Asuntolainan korko?

Ja varmaan laskee.. Kannattaa nostaa suuri laina vielä kun ehtii.

2.7% kirjoitti:

Ja varmaan laskee.. Kannattaa nostaa suuri laina vielä kun ehtii.

Ei kannata nostaa sellaista lainaa, josta ei selviä, jos korot nousisivat vaikkapa 6%:iin. Ei ole montaakaan vuotta kun 6% oli ihan normaali korkotaso. Toki, on epätodennäköistä, että nyt EU-aikana korkotaso kimmahtaisi kovinkaan äkkiä noin paljoa ylöspäin, mutta tätä mahdollisuutta ei voi poissulkea täysin.

helevetti kirjoitti:

Ei kannata nostaa sellaista lainaa, josta ei selviä, jos korot nousisivat vaikkapa 6%:iin. Ei ole montaakaan vuotta kun 6% oli ihan normaali korkotaso. Toki, on epätodennäköistä, että nyt EU-aikana korkotaso kimmahtaisi kovinkaan äkkiä noin paljoa ylöspäin, mutta tätä mahdollisuutta ei voi poissulkea täysin.

Lue lisää

olla!!!Nyt kannataa ottaa kiinteä korkoinen esim 3,5% laina vaikka 200000euroa 20v. ja rakentaa.Kun joskus korot nousee saat talosta varmaan kuitenkin yli 300000 koska rakennuskustannukset ei laske koron mukana.Sitten voit ostaa halvalla velattoman asunnon,kun asunnot halpenee,jos halpenee...

ei saa kirjoitti:

olla!!!Nyt kannataa ottaa kiinteä korkoinen esim 3,5% laina vaikka 200000euroa 20v. ja rakentaa.Kun joskus korot nousee saat talosta varmaan kuitenkin yli 300000 koska rakennuskustannukset ei laske koron mukana.Sitten voit ostaa halvalla velattoman asunnon,kun asunnot halpenee,jos halpenee...

Lue lisää

Mistä kiinteää korkoa saa 20v.? nehän on max 5v sopimuksia.Sen jälkeen täytyy tehdä taas uusi sopimus uudella korolla,eli jos korot ovat nousseet nousee myös kiinteä korko seuraavaksi 5v.
Itse suosin 12kk euriboria, ja olen harkinnut ottavani jopa 3kk.Eletään päivä kerrallaan,ja jos koroissa tapahtuu muutoksia ylemmäs harkitsen uudelleen.Tällä hetkellä vaan tuntuu tyhmältä vielä ottaa kallista kiinteä korkoista.Säästän paljon rahaa,jos korot ei vielä nouse moneen vuoteen.Ja jos sitten nousee,on varaa maksaa isompaa korkoa,kun ei ole sitä etukäteen maksanut.

kiinteä korko kirjoitti:

Mistä kiinteää korkoa saa 20v.? nehän on max 5v sopimuksia.Sen jälkeen täytyy tehdä taas uusi sopimus uudella korolla,eli jos korot ovat nousseet nousee myös kiinteä korko seuraavaksi 5v.
Itse suosin 12kk euriboria, ja olen harkinnut ottavani jopa 3kk.Eletään päivä kerrallaan,ja jos koroissa tapahtuu muutoksia ylemmäs harkitsen uudelleen.Tällä hetkellä vaan tuntuu tyhmältä vielä ottaa kallista kiinteä korkoista.Säästän paljon rahaa,jos korot ei vielä nouse moneen vuoteen.Ja jos sitten nousee,on varaa maksaa isompaa korkoa,kun ei ole sitä etukäteen maksanut.

Lue lisää

alkuperäisen kysymys lienee ollut ja on edelleen hieman naivi.. jos joku tietäisi miten korot liikkuu parin vuoden sisällä, olisi varmasti aika rikas mies.. paljonko ne korot nyt on.. ja taas kahden vuoden päästä, ollaanko 7 % tasolla.

korkohirmu kirjoitti:

alkuperäisen kysymys lienee ollut ja on edelleen hieman naivi.. jos joku tietäisi miten korot liikkuu parin vuoden sisällä, olisi varmasti aika rikas mies.. paljonko ne korot nyt on.. ja taas kahden vuoden päästä, ollaanko 7 % tasolla.

Lue lisää

Porukka nauroi mulle 2 vuotta sitten... otin tuolloin kiinteän koron.. peräti 4.4 %.... otin sen varoiksi viideksi vuodeksi.. Nyt hymyilyttää mua..;)

Aurinkoista kesää kaikille..

Espanjan vesikoira kirjoitti:

Porukka nauroi mulle 2 vuotta sitten... otin tuolloin kiinteän koron.. peräti 4.4 %.... otin sen varoiksi viideksi vuodeksi.. Nyt hymyilyttää mua..;)

Aurinkoista kesää kaikille..

Lue lisää

Onnea - olet tehnyt viisaan valinnan tuolloin kaksi vuotta sitten ! Itsellä ei asuntolainaa, mutta kyllä sellaisen otto nyt hirvittäis...onko ne oikeati tuplaantuneet vuodesta 2005, kun tässä puhutaan 2.7 % ja nythän 2008 ne on yli 5 %. Sääliksi käy velallisia, huh.

??? kirjoitti:

Onnea - olet tehnyt viisaan valinnan tuolloin kaksi vuotta sitten ! Itsellä ei asuntolainaa, mutta kyllä sellaisen otto nyt hirvittäis...onko ne oikeati tuplaantuneet vuodesta 2005, kun tässä puhutaan 2.7 % ja nythän 2008 ne on yli 5 %. Sääliksi käy velallisia, huh.

Lue lisää

Eihän korot ole vielä edes korkealla. Viime laman aikana pyörittiin parhaimmillan 15% korkotasolla ja sillon katsottiin kenellä on kanttia nipistää ja maksaa ne siihen aikaan suuret asuntolainat. Nyt euribor vasta hieman yli 5% ja asuntolainat on tuloihin nähden paljon suuremmat. Toivon sydämessäni ettei tule kovin paljon pahempia ihmiskohtaloita kuin viime laman aikaan, vaikka nyt lainat on suhteellisesti isompia.

Tuo 2-3% korkotaso oli poikkeuksellisen alhainen. Kokeilkaa miten kuukausieriin vaikuttaa vaikka 10% korkotaso, niin saatte vähän tuntumaa mitä voi olla luvassa lähitulevaisuudessa.

Voimia!

opatsukkeli kirjoitti:

Eihän korot ole vielä edes korkealla. Viime laman aikana pyörittiin parhaimmillan 15% korkotasolla ja sillon katsottiin kenellä on kanttia nipistää ja maksaa ne siihen aikaan suuret asuntolainat. Nyt euribor vasta hieman yli 5% ja asuntolainat on tuloihin nähden paljon suuremmat. Toivon sydämessäni ettei tule kovin paljon pahempia ihmiskohtaloita kuin viime laman aikaan, vaikka nyt lainat on suhteellisesti isompia.

Tuo 2-3% korkotaso oli poikkeuksellisen alhainen. Kokeilkaa miten kuukausieriin vaikuttaa vaikka 10% korkotaso, niin saatte vähän tuntumaa mitä voi olla luvassa lähitulevaisuudessa.

Voimia!

Lue lisää

Ihan väkisin pistää hymyilyttämään, kun lukee joidenkin viime syksyisiä ennustuksia koron noususta taantumassa.

Aika kone kirjoitti:

Ihan väkisin pistää hymyilyttämään, kun lukee joidenkin viime syksyisiä ennustuksia koron noususta taantumassa.

Vieläköhän herra 4,4 % kiinteä korko hymyilee :). Itse makselen nyt alle 2 % korkoja lainasta :)

Espanjan vesikoira kirjoitti:

Porukka nauroi mulle 2 vuotta sitten... otin tuolloin kiinteän koron.. peräti 4.4 %.... otin sen varoiksi viideksi vuodeksi.. Nyt hymyilyttää mua..;)

Aurinkoista kesää kaikille..

Lue lisää

Hyvää kesää kiinteitten korkojesi kanssa !!
Tyhmästä päästä kärsii ...

kiinteä korko kirjoitti:

Mistä kiinteää korkoa saa 20v.? nehän on max 5v sopimuksia.Sen jälkeen täytyy tehdä taas uusi sopimus uudella korolla,eli jos korot ovat nousseet nousee myös kiinteä korko seuraavaksi 5v.
Itse suosin 12kk euriboria, ja olen harkinnut ottavani jopa 3kk.Eletään päivä kerrallaan,ja jos koroissa tapahtuu muutoksia ylemmäs harkitsen uudelleen.Tällä hetkellä vaan tuntuu tyhmältä vielä ottaa kallista kiinteä korkoista.Säästän paljon rahaa,jos korot ei vielä nouse moneen vuoteen.Ja jos sitten nousee,on varaa maksaa isompaa korkoa,kun ei ole sitä etukäteen maksanut.

Lue lisää

Kuka on sanonut, että ovat mx 5 vuotta pitkiä sopimuksia? Niitähän on 3, 5, 10, 15,20 ja 25 vuotta. Ja on semmosia, että koko laina-ajan on kiinteä korko, oli laina-aika mikä tahojaan.

Espanjan vesikoira kirjoitti:

Porukka nauroi mulle 2 vuotta sitten... otin tuolloin kiinteän koron.. peräti 4.4 %.... otin sen varoiksi viideksi vuodeksi.. Nyt hymyilyttää mua..;)

Aurinkoista kesää kaikille..

Lue lisää

Puolet lainasta kiinteällä korolla 15 vuodeksi.
4.6 %:n korolla.
12 vuotta vielä jäljellä.

Yhdellä kaverilla on 20 vuoden kiinteä noin 4.6 %.

Kyllähän noita saa.

niin! kirjoitti:

Vieläköhän herra 4,4 % kiinteä korko hymyilee :). Itse makselen nyt alle 2 % korkoja lainasta :)

Jotka aikanaan saivat neuvoteltua itselleen asuntolainan 1 kk euriboriin sidottuna, maksavat tällä hetkellä noin 1 %:n tai allekin korkoa. Silloin marginaalistkin olivat alhaalla. Euribor 1 kk on tällä hetkellä 0,597 %.

Itse en kuulu noihin onnellisiin. :(

joillakin. kirjoitti:

Jotka aikanaan saivat neuvoteltua itselleen asuntolainan 1 kk euriboriin sidottuna, maksavat tällä hetkellä noin 1 %:n tai allekin korkoa. Silloin marginaalistkin olivat alhaalla. Euribor 1 kk on tällä hetkellä 0,597 %.

Itse en kuulu noihin onnellisiin. :(

Lue lisää

Eli 1 kk euribor ja siihen päälle marginaali 0,3. Laina otettu kolme vuotta sitten, ja reilu vuosi sitten vaihdoin viitekoroksi 1 kk euriborin.

Espanjan vesikoira kirjoitti:

Porukka nauroi mulle 2 vuotta sitten... otin tuolloin kiinteän koron.. peräti 4.4 %.... otin sen varoiksi viideksi vuodeksi.. Nyt hymyilyttää mua..;)

Aurinkoista kesää kaikille..

Lue lisää

4.4 vielä kaksi vuotta. Voi sinua hassua.

Se tekee aika monta tuhatta euroa, meneeköhän tappiot päälle kymppitonnin?

kolme vuotta sitten kirjoitti:

Puolet lainasta kiinteällä korolla 15 vuodeksi.
4.6 %:n korolla.
12 vuotta vielä jäljellä.

Yhdellä kaverilla on 20 vuoden kiinteä noin 4.6 %.

Kyllähän noita saa.

Lue lisää

Olette ihan pulassa noiden onnettomien kiinteä koron sopimustenne kanssa, jos haluaisittekin maksaa koko lainan kerralla pois. Kas vain, pitääkin silti maksaa korot koko ajalta.

Espanjan vesikoira kirjoitti:

Porukka nauroi mulle 2 vuotta sitten... otin tuolloin kiinteän koron.. peräti 4.4 %.... otin sen varoiksi viideksi vuodeksi.. Nyt hymyilyttää mua..;)

Aurinkoista kesää kaikille..

Lue lisää

Porukka nauraa sulle vieläkin ;).

mutta kannattaako? kirjoitti:

Olette ihan pulassa noiden onnettomien kiinteä koron sopimustenne kanssa, jos haluaisittekin maksaa koko lainan kerralla pois. Kas vain, pitääkin silti maksaa korot koko ajalta.

Lue lisää

Toi on ihan puuta heinää!

Ei korkoja joudu maksamaan koko ajalta, vaan korkoerotuksen!

Eli jos on vaikka viiden vuoden laina vaikkapa 5%:n korolla ja haluaa maksaa lainan pois nyt heti ja korko on nyt vaikkapa 6%, niin erotus on 6-5% eli ei joudu maksamaan mitään. Mutta jos korko olisikin 4% niin erotus on 5-4% eli joutuisi maksamaan koron koko jäljellä olevalle pääomalla koko jäljellä olevalle ajalle 1%:n mukaan.

Riskinä on siis, että korko laskee. Jos se nousee riskiä ei ole.

dsaffdsaadsdfsdfs kirjoitti:

Porukka nauraa sulle vieläkin ;).

Tää on paras koskaan. Historiallisen alhainen korkotaso jää hyödyntämättä ja 2011 tuskin korot vieäkään ovat nousseet 4,4 tasolle. Kyllä tuossa varmaan tosiaan liki 10k tulee nekkuun, riippuu vähän lainan koosta. 2006 kaverit nauro ja nyt ne ei varmaan kehtaa ees muisuttaa asiasta :)

Että kirjoitus on vuodelta 2005!