Eli kannattaako ottaa 120000-130000 asuntolaina ok-talon rakentamiseen,kun nykyiset nettotulomme ovat 1500e/kk (ja kun menen töihin, niin nettotulot on 2300e)? Olen nyt siis hoitovapaalla. Ja siis osa kiinteällä korolla (3,9%)(20v) ja osa tavallisella korolla. Lainanhoitokulut olisi 615-700e/kk. Ja antaako joku(Sampo) sellaisen lainan sellaisilla tuloilla? Onko liian piukkaa? Kiitos vastauksista!
Kannattaako ottaa laina?
Tuleva Rakentaja
6
1237
Vastaukset
- Asiakas
Asiaa kannattaa tiedustella eri pankeista, jolloin virkailija laskee ja selvittää sinulle, millainen maksuvara pitää lainanhoitokulujen jälkeen jäädä. Saattaa olla ettet saa lainaa hoitovapaalla
- Zandy
Vai onko järkevämpää säästää viisi vuotta, jolloin saamme kokoon vähintään(!) 30000e. ?
Eli onkohan viiden vuoden päästä korko niin korkealla, että NOIN 100000-100000e laina on ihan älytöntä ottaa? - tiukkaa tekee
Korkoon en ota kantaa, sitä on mahdoton ennustaa.
Mutta pieni laskelma rahan riittävyydestä.
Menot 700 (laina), omakotitalon kustannus 400 (lämmitys, jätehuolto, kiinteistövero, vesi, sähkö, ruohonleikkurit, maalit jne hyvä jos tuolla selviää), yhden lapsen tarhamaksu 150, eli pakolliset 1250. Jää 1050, riittääkö se kaikkeen muuhun ja onko siinä pelivaraa, jos jotain yllättävää sattuu, sanotaan että vaikka auto romuttuu omasta syystä eikä kaskoa.- Anonyymi
Toi on aika hyvä laskelma! 1050e muuhun elämään on kyl aika tiukkaa perheen kanssa. Ja sit kun tulee jotain yllättävää (ja tulee aina), niin on heti tiukkaa.
Mun kaveri oli samassa tilanteessa ja otti pienemmän kulutusluoton ensin testaamaan miltä lainanhoito tuntuu arjessa. Katto https://www.kulutusluotto.com kautta vaihtoehtoja ja otti 20k€ remppaan ja kattomaan miten maksuvara oikeesti riittää. Sano että oli hyvä päätös kun huomas että ei oliskaan kestäny sitä isompaa lainaa.
Ehkä kannattais harkita pienempää taloa tai odottaa vähän parempaa tulotilannetta? 🤔
- Anonyymi
2008 tai 2009 oma pankki ehdotti minulle asuntosäästämistä. 30 proenttia omaa ja pankki lainaa loput. Mitä mieltä itse olin tuosta, ei enään ole oleellista. Mutta tässä ajassa sanon suoraan. 120-130 laina otetaan asuntoon jonka hinta on luokkaa 150-170 euroa. Mutta 1500€ nettopalkalla ei periaatteessa oteta oikeasti penniäkään minkäänlaista lainaa. Se on ihan turha edes kysyä mitään kannattavuudesta vaikka olisit nyt 30v ikäinen.
Moi, tällä asuntolainalaskurilla voit selvittää paljonko kuukausieräksi tulee ja katsoa miten se muuttuu jos korot muuttuvat. Suositusten mukaan asumiskulujen olisi hyvä olla korkeintaan 30–40% tuloista.
https://paraslainalaskuri.fi/asuntolainalaskuri/
Tässä laskelma noilla antamillasi luvuilla.
https://paraslainalaskuri.fi/asuntolainalaskuri/?price=120000&equity=0&years=25&interest=3.9&maintenance=0&income=2300
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Diesel-ammattilainen kehuu Sanna Marinia
"Sanna Marinin (sd) hallitus loi neljä vuotta sitten väliaikaisen polttoainetukijärjestelmän, kun energianhinnat nousi453079Pitkänperjantain kunniaksi tekoälyn analyysi Riikka Purran kirjoituksesta
🧠 Mitä se kertoo "riikka"-nimimerkin lähijunassa tapahtuneesta? 1. Asenteellinen ja epäasiallinen sävy: Kirjoitus purs462881100 prosentin perintövero korjaisi myös Hitas-ongelman
Moni ei uskalla kieltäytyä perinnöstä maineen menettämisen uhalla, joten sitten tulee näitä tilanteita, joissa joutuu es502505Iso poliisioperaatio Lapualla
Paikalla oli silminnäkijän mukaan myös kolme ambulanssia. https://www.is.fi/kotimaa/art-2000011924650.html Onko virpo482384Riikan antisakset leikkaavat bensan hintaa ylöspäin
Sannan aikoina bensaa sai 1,3 euron litrahinnalla ja Riikka leikkasi sen euron ylemmäksi reiluun 2 euroon. Joko on saks322096Olen aika varma
että meidän tiemme risteäminen oli ainutkertainen tapahtuma elämässäni. En tule koskaan kohtaamaan ketään muuta, joka sa581840- 451769
Sukupuolineutraalit liikennemerkit yksi persujen älynväläys
Samassa rytäkässä kaikki syrjäseutujen bussipysäkkien liikennemerkitkin vaihdettiin, vaikkei bussia ole liikennöinyt enä411616- 461535
- 261361