Hei!
Osaatteko neuvoa mikä vuokranantaja ei tarkasta luottotietoja/ tai antaa asunnon vaikka luottotiedoissa "häikkää", ei varsinaista oikeuden tekemää maksuhäiriö-päätöstä, mutta luottokorttihäiriö (?)
YH ainakin tarkistaa, mites Sato?
Kiitos jo etukäteen avusta! :)
Luottotiedot meni :(, mistä asunto??? (Helsinki)
epät.
12
17271
Vastaukset
- Tomera
Käsittääkseni kaikki viralliset asunnonvälittäjät tarkistavat luottotiedot tai heillä on oikeus niihin. Jos menetit luottokortin juuri, niin ei välttämättä siitä ole ehtinyt tulla häiriömerkintää Suomen Asiakastiedon luottotietorekisteriin. Tuntuu siltä, että ensin menee ulosottoon/oikeuteen jne. Edelleen voit sopia ja sinun kannattaa sopia luottokorttiyhtiön kanssa vapaaehtoinen maksuohjelma, niin voit pitää luottotietosi.
- Äksy Ämmä
Eli vuokraako enää mikään taho asuntoa luottotiedottomalle ... vai riittäkö tällaisessa tilanteessa se, että luottotietonsa menettänyt antaa suuremman vuokravakuuden kuin henkilö, jonka luottotiedot ovat tallella?
Nythän on niin, että kunnalliseenkin vuokra-asuntoon vaaditaan takuuvuokra. Ja takuuvuokran vaatimallahan vuokranantaja varmistaa saavansa ainakin osan vuokrarahoista.
Luottotietojen kunnossa/epäkunnossa olo kertoo jotain ihmisen kyvystä hoitaa raha-asioita mutta nykyisenä, velkaelämää suosivana aikana luottotietojen menetys voi kertoa myös pelkästään ihmistä kohdanneesta taloudellisesta katastrofista. Holtittomuudesta ei aina ole kyse, jos luottotiedot menevät.
Miten hankalaa on nykyään häätää asukas, joka laiminlyö vuokranmaksun? - mm.
Äksy Ämmä kirjoitti:
Eli vuokraako enää mikään taho asuntoa luottotiedottomalle ... vai riittäkö tällaisessa tilanteessa se, että luottotietonsa menettänyt antaa suuremman vuokravakuuden kuin henkilö, jonka luottotiedot ovat tallella?
Nythän on niin, että kunnalliseenkin vuokra-asuntoon vaaditaan takuuvuokra. Ja takuuvuokran vaatimallahan vuokranantaja varmistaa saavansa ainakin osan vuokrarahoista.
Luottotietojen kunnossa/epäkunnossa olo kertoo jotain ihmisen kyvystä hoitaa raha-asioita mutta nykyisenä, velkaelämää suosivana aikana luottotietojen menetys voi kertoa myös pelkästään ihmistä kohdanneesta taloudellisesta katastrofista. Holtittomuudesta ei aina ole kyse, jos luottotiedot menevät.
Miten hankalaa on nykyään häätää asukas, joka laiminlyö vuokranmaksun?Kunta/kaupunki vuokraa kyllä, tarkistavat toki, mutta maksuhäiriömerkintä ei ole este asunnon saamiselle, mikäli se ei ole tullut vuokrarästeistä.
Samaten yksityiset (lähinnä lehti-ilmoittelun perusteella) eivät aina arkista.
Kaikki muut "yleishyödylliset" vuokrantantajat, kuten vvo, sato, jne... tarkistavat ja joko eivät vuokraa tai pyytävät roimat takuut. Äksy Ämmä kirjoitti:
Eli vuokraako enää mikään taho asuntoa luottotiedottomalle ... vai riittäkö tällaisessa tilanteessa se, että luottotietonsa menettänyt antaa suuremman vuokravakuuden kuin henkilö, jonka luottotiedot ovat tallella?
Nythän on niin, että kunnalliseenkin vuokra-asuntoon vaaditaan takuuvuokra. Ja takuuvuokran vaatimallahan vuokranantaja varmistaa saavansa ainakin osan vuokrarahoista.
Luottotietojen kunnossa/epäkunnossa olo kertoo jotain ihmisen kyvystä hoitaa raha-asioita mutta nykyisenä, velkaelämää suosivana aikana luottotietojen menetys voi kertoa myös pelkästään ihmistä kohdanneesta taloudellisesta katastrofista. Holtittomuudesta ei aina ole kyse, jos luottotiedot menevät.
Miten hankalaa on nykyään häätää asukas, joka laiminlyö vuokranmaksun?"Nythän on niin, että kunnalliseenkin vuokra-asuntoon vaaditaan takuuvuokra. Ja takuuvuokran vaatimallahan vuokranantaja varmistaa saavansa ainakin osan vuokrarahoista."
Parin kuukauden vuokravakuuksilla ei paljoa mitään varmisteta. Sen verran hankalaa holtittomien asukkaiden häätäminen on. Ja usein ne, jotka laiminlyövät vuokranmaksun, laiminlyövät myös esim. asunnon kunnossa pitämisen ja muutaman kuukaudenkin jäljiltä kämppä voi olla kamalassa kunnossa.
Avauksessa puhuttiin Hesasta. Järkihintaisille vuokra-asunnoille on pääkaupunkiseudulla aina kova kysyntä. Tietenkin vuokranantaja pistää etusijalle sellaiset vuokralaiset, jotka antaa itsestään mahdollisimman luotettavan kuvan.- Jxx
Äksy Ämmä kirjoitti:
Eli vuokraako enää mikään taho asuntoa luottotiedottomalle ... vai riittäkö tällaisessa tilanteessa se, että luottotietonsa menettänyt antaa suuremman vuokravakuuden kuin henkilö, jonka luottotiedot ovat tallella?
Nythän on niin, että kunnalliseenkin vuokra-asuntoon vaaditaan takuuvuokra. Ja takuuvuokran vaatimallahan vuokranantaja varmistaa saavansa ainakin osan vuokrarahoista.
Luottotietojen kunnossa/epäkunnossa olo kertoo jotain ihmisen kyvystä hoitaa raha-asioita mutta nykyisenä, velkaelämää suosivana aikana luottotietojen menetys voi kertoa myös pelkästään ihmistä kohdanneesta taloudellisesta katastrofista. Holtittomuudesta ei aina ole kyse, jos luottotiedot menevät.
Miten hankalaa on nykyään häätää asukas, joka laiminlyö vuokranmaksun?Vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus heti, jos vuokralainen jättää vuokran maksamatta. Häätö on silloin vain ajan kysymys.
- Minä...
Jos luottotiedot on mennyt,niin nehän tietty vaatii vuokratakuita,mutta joillekin kelpaa sekin,jos on takaajat vuokrasopimukseen.Tai sitten mene soskuun ja pyydä sieltä vuokratakuut.
- Epätoiv.
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&.pkg=11301496591380&.pkg=11301496863450&.pkg=11301496591350&list_id=11301496922550&itemcmd=move1
-> Eli tarkistavat luottotiedot...
Minun tapauksessa ei ole kyse "holtittomuudesta" (välinpitämättömyydestä)... Luottotietojen menettäminen on monen sattuman summa.. :(
Olen työssäkäyvä ja palkkakin on ihan hyvä, eli sossu ei minua voi auttaa... Onneksi tätä kestää nyt vain kaksi vuotta (joka tällä hetkellä tuntuu tosi pitkältä... *huokaus*), koska oikeuden päätöstä asiassa ei ole tehty...
Kiitokset asiallisista vastauksista, lisää kokemuksia otetaan vastaan! :)
ps. Sitä itsekin olen ajatellut että missäs ne muut luottotietonsa menettäneet asustavat, jos luottotietojen perusteella evätään asunto/koti...
- sen saa helpommin
Osta asunto, sen saa helpommin. Katsoin juuri, esim. Herttoniemessä on 56.000 eurolla 20 m2 asunto (hoitovastike vain 26 e!), Korsosta saa suunnilleen samaan hintaan 50 m2, jne.
Jos vaikka hinta on 55.000, niin tarvitset vain 8.250 euron vakuudet muualta, esimerkiksi henkilövakuus (takaaja) tai omaa rahaa.
Esimerkkinä tuo Herttoniemen asunto:
55.000 euron lainan kuukausierä on 30-vuotisella maksuohjelmalla 2,8 % korolla 226 euroa. Kulut 26 e hoitovastike. Yhteensä 252 euroa. Verot laskevat 38 euroa. Reaaliset asumiskulut 214 euroa kuussa.
Jos korko nousee 6 %:iin, on kuukausierä 330 euroa, 82 e korkovähennys ja 26 e vastike eli 330 26-82= 274 euroa.
Vaikea löytää vuokra-asuntoa halvemmalla.
Olet varmaan maksanut velan? Vai mikä sen velan tilanne on? Jos olet maksanut velan, saat todennäköisimmin pankista tuollaisen pikkulainan asuntoa varten. Asuntohan on itsessään vakuutena 70 %, ja valtion takaus tässä tapauksessa 15 %, joten kun saat lisävakuutena esim. henkilötakaajan lopulle 15 %:lle, ja jos tulosi ovat vähintään 700 - 1000 euroa netto (pankista riippuen), eikä ole muita lainoja, niin saat pankista asuntolainan. Varaudu kuitenkin kiertämään / kilpailuttamaan pankkeja. Ja järjestä takaaja mieluiten valmiiksi.- Äksy Ämmä
saa ison lottovoiton/perinnön ja ostaa voitollaan asunnon sen sijaan, että maksaisi velan pois, niin viekö ulosottomies heti tämän asunnon?
Oletetaan, että ylivelkaantunut asuu ennen em. onnenpotkua kunnallisessa vuokra-asunnossa, jonka lukemieni tietojen mukaan voi menettää, jos vaurastuu. Ja vaurastumistahan iso lotto- tmv. voitto tietää. Velanhoitokuluja taas ei yleensä sosiaaliavustuslaskelmissa hyväksytä menoina. Ulosottoviranomainen taas saa voitoista tiedon vasta veroviranomaisilta, jolloin esim. voittanut velkaantunut on ehtinyt ehkä rahansa jo sijoittaa. Luulenpa myös, että kunnallinen vuokra-asuntotoimisto saa sekin tiedot äkkirikastumisista vasta verotuksen valmistuttua. Tällöin pahimmillaan käy niin, että vaurastuneelle asukkaalle tulee häätö vuokra-asunnosta mutta hänellä kuitenkaan ei ole enää rahaa ostaakaan asuntoa.
Voiko tällaista tapahtua? - Tony
Äksy Ämmä kirjoitti:
saa ison lottovoiton/perinnön ja ostaa voitollaan asunnon sen sijaan, että maksaisi velan pois, niin viekö ulosottomies heti tämän asunnon?
Oletetaan, että ylivelkaantunut asuu ennen em. onnenpotkua kunnallisessa vuokra-asunnossa, jonka lukemieni tietojen mukaan voi menettää, jos vaurastuu. Ja vaurastumistahan iso lotto- tmv. voitto tietää. Velanhoitokuluja taas ei yleensä sosiaaliavustuslaskelmissa hyväksytä menoina. Ulosottoviranomainen taas saa voitoista tiedon vasta veroviranomaisilta, jolloin esim. voittanut velkaantunut on ehtinyt ehkä rahansa jo sijoittaa. Luulenpa myös, että kunnallinen vuokra-asuntotoimisto saa sekin tiedot äkkirikastumisista vasta verotuksen valmistuttua. Tällöin pahimmillaan käy niin, että vaurastuneelle asukkaalle tulee häätö vuokra-asunnosta mutta hänellä kuitenkaan ei ole enää rahaa ostaakaan asuntoa.
Voiko tällaista tapahtua?Käsittääkseni yksityinen vuokranantaja ei voi tarkistaa luottotietoja, eli yksityiseltä tossa tilanteessa varmaankin helpoiten asunnon saa. itsellä myös asunto tällä hetkellä haussa ja maksuhäiriömerkintä luottotiedoissa.
- smirkku
Tony kirjoitti:
Käsittääkseni yksityinen vuokranantaja ei voi tarkistaa luottotietoja, eli yksityiseltä tossa tilanteessa varmaankin helpoiten asunnon saa. itsellä myös asunto tällä hetkellä haussa ja maksuhäiriömerkintä luottotiedoissa.
Mulla on monta vuotta jo ollu luottotiedot menneenä. *huoh* voi kunpa olisin valinnu seurani paremmin joskus. Ex jätti vuokrat maksamatta ja piilotti laskut jotka tuli ´niistä. Mä olen nyt asunu yksityisten vuokraamissa (jotka on ihan pirun paljon kalliimpia). Ulosotossa on niin paljon etten mä koskaan edes pysty maksaa niitä kaikkia. Kiitos Kalle sulle vaan!! :'(
- muumuu
smirkku kirjoitti:
Mulla on monta vuotta jo ollu luottotiedot menneenä. *huoh* voi kunpa olisin valinnu seurani paremmin joskus. Ex jätti vuokrat maksamatta ja piilotti laskut jotka tuli ´niistä. Mä olen nyt asunu yksityisten vuokraamissa (jotka on ihan pirun paljon kalliimpia). Ulosotossa on niin paljon etten mä koskaan edes pysty maksaa niitä kaikkia. Kiitos Kalle sulle vaan!! :'(
Ihan vinkiksi, että hakeudu velkaneuvojalle ja sitäkautta mahdollisesti velkasaneeraukseen niin pääset eroon velooistasi 5 vuodessa. Ei tartte kärsiä koko elämäänsä exän paskatempuista...
Terveisin. Sama kohtalo tyhmällä sinislmällä..
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Moikka rakas
Oon miettinyt meidän välistä yhteyttä viime aikoina. En ihan osaa pukea sanoiksi, mitä kaikkea tunnen, mutta halusin vaa6517073Mitä tapahtunut
Poliiseja monta autoa+panssariauto Porista kpäähän päin tänään klo n.20 kuka hurjistunut ?414814HS: Kuka vielä uskaltaa mennä sairaalan ensiapuun?
https://www.hs.fi/mielipide/art-2000011212025.html Tässä on hyvin ajankohtainen mielipidekirjoitus koskien Malmin sairaa3002728- 1442016
Ökyrikas Kurkilahti mussuttaa veroistaan
Pakeni aikoinaan veroja Portugaliin mutta joutui palaamaan takaisin kun Suomi teki verotussopimuksen Portugalin kanssa.1321597Yhdysvalloissa työllisyys paranee, Suomessa työttömyys kasvaa, missä vika?
Miten tämä on mahdollista että 177 000 uutta työllistä tuli USAssa yhdessä kuukaudessa, vaikka Trump on ruorissa? Orpon3981534- 171507
Lakea konkurssiin. Asukkaat menettävät asuntonsa
Kuntarahoitus on tänään jättänyt konkurssihakemuksen lakean kaikista kiinteistö osakeyhtiöistä. Kassa on tyhjä, kaikki231348Jos tämän vaan sulkee ja avaa 5 vuoden päästä
Täällä on luultavasti edelleen näitä ihan samoja juttuja. On kuin kauniit ja rohkeat samat jutut junnaa. Heips. 👋🏻 E101303mahdollista, että olet ollut iltavuorossa
Ja kotiin päästyäsi tulit palstalle etsimään merkkiä minusta, jos kaipaat yhtään minua niin kuin minä sinua Ei mennyt k111223