi äläkä missään vaiheessa luovuta!!!
Sinulle tietämättömyys. Älä neuvo, jos et tiedä asioista todella. Kuluttajaviranomainen ei voi yksityiselle vuokranantajalle mitään ainoastaan yrityksille tai isolle vuokranantajalle.Ei kuluttajansuoja pistä rattaita pyrimään, vaan oikeuslaitos jota kautta haaste oikeuteen tarvii hakea. Minäpä voi neuvoa sinua. Kun päätät muuttaa vuokrakämpästäs paras asia itsesi hyväksi on kutsua esim. talon isännöitsiä tai hallitukseen kuuluva henkilö tahin joku muu luotettava henkilö (johon vuokranantajankin on luotettava) esittele asunto/asunnon kunto hänelle. Hän voi todistaa mikäli olet asunnon jättänyt hyväksyttävään kuntoon, jos taas olet vuokranantajan roolissa kun meet asuntoon ensikerran kun vuokralainen on lähtenyt ota vastaavat tyypit mukaan tarkastamaan asunto niin voit vaatia oikeuksia mahdollisiin korjauskuluihin joita vuokralainen on tehnyt esim. jättänyt omia tavaroitaan vuokra-asuntoon, loppusiivous tekemättä taihi rikotut laitteet. Mitä näyttöön tulee sitä vuokranantaja saa kun on edellisen vuokralaisen jälkeen käynyt asunnossa ja sitten tämän uuden jälkeen ei siihen muuta täydy. Vuokralainen on vastuussa siittä mitä hänen vieraatkin tekevät hänen vuokraamassa asunnossa. Itse luojalle kiitos en ole kuin 4 kuukautta asunut vuokralla ja ne on vts asuntoja, jos en olisi loppusiivousta tehnyt olisin sen vakuusrahasta menettänyt.
Onko vuokranantaja antanut mitään selitystä sille, että vakuusrahoja ei ole palautettu.
Pieni vinkki, jonka moni on havainnut tehokkaaksi: Jos vuokranantajalla ei ole mitään selitystä rahojen pidättämiselle, niin silloin hän on velvollinen tilittämään sinun rahasi sinulle. Tilitysvelvollisuuden laiminlyönti on petos. Kun asian selittää näin vuokranantajalle, niin silloin rahat yleensä tulee nopeasti. Ja jos ei tule, niin käy poliisilaitoksella tekemässä rikosilmoituksen. Silloin poliisi soittaa vuokranantajalle ja se yleensä riittää!
tuollaisia voi hoitaa. Tuskin kuuluu toimen kuvaan. Ps. taitaa olla läksyjen aika?
Oletko sitä mieltä, että poliisi ei hoida kavalluksia vai sitä mieltä, että kyseessä ei ole kavallus? Ja jos olet sitä mieltä, että kyse ei ole kavalluksesta, niin voisitko perustella?
Takerruin lähinnä sanoihisi: Silloin poliisi soittaa vuokranantajalle ja se yleensä riittää! Ei ne ihmisille soittele vaan lähettävät kutsun kuultavaksi. (fakta)Toi asia on niin tuore, että tiedä vaikka tuo vuokranantaja ois pistänyt omat paperit jo vetämään oikeuteen turmeltuneen huoneistonsa vuoksi. Eikä kaksi kuukautta ketään kavaltajaksi teet! Jos sen sanoisit tuolle vuokranantajalle ja hän sen pystyisi todistajien kanssa toteen näyttämään voisit itse saada laskun kotiin herjauksesta. (ps. varastakaan ei saa haukkua varkaaks vaikka verekseltään sen kiinni saisit en ainakaan suosittele sitä. Siitä oli aikoinaan oiva esimerkki teeveessä ja sanojen todistajana oli ollut virkaa tekevä poliisi.) Oikea tapa on niinkuin jotkut täällä sanoo oikeutoimilaitos/raastupa
Rikosilmoitus on ainoa tapa. Muuten jäät nuolemaan näppejäs.
tosiaan on poliisilaitos. On aivan yhdentekevää, millaiselle tilille takuuvuokra on talletettu. Viranomainen sitten laittaa ison rattaan pyörimään ja sen jälkeen selvitellään, onko huoneistoa "tuhottu" tms.
Jätä vaikka vastaajaan viesti, että jos vakuutta ei ole palautettu viikon kuluessa, jätät rikosilmoituksen. Jos vastaajaa ei ole, laita kirje saantitodistuksella.
rikastuttaa, vaan mars mars haastetta laittamaan!
Kiitos kaikille neuvoista! Eiköhän tästä pikkuhiljaa asiat selviä.
En tiedä millainen se kämmä oli kun muutit sinne ja millainen se oli kun pois lähdit. Vaakuus raha ei tarkoita ainoastaan niitä maksettuja vuokria, vaan niitä mahdollisia vikoja joita vuokralainen voi aiheuttaa asuntoon joihin ei luetta normaalia asumisjälkiä. Toivottavasti sinulla oli hyvä todistaja paikkalla lähtöhetkellä joka näki sen kunnon jolloin jätit asuntosi viimeisen kerran. Oli tai ei voit siittä huolimatta mennä oikeuslaitokseen missä se sitten sijaitseekaan sinun paikkakunnalla ja selittää tiskillä asiasi. Joudut tekemään haasteen oikeuteen ihan samanlailla kuin vuokranantaja tekee kun vuokralainen ei maksa vuokriaan. Kun teet sen muista pistää myös eurolleen se korvaus jonka haluat saada tältä vuokranantajalta, sillä jos vuokranantaja ei ilmaannu oikeuskäsittelyyn et siellä enää voi lisätä mitää kulujasi vaatimaasi summaan. Vuokranantaja saa aikanaa haasteen ja sinä vähintään paperit jotka voit viedä ulosottomiehelle joka hoitaa puolestasi loput. Sinulla vuokralaisena on se etu että on todennäköistä että ulosottomies pystyy perimään kaiken, koska vuokranantajalla on omaisuutta mitä voi ulosmitata. Vuokranantajan asia on toisinaan heikompi. Tosi kun muistuttaa veloista sopivin välein pysyy velka voimassa. Ps. pelkkä sen haasteen saaminen voi pelästyttää vuokranantajan palauttamaan vakuussumman. (Jaa mistäkö tiedän? Olen entinen vuokranantaja ja jouduin haastamaan vuokraamaksamattoman vuokralaisen pois osakkeestani saadakseni sinne maksavan vuokralaisen. Se kun niin että ei se asunto vuokranantajallekaan ilmainen ole) Toivotan onnea sulle ja että oikeus tapahtuu mikä se sitten onkin.
Jos vuokranantaja ei palauta vakuusmaksua sovitussa ajassa, hänen on ilmoitettava syy tähän.