Niin, eli montako prosenttia on asuntolainan korko tällä hetkellä ja tuleeko korkoprosentti laskemaan tulevina vuosina paljonkin?
Olen täysin aloitteleva näissä laina-asioissa joten kaikki apu on tervetullutta! :)
Olen täysin aloitteleva näissä laina-asioissa joten kaikki apu on tervetullutta! :)
Vastaukset 25
Vanhimmat
tänä päivänä asuntolainan korko on n,2.7%
Ja varmaan laskee.. Kannattaa nostaa suuri laina vielä kun ehtii.
Ei kannata nostaa sellaista lainaa, josta ei selviä, jos korot nousisivat vaikkapa 6%:iin. Ei ole montaakaan vuotta kun 6% oli ihan normaali korkotaso. Toki, on epätodennäköistä, että nyt EU-aikana korkotaso kimmahtaisi kovinkaan äkkiä noin paljoa ylöspäin, mutta tätä mahdollisuutta ei voi poissulkea täysin.
olla!!!Nyt kannataa ottaa kiinteä korkoinen esim 3,5% laina vaikka 200000euroa 20v. ja rakentaa.Kun joskus korot nousee saat talosta varmaan kuitenkin yli 300000 koska rakennuskustannukset ei laske koron mukana.Sitten voit ostaa halvalla velattoman asunnon,kun asunnot halpenee,jos halpenee...
Mistä kiinteää korkoa saa 20v.? nehän on max 5v sopimuksia.Sen jälkeen täytyy tehdä taas uusi sopimus uudella korolla,eli jos korot ovat nousseet nousee myös kiinteä korko seuraavaksi 5v.
Itse suosin 12kk euriboria, ja olen harkinnut ottavani jopa 3kk.Eletään päivä kerrallaan,ja jos koroissa tapahtuu muutoksia ylemmäs harkitsen uudelleen.Tällä hetkellä vaan tuntuu tyhmältä vielä ottaa kallista kiinteä korkoista.Säästän paljon rahaa,jos korot ei vielä nouse moneen vuoteen.Ja jos sitten nousee,on varaa maksaa isompaa korkoa,kun ei ole sitä etukäteen maksanut.
alkuperäisen kysymys lienee ollut ja on edelleen hieman naivi.. jos joku tietäisi miten korot liikkuu parin vuoden sisällä, olisi varmasti aika rikas mies.. paljonko ne korot nyt on.. ja taas kahden vuoden päästä, ollaanko 7 % tasolla.
Porukka nauroi mulle 2 vuotta sitten... otin tuolloin kiinteän koron.. peräti 4.4 %.... otin sen varoiksi viideksi vuodeksi.. Nyt hymyilyttää mua..;)
Aurinkoista kesää kaikille..
Onnea - olet tehnyt viisaan valinnan tuolloin kaksi vuotta sitten ! Itsellä ei asuntolainaa, mutta kyllä sellaisen otto nyt hirvittäis...onko ne oikeati tuplaantuneet vuodesta 2005, kun tässä puhutaan 2.7 % ja nythän 2008 ne on yli 5 %. Sääliksi käy velallisia, huh.
Eihän korot ole vielä edes korkealla. Viime laman aikana pyörittiin parhaimmillan 15% korkotasolla ja sillon katsottiin kenellä on kanttia nipistää ja maksaa ne siihen aikaan suuret asuntolainat. Nyt euribor vasta hieman yli 5% ja asuntolainat on tuloihin nähden paljon suuremmat. Toivon sydämessäni ettei tule kovin paljon pahempia ihmiskohtaloita kuin viime laman aikaan, vaikka nyt lainat on suhteellisesti isompia.
Tuo 2-3% korkotaso oli poikkeuksellisen alhainen. Kokeilkaa miten kuukausieriin vaikuttaa vaikka 10% korkotaso, niin saatte vähän tuntumaa mitä voi olla luvassa lähitulevaisuudessa.
Voimia!
Ihan väkisin pistää hymyilyttämään, kun lukee joidenkin viime syksyisiä ennustuksia koron noususta taantumassa.
Vieläköhän herra 4,4 % kiinteä korko hymyilee :). Itse makselen nyt alle 2 % korkoja lainasta :)
Hyvää kesää kiinteitten korkojesi kanssa !!
Tyhmästä päästä kärsii ...
Kuka on sanonut, että ovat mx 5 vuotta pitkiä sopimuksia? Niitähän on 3, 5, 10, 15,20 ja 25 vuotta. Ja on semmosia, että koko laina-ajan on kiinteä korko, oli laina-aika mikä tahojaan.
Puolet lainasta kiinteällä korolla 15 vuodeksi.
4.6 %:n korolla.
12 vuotta vielä jäljellä.
Yhdellä kaverilla on 20 vuoden kiinteä noin 4.6 %.
Kyllähän noita saa.
Jotka aikanaan saivat neuvoteltua itselleen asuntolainan 1 kk euriboriin sidottuna, maksavat tällä hetkellä noin 1 %:n tai allekin korkoa. Silloin marginaalistkin olivat alhaalla. Euribor 1 kk on tällä hetkellä 0,597 %.
Itse en kuulu noihin onnellisiin. :(
Eli 1 kk euribor ja siihen päälle marginaali 0,3. Laina otettu kolme vuotta sitten, ja reilu vuosi sitten vaihdoin viitekoroksi 1 kk euriborin.
4.4 vielä kaksi vuotta. Voi sinua hassua.
Se tekee aika monta tuhatta euroa, meneeköhän tappiot päälle kymppitonnin?
Olette ihan pulassa noiden onnettomien kiinteä koron sopimustenne kanssa, jos haluaisittekin maksaa koko lainan kerralla pois. Kas vain, pitääkin silti maksaa korot koko ajalta.
Porukka nauraa sulle vieläkin ;).
Toi on ihan puuta heinää!
Ei korkoja joudu maksamaan koko ajalta, vaan korkoerotuksen!
Eli jos on vaikka viiden vuoden laina vaikkapa 5%:n korolla ja haluaa maksaa lainan pois nyt heti ja korko on nyt vaikkapa 6%, niin erotus on 6-5% eli ei joudu maksamaan mitään. Mutta jos korko olisikin 4% niin erotus on 5-4% eli joutuisi maksamaan koron koko jäljellä olevalle pääomalla koko jäljellä olevalle ajalle 1%:n mukaan.
Riskinä on siis, että korko laskee. Jos se nousee riskiä ei ole.
Tää on paras koskaan. Historiallisen alhainen korkotaso jää hyödyntämättä ja 2011 tuskin korot vieäkään ovat nousseet 4,4 tasolle. Kyllä tuossa varmaan tosiaan liki 10k tulee nekkuun, riippuu vähän lainan koosta. 2006 kaverit nauro ja nyt ne ei varmaan kehtaa ees muisuttaa asiasta :)
Jos kerta korot on nyt näin alhaalla, niin miten ihmeessä ne voi enää paljon laskea? Meinaatko, että pankit alkaa maksamaan velallisille päin korkoa, jos kerta epäilet, että vielä voisi paljonkin laskea?
Että kirjoitus on vuodelta 2005!
En muuta voi sanoa kuin että älä ainakaan OP pankkiin kävele sisään !!! Maksoin juuri 26 400 Eur kiinteän koron purusta. Ehdot ovat siellä tosi kotuuttomat ja varokaa niitä Bonus juttuja , vakuutusmaksuja tulee solkenaan sen jälkeen ja jos haluut ottaa rahana niin ei meinaa onnistua mitenkään ja lisäksi niistä menee vero tietysti.
Korot ovat nyt historiallisen alhaiset, tossa on linkki tän hetkisiin korkoihin.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/korot/
Tulevaisuudessa korot TULEVAT nousemaan, mutta toistaiseksi tuo kreikan kriisi pitkittää koron nostoa, joka tietenkin on meille asuntovelallisille ihan mukava vaihtoehto.
Kun suunnittelet sitä lainan ottamista, niin varmista että pystyt myös nykyisessä taloudellisessa tilanteessa maksamaan jopa 6% korot. Koska tämä alahainen korkotaso ei tule kestämään.