kertokaapa mielipiteitä tuosta sammon kiinteäkorkoisesta asuntolainasta. Eli kyse ois pankin vaihdosta, 2v sitten ostettiin ok-talo jota ens kesänä laajennettais, osittain omalla rahalla. se sammon laina olis vaan sen verran idioottivarma, menojen kannalta. niin ja kyse on pienestä, tällä hetkellä n. alle 70000e lainasta. sitähän ei voi maksaa ennen aikojaan pois tai tulee hyvin kalliiksi. Eli kertokaapa ajatuksianne, esim. miksi olette itse hylänneet sen vaihtoehdon? miksi olette ottaneet sen?
sammon kiinteäkorkoinen
kertokaapa
143604
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
...miksi pankki TARJOAA kiinteäkorkoista lainaa? Siksi, että yleiset talousnäkymät ovat sellaiset, että kiinteä korko hyvällä marginaalilla takaa PANKILLE paremman tuoton.
Ts. Ota euriboriin sidottu laina. Joustoa enemmän ja et maksa turhasta.
niinpä, mutta jotenkin musta on nyt vaan sellainen kutina että se vois rahallisestikin kannattaa.. ajat voipi muuttua koska vaan.. tuskin ne korot tästä laskeekaan. Lähinnä maksaisin turvallisuudesta, tiedosta että se on se sama korko koko ajan. ei meinaan oo kauheesti taloudessa sitä joustovaraa, jos korot nousis vaikka viiteen tms, tulis heti useempi ege nykyiseen lainaan lisää maksettavaa per kuukausi.. tämä me pystytään pitämään..
Itsellä on kiinteäkorko. Otin sen reilut pari vuotta sitten. Ei ole kannattanut. Toki ottaessa houkutti juuri se että kuukausierät ei karkaa käsistä. Jos tarkasti mitoitat lainamenot suhteessa omiin tuloihin niin voihan tuo kannattaakin. Muista tosiaan että lainasta on sitten vaikea päästä eroon. Eli asunnon vaihto ei kannata kovin usein. On tuo kuitenkin 100x järkevämpi kuin lainavakuutus.
Niinpä, miksi muut pankit sitten kilvan TARJOAVAT euribor sidonnaista lainaa? Eiköhän sekin ole niille edullista. Itse asiassa kiinteille koroille on pankeissa tähän asti lähinnä hymistelty, joten tuolla logiikalla se olisi asiakkaalle erityisen edullinen tuote (joka pidetään pöytälaatikossa) Sampo on ensimmäinen pankki, joka on ryhtynyt mainostamaan lainaansa.
Vertaapa korkovaihtoehtoja esim. valtioiden bondeihin, niin näet että korkojen suhteen Sammon tuote on erityisen kilpailukykyinen mihin tahansa vaihtuvakorkoiseen verrattuna (marginaali olematon) Miksi Sampo sitten tarjoaa tuotetta, joka ei tuota? Oma arvaukseni on, että sitouttamalla asiakas häneltä voidaan vuosien kuluessa saada ulos kaikki eläkevakuutukset, lainaturvat, rahastosijoitukset ja vielä kulutusluotot. Näillä pankit elävät, eivät asuntolainoituksella.
Tämä on oikea päättely, monet eurobondit tarjoavat 1.nn korkoa joka on aivan naurettava, 3,75 - 3,95 kiinteästi ja kiinteällä vakuudella on huomattavan hyvä tulos niihin verrattuna. Kiinteän vakuuden ansiosta käytännössä riskitön lainan myöntäjälle.
Ja jos huonosti käykin niin pankit ja vakuutusyhtiöthän ovat aina olleet merkittäviä vuokranantajatahoja, eli vakuus menee heti tuottokiertoon odottamaan parempia myyntiaikoja.
Lue kaikki ehdot. Pankilla on oikeus periä maksuja, jos lainan lyhentää etuajassa.
on joustamatonta lyhennysvapaiden tai maksuohjelman muutosten suhteen, kannattaa varoa sairastumista, työttömäksi joutumista, opiskelemaan lähtemistä,perheenlisäystä tai muuta talouteen vaikuttavaa muutosta.
Tällaisen odottamattoman tilanteen tullen kun joudut ottamaan toisen lainan ja maksmaan joustamattoman lainan poismaksusta sanktiota ennenaikaisesta lyhentämisestä.
Asunnonvaihdon myötä seuraava lainan poismaksu aiheuttaa myös sinulle kuluja.
Mikään pankki ei lanseeraa uutta tuotetta uskomatta sen tuomiin lisävoittoihin.
Muutoin varmasti hyvä tuote.
sairaudelle ja työttömyydelle voi ottaa lainavakuutuksen..
helvetin kallis!!!!!
Ota korkokatto sopimus. Voit itse määrittää ajan ja mistä asti kattaa. Koron laskusta hyödyt itse.
se tuntu aika kalliilta, ja sen saa vain 5-10 vuodeksi ja mun kutina on just sen 6-7 vuoden jälkeen.. Kiitoskia mielepiteistänne, päädymme tod. näk pankin vaihtoon ja sammon kiinteäkorkoiseen, tiedämmepähän edes jotain tulevaisuudesta.
eikos kannattaisi menna siihen ihan omaan pankkiin ja sanoa etta kilpaileva pankkia rajoaa tallasta pakettia, laittakaas paremmaksi niin ei tartte vaihtaa pankkia.
Edut: voitte edelleen pysya samassa pankissa ilman suurempia mellakoita ja lisaksi saatte viela paremman tarjousken eli saastat rahaa.
50% kiinteäkorkoista 3.75% kokonaiskorolla
50% 12kk euribor sidonnaista 2.8% kokonaiskorolla
laitat joka kuu syrjään euriborin hyväksi olevan korkoerotuksen, siis n. 80e
jos euribor sidonnaisen lainan korko nousee yli 3.75% vaikkapa 3 vuoden kuluttua on sinulla syrjässä vajaat 3000e joilla voitkin maksaa euriborin haitaksi muodostuneen korkoerotuksen vaikkapa seuraavan 3 vuoden ajan!
Eikä tässä vielä kaikki! Osa lainastasi on joustavaa eli voit pidentää maksuaikaa tai maksaa osan ennenaikaisesti pois tai kilpailuttaa sen uudelleen!
ei ne hirveen mielellään varmaan anna koko lainalle sitä kiinteää. Ainakin omatoimisesti pankinjohtaja laski mulle puolet ja puolet.. Itte aattelin 75%/25%. Silloinhan lyhennys on kiinteällä osalla lainaa on kiinteä ja koron määrä on aluksi iso, eli maksettava summa pienenee vuosien kuluessa.