Tasaerä, Annuiteetti, Tasalyhennys?????

HYPO tarjoaa asuntolainaa esim. 10 vuoden kiinteällä korolla annuiettilyhyksenä.

Lainamuoto kannattaa valita sen mukaan mikä mielyttää eniten.

- haluatko maksaa lainan alkuvaiheessa isompaa erää kuin lainan loppupuolella?
- haluatko, että maksettava summa on aina sama?
- kumman haluat joustavan, kuukausierän vai laina-ajan, korkojen vaihdellessa?
- kiinteä lainakorko ei jousta elämäntilanteen mukaan, mutta se on 'nuku yösi rauhassa laina'
- haluatko lyhennysvapaita vuosia?
- haluatko tulevaisuudessa lyhentää lainaa nopeammassa tahdissa?

Kun noihin selvität vastauksen, sinulle sopiva lainamuoto löytyy varmasti.

Minulla on lainan takaisinmaksu tasaerissä. Kun korot nousevat, erä pysyy samana ja laina-aika pitenee. Minusta se tuntuu turvallisimmalle ja selkeimmälle: lyhennys on aina sama, ja sitten lainan lopussa on luultavasti ihan sama, maksaako sitä kolme kuukautta tai vuoden tai mitä ikinä pitenpään. Yhtäkkiä jos kuukausittainen lyhennys nousisi, se vaikeuttaisi elämän ja kuukauden raha-asioiden suunnittelua.

Ei ole kuin yksi oikea lyhennystapa ja se on se "tasalyhenteinen". Muuten tulet maksaneeksi tuhansia euroja enemmän lainastasi, noin niinkuin kokonaisuudessaan.

Tuolla on aika hyvin kiteytetty asia: http://www.kalmariarvokiinteistot.com/annuiteetti_tasalyhenteinen_kiinteatasaera.html