Talonmiehen oikeudet?

Mia-Maria

Ajattelin tässä kirjoittaa tänne seuraavanlaisesta tilanteesta...

Rakkaani ja minä asustamme molemmat omissa asunnoissa, samassa kaupungissa. Käytännössä pyörin kuitenkin päivittäin kultani luona ja olen siellä usein myös yötä.

Ongelma on noussut siitä, että pidän autoani taloyhtion vieraspaikalla ja tästä on talonmies ottanut itseensä. Asiasta on huudeltu pihalla jo keväästä saakka ja nyt hän on sopinut taloyhtion kanssa, että minun pitää ottaa autopaikka.

Tilanne on siis se, että minä, joka en edes asu virallisesti koko yhtiössä, on pitänyt ottaa maksullinen autopaikka pihasta. En ole mitään sopimusta allekirjoittanut, enkä edes ymmärrä miten voisin, kun en siellä asu. Tai siis käytännössä tämä meni niin, että meille vain ilmoitettiin, että teillä on nyt toinen autopaikka ja se maksaa tämän verran kuussa lisää.

Asiasta on kuulemma neuvoteltu, mutta ei minun, ei kultani, eikä asunnon omistajan kanssa. Neuvvottelut on oletettavasti käyty jossain taloyhtiön sisällä, eikä siitä ole mitään virallista tiedotetta tullut.

Kysymys lyhyesti: Voiko näin tehdä?

Muutenkin tällä talonmiehellä on tapana tiedottaa asioista epämääräisillä käsinkirjoitetuilla lappusilla, mistä ei aina saa edes selvää, eikä niissä edes lue keneltä ne ovat tulleet, ei allekirjoituksia, eikä muutakaan edes virallisuuteen viittaavaa...

Pihassa ei muutenkaan ole edes mitään pysäköintikieltoja ja kysehän tässäkin on vain periaatteesta ja muutamasta eurosta kuukaudessa. Mutta miten toinen ihminen voi päättää, että minun ulkopuolisena pitää ottaa autopaikka, enkä saa käyttää vieraspaikkoja, jossa kuitenkin skoottereita saa näköjään pitää...?!

13

3313

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • toinen puoli

      Ehkä talonmiehelle on annettu hallituksen taholta määräys "häätää" sinut vieraspaikalta ja oletko varma, että juuri talonmies kirjoittelee lappuja, voihan se olla joku mummeli taloyhtiöstä.
      Vieraspaikka on yleensä tarkoitettu lyhytaikaiseen pysäköintiin, vieras ei ole se, joka pitää autoaan parikin yötä viikossa paikalla.
      Monessa yhtiössä on niin tiukkaa, että vieraspaikka on todella tarkoitettu lyhytaikaiseksi eli esimerkiksi yöllä voi jonkun luona käydä kotiapu ja heille on pyritty järjestämään autopaikka, jotta eivät joudu pyörimään pitkin katuja kun lääkkeet pitäisi antaa.
      Kannattaa maksaa muutama euro ja aina on vapaa paikka hyvällä omallatunnolla.

    • deus.co

      vähän pöhköä toimintaan, että pakotetaan ottamaan paikka, mutta jos pyörit siellä kultasi luona päivittäin,ja molemmilla auto niin ymmärrän hyvin että yhtiö on "kiusaantunut" tilanteesta.Jos yhtiö on pakottanut ottamaan autopaikan, ja käskee maksamaan, niin ei ole pakko, ellei ole mitään nimiä paperilla.Vielä kummalisempaa on se että jos tämä paikka on ns kylmä paikka missä ei ole edes katosta, tai muuta vastaava, eikä edes pistoke paikkaa.

    • tittis

      Jatka vaan tinttailua niin seuraavaksi vaativat sinulta vesimaksun. Se on kuintekin todennäköisesti kalliimpi.
      Varmasti se ärsyttää muita vieraita jos olet ominut talon vieraspaikan omaan käyttöösi.

    • pian myös

      Sinun pitää maksaa pian vesimaksu jos otit autopaikan. Siinä on todiste siitä että oleskelet säännöllisesti (=jatkuvasti) talossa, joten odotapa vaan, lasku vedestä tulee (jos ei sisälly vuokraan).

    • on sallittua

      jopa suotavaa. Tuskinpa ,se talonmies on siitä itseensä ottanut, mutta talon osakkeenomistajat, jotka maksavat siis yhtiölle vastiketta ja sitä kautta kaikki yhtiön kulut ovat voineet pahoittaa mielensä siipeilijästä.

      Fiksuna ihmisenä sinun tulisi kyllä mieltää mitä tarkoitusta varten se vieraspaikka on laitettu.

      Se ei ole sitä varten, että sinä kuitenkin käytännössä asut ko talossa ja pidät autoasi ilmaisella paikalla, kun muuta talon pikkuisen vakituisemmat asukkaat maksavat omastaan.

      Se on siis siivellä elämistä, jonka varmaan ymmärätäisit, jos maksaisit itse yhtiössä vastiketta.

      Juridisesti se taloyhtiä ei voi alkaa pakkoperiä sitä maksua sinulta tai kullaltasi, mutta jos se kultasi meinaa siinä vielä pidempään asua, niin kannattaa miettiä alkaako tehdä asiasta periaatteesa vaikeeta.

      Jos siitä paikasta tulee riitaa, niin lopulta se paikka laitetaan maksulliseksi paikaksi asukkaille vuokrattavaksi, eli sinun itsekkyytesi tähden kärsivät talon muiden asukkaiden oikeat satunnaisvieraat ja mahdolliset vanhustenhuoltajat yms.

    • alf

      ..Jollei se kuulu yhtiövastikkeeseen.
      Omakohtaisesti kokeneena tiedän että on ikävää kun aletaan toimittelemaan maksukuponkeja vierihoitopaikasta.
      Kirjastosta löytyy kirjoja ennakkotapauksia eri oikeudenkäynneistä taloyhtiössä, josta voi käydä katsomassa josko jotain autopaikka tapausta löytyisi.
      Ainakaan joku vuosi sitten ei löytynyt perusteita vesimaksun vaatimiselle. Yhtiökokouksessa oli tosin aika viileää suhtautumista; uhattiin siirtää käytävään, huomatin että avustaja saa olla mukana ja että haluan nähdä kuka lähtee käräjille käsiksi käymisestä. Kukaan ei halunnut.
      Mutta kuten joku sanoi kannattaa harkita ennenkuin alkaa mennä välit viileiksi muiden kanssa olisko maksaminen kuitenkin loppupeleissä parempi.
      Talonmies ja isännöitsijä voi toisinaan tehdä elämisen vähän sujuvammaksi tai päinvastoin.

      • oikeuksia

        Ei ole talonmiehellä sen enempää oikeuksia kuin esim asukkailla. Mutta talonmieskin tekee työtään ja ikävä kyllä, siihen työhön, yleensä, kuuluu sellaisetkin paskahommat, joita muut eivät tekisi.

        Järjenkäyttö sallittua tässäkin tapauksessa. Ajattele jos Sinun pihasi vieraspaikalla joku pitäisi jatkuvasti autoaan, ei kivaa ?

        Olen nähnyt niin paljon tällaisia tapauksia, että suosittelen samoja kuin tuossa edellä, jos pidät autoa, maksa, se on kaikille helpoin ratkaisu . Itse maksaisin mielelläni autopaikasta mutta sellaista ei saa täältä ison kaupungin keskustasta.


    • Mia-Maria

      Onhan tämä yhtä pään seinään hakkaamista tämä koko asia... Lähinnä tässä sapettaa juuri nämä periaate-jutut, mistä ah niin monet riidat juuri saavat alkunsa. ;)

      Vesimaksu ollaan maksettu kahdesta ihmisestä ihan kiltisti jo hyvän aikaa, kuten asianomaisten kanssa sovittiinkin. Autopaikasta ei olla sovittu mitään kenenkään kanssa, siitä vain alettiin laskuttamaan ja ilmoitettiin mutkan kautta, että nyt teillä on toinenkin paikka...

      Olen hyvinkin ystävällinen ja mukava tapaus, en vain pidä siitä, että näitä päätöksiä satelee muualta puolestani.

      Pitänee varmaan mennä keskustelemaan asiasta, ottaa taloyhtiön hallituksesta porukkaa mukaan, jne, mutta tuon juuri halusin kuulla, ettei minua (meitä) voida laskuttaa ilman sopimusta. :)

      • maksat...

        ..vesimaksun niin onhan se jo silloin todistettu ettet ole mikään "vieras" jollaisille se maksuton paikka on tarkoitettu.


      • deus.co
        maksat... kirjoitti:

        ..vesimaksun niin onhan se jo silloin todistettu ettet ole mikään "vieras" jollaisille se maksuton paikka on tarkoitettu.

        voihan sitä vesimaksua maksaa vaikka kolmelta hengeltä, jos on omistus asunto, kuten meillä on kolme, ja maksamme neljän henkilön vesimaksun, kun tiedämme että vettä kuluu pikkasen enemmän.Jos on vuokra ja siinä on 10 egee vesi per naama ja maksaa kahdesta, niin silloin jo asuukin siinä asunnossa.Tietysti ainahan se pitäisi kaikki näkyä talokirjassa, josta näkee kuinka monta henkilöä asuu tietyssä huoneistossa.Jos kultasi asuntoon on merkattu 1, niin sinä et vielä asu siellä, ellei sinua ole merkattu sinne.Sitten on eri asia, kun talokirjassa on sinunkin nimesi, niin silloinm asut siellä 24h.


      • fiksumpi

        Kukaan muu ei varmasti tarvitse vieraspaikkaa? Ainoastaan sinä kun käyt kuksimassa poikaystäväsi kanssa. Kyllä taloyhtiö voi vaikka kieltää sinua tulemasta koko pihaan. Ei kannata aliarvioida sen valtaa. Sinähän et sille mahda sitten mitään.

        Periaatteena sinulla lienee lähinnä itsekkyys ja muiden oikeuksien hyväksikäyttö.


      • se linja,
        fiksumpi kirjoitti:

        Kukaan muu ei varmasti tarvitse vieraspaikkaa? Ainoastaan sinä kun käyt kuksimassa poikaystäväsi kanssa. Kyllä taloyhtiö voi vaikka kieltää sinua tulemasta koko pihaan. Ei kannata aliarvioida sen valtaa. Sinähän et sille mahda sitten mitään.

        Periaatteena sinulla lienee lähinnä itsekkyys ja muiden oikeuksien hyväksikäyttö.

        että niin kauan kuin auto oli rekisteröitynä johonkin muuhun osoitteeseen, niin se oli vieras.

        Tietenkin poislukien asukkaiden työantajien kulkuneuvot. Oli muuten kiva selvitellä, kenellä on oma auto ja kenen audi on rahoitusyhtiön omaisuutta.


      • deus.co
        se linja, kirjoitti:

        että niin kauan kuin auto oli rekisteröitynä johonkin muuhun osoitteeseen, niin se oli vieras.

        Tietenkin poislukien asukkaiden työantajien kulkuneuvot. Oli muuten kiva selvitellä, kenellä on oma auto ja kenen audi on rahoitusyhtiön omaisuutta.

        kaikki autot, jotka olivat rahoitus yhtiön, saivat parkkeerata vieraspaikalle?


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      176
      1976
    2. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      36
      1702
    3. Ohhoh! Glamourmalli Elena, 29, teetti tiimalasivartalon - Vei rahaa ja tuotti tuskaa - Katso kuvat!

      Transtaustainen glamourmalli Elena Vikström on käynyt vuosien ajan plastiikkakirurgisissa toimenpiteissä. Tästä näet lopputuloksen: https://www.suomi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      8
      1326
    4. Ostiko Martina uuden ponin tyttärelleen, vai oliko myös Stefan itsekkin valitsemassa ponia .?

      Kiva kun on tyttärelle mielekäs harrastus annettu, ehkä vielä on tulevaisuudessa hänelle tärkeä ja valitsee sen perusteella tulevan ammatin.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      224
      1150
    5. Sinä olet tärkeä

      Herätät minussa kunnioitusta. Kiehdot minua. En oikein saa kiinni sinusta. Ehkä juuri siksi. Aistin että sinäkin pidät minusta. Vetovoima on ollut alu
      Ihastuminen
      59
      1145
    6. Varisjärvellä mersu.

      Varisjärven tiellä tuli vanhamersu kylkiedellä mutkassa vastaan ja vähällä keulaan mutta tökkäs penkkaan, hyppäsin omasta autosta ulos ja kävin kiskas
      Suomussalmi
      15
      1017
    7. Mitähän ajattelet J

      Tästä kaikesta? Mä välitän susta oikeasti.
      Ikävä
      60
      931
    8. Belorf haistattaa seuraajiaan "You can hate me now"...

      Vai haistattaako lompakkoa, joka taisi viimeinkin ymmärtää häipyä Sofian ulottumattomiin ? Sofia raukka on niin typerä, että ottaa nostetta "omasta tv
      Kotimaiset julkkisjuorut
      57
      914
    Aihe