Kyselisin mistä kannattais kokeilla hakea asuntolainaa ja mikä pankki myöntää parhaiten asuntolainoja ilman takaajia??Olen kohta 30 vuoden ikäinen nainen perheellinen ja taloudessani on mies ja kaksilasta.
Tarkoituksena olisi hakea yksin asuntolainaa noin summalle 100.000-135.000 euron väliltä.
Voisko joku kertoa perusteellisesti miten ja mitä ne ottaa huomioon asuntolainan myöntämisessä?Näkeekö ne jostain nykyiset velat,opintolainat,autorahoitus..yms..velat vai pitääkö ne erikseen mainita lainan haku papereissa??.
Kertokaa ihmeessä jos tiedätte tapauksia joissa äiti on hakenut lainaa ja sen on pankki myöntänyt vaikka velkaakin on ollut jonkun verran.
Ja kertokaa myös että kuinka paljon noin velkaa saa olla alla että asuntolaina heruu kun yksin hakee lainaa äitinä.
Tarkoituksena olisi hakea yksin asuntolainaa noin summalle 100.000-135.000 euron väliltä.
Voisko joku kertoa perusteellisesti miten ja mitä ne ottaa huomioon asuntolainan myöntämisessä?Näkeekö ne jostain nykyiset velat,opintolainat,autorahoitus..yms..velat vai pitääkö ne erikseen mainita lainan haku papereissa??.
Kertokaa ihmeessä jos tiedätte tapauksia joissa äiti on hakenut lainaa ja sen on pankki myöntänyt vaikka velkaakin on ollut jonkun verran.
Ja kertokaa myös että kuinka paljon noin velkaa saa olla alla että asuntolaina heruu kun yksin hakee lainaa äitinä.
Vastaukset 9
Vanhimmat
kun vielä oli markat niin osuuspankista, muistaakseni 70-80% asunnosta oli vakuutena, pikku summa op-jäsenyys sekä oli myös valtion takaus eli säästössä ei ollut penniäkään, tosin nytasunto maksettu ja myös vaihdettu mutta käytäntö ei minusta ole muuttunut.Oliskohan ollut 12 v laina.
koska sun ukkos on luottotiedoton ja kaikki lainat on sun nimissä. jos olisit täysin velaton vois hypoteekkiyhdistys jeesata. Turhaan menet edes pahoittamaan mieltäsi pankkiin, jos ei mitään vakuuksia. Hypoteekin sääntö on, asumiskulut/lainat+muut velat saa olla 40% nettotuloista. no jos sulla hirveet tulot niin miks ei, mut jos "unohdat" kertoa muut lainasi, täyttynee epärehellisyys pykälä
takaajia, jos on alkupääomaa. Eli noin 80% lainasta saadaan valtion takauksella ja asunnolla itseellään, mutta se noin 20% pitää saada jonkinlaiseen vakuuteen. Eli käytännössä takaajien tai alkupääoman avulla. Jos sulla on muutakin lainaa (pitää ilmoittaa), niin et varmaankaan omaa sen alkupääoman verran, vai onko omaisuutta, jonka voit kiinnittää?
Monista muista asioista voi neuvotella pankkikohtaisesti, mutta nämä vakuushommat ovat aika tarkkoja.
Ei tule Minna.R valitettavasti onnistumaan jos nyt yksin haet lainaa ja sinulla on nyt muitakin velkoja,esim.Opintolainaa ja muita kulutusluottoja yms..Nyt Minna.R varmaan surullista on ilmoittaa että lainahakemuksesi poletaan suohon syvempään ja nauravat päälle sinun hakemuksellesi.2300 brutto tuloillakaan ei saa asuntolainaa joten ihan tyhjää menet pankkiin jossa he nauravat sinulle.Olemme vaimoni kanssa kyselleet asuntolainoja ja emme ole saaneet mitään lainaa vaikka meidän yhteiden brutto on ollut 2400 euroa/KK..!!Sampo pankissa vain naurettiin ja eivät edes alkaneet millekkään joten ei nykypäivänä asuntolainan otto ole helppoa vaikka nyt niitä mainostellaan.Tuntu vain kurkussa että olis ollut pala kun saimme Sampo pankista rukkaset.Luotto velkaa ei ollut mutta ei onnistunut joten harmitus oli sen mukainen.Pankit eivät lainoja anna jos vähäänkään näkyy luottomerkintöjä oli ne vuodelta viis ja kaksi koska pankeilla on pitkä muisti vaikka ne ei näkyis enää luottohäiriöinä.
Kyllä asuntolainaa myönnetään vaikka on 1500e/kk tulot, jos ei ole maksumerkintöjä tai velkaa pahoja muita.. Kyllä sillä tuommoiset 60t euroa irtoaa. Saa hyvin yksiön keskustasta.. Kyllä minun vanhempani ainakin tulevat takaamaan omaisuudellaan. Otan osaa, jos teillä on toisin.
"Kyllä minun vanhempani ainakin tulevat takaamaan omaisuudellaan."
Niinpä, ja tuo ei olekaan ihan pikkujuttu. Vähän vanhempiesi omaisuudesta riippuen, sulla ei tarvitse olla tuloja juuri mitään. Otan osaa, jos et pärjää omillasi.
Itse sain asuntolainaa NOOA pankista ilman takaajia n 120.000.asunto on vakuutena lainassa.
tulee hieman myöhässä ja ehkä olet jo pankissa käynytkin.säästöpankilla ainakin on garantia takaus, eli tavallaan "ostat" lainan loppusummalle mitä ei asunto tai valtio takaa takauksen.korko on hiukka suuri ja se garantia osuus pitää tietyssä ajassa maksaa pois.pankit ei sitä yleensä mainosta mut jos osaa kysyä.. tämä on hieman kalliimpi vaihtoehto, mutta hyvä heille joilla ei ole vanhempia takaamassa tai säästöjä.itse en omaa säästöjä enkä omaisuutta, mutta säännölliset tulot on 2400 netto kk, kolme lasta huollettavana ja entistä velkaa 11000 ja silti kyllä, asuntolaina on mahdollinen! kaiken viisainta sinun on käydä pikkupankeissa, kertoa KAIKKI velat ja menot ja he kyllä sit vastaa onnistuuko vai ei.niin ja nordea mainostaa oma takausta-ilman takaajia/alkupääomaa lainaa!mutta olet varmaan jo käynytkin pankissa kuulemassa "tuomion" ;)
hups, en katsonut viestistä kun päivämääeän, vuosilukua en.. joten olet todellakin saanut varmaan vastauksen..