No niin tiedän, että täällä saa kriittisiäkin vastauksia, mutta antaa tulla vaan. Nyt asiaan.
Ollaan miehen kanssa opiskelijoita. Mies valmistuu jouluna ja minä kesällä. Nyt olen äitiyslomalla ja mies opiskelee ja käy töissä. Tämän hetkiset tulot:
-miehen nettopalkka n.900-1000 euroa/kk
-minä saan lapsilisää äitiyspäivärahaa opintotukea 600 euroa kuussa
Molemmilla on vakituiset työpaikat, joissa nyt on tehty töitä vain opiskelujen ohella ja tulorajoja tuijottaen. Minä palaan töihin opinnot loppuun saatettuani, eli kesällä. Mies alkaa tammikuussa tekemään normaalia 8h/päivässä 5 päivää/viikossa työtä.
Tällöin tulot nousevat, mutteivät huimasti, koska olen huonosti palkatussa työssä (toivottavasti löydän uuden työpaikan ennen kesää, mutten laske sen varaan mitään).
Nyt siis tulot tuon 1600 euroa kuussa. Tammikuusta lähtien n. 2000 euroa kuussa ja kesällä sitten vähän enemmän (tai saman verran, koska lapsen päivähoitokulut pitää maksaa kuitenkin).
Voitaisiinko jo nyt saada tuo 100 000 euron laina, koska olisi tilaisuus saada unelmatalo?
Asiallisia kommetteja puolesta ja vastaan, kiitos.
Ollaan miehen kanssa opiskelijoita. Mies valmistuu jouluna ja minä kesällä. Nyt olen äitiyslomalla ja mies opiskelee ja käy töissä. Tämän hetkiset tulot:
-miehen nettopalkka n.900-1000 euroa/kk
-minä saan lapsilisää äitiyspäivärahaa opintotukea 600 euroa kuussa
Molemmilla on vakituiset työpaikat, joissa nyt on tehty töitä vain opiskelujen ohella ja tulorajoja tuijottaen. Minä palaan töihin opinnot loppuun saatettuani, eli kesällä. Mies alkaa tammikuussa tekemään normaalia 8h/päivässä 5 päivää/viikossa työtä.
Tällöin tulot nousevat, mutteivät huimasti, koska olen huonosti palkatussa työssä (toivottavasti löydän uuden työpaikan ennen kesää, mutten laske sen varaan mitään).
Nyt siis tulot tuon 1600 euroa kuussa. Tammikuusta lähtien n. 2000 euroa kuussa ja kesällä sitten vähän enemmän (tai saman verran, koska lapsen päivähoitokulut pitää maksaa kuitenkin).
Voitaisiinko jo nyt saada tuo 100 000 euron laina, koska olisi tilaisuus saada unelmatalo?
Asiallisia kommetteja puolesta ja vastaan, kiitos.
Vastaukset 6
Vanhimmat
=)-
Pankin ei pitäisi huomioida tuloksia avustuksia joten pelkät palkkatulot ovat teillä nyt tonnin luokkaa. 100 000 euron laina 25 vuodeksi tekee 501 euroa kuussa muut asumisen kulut.
Kestääkö taloutenne?
Meillä on takaajat. Tällä hetkellä maksetaan vuokraa 502 euroa kuussa. Olen laskenut pankin meno-tulolaskurilla, että yhteensä kuukausimenomme ovat nyt noin 1200 euroa ja ollaan tultu hyvin toimeen.
Asunto käy 70% arvosta vakuudeksi ja valtiontakaus 15% arvosta. Onko loppuosuus säästössä tai löytyykö sille takaaja?
Mitä lainasummaan tulee, niin aika tiukalle menee. 4% korolla ja 15 vuoden maksuajalla kuukausilyhennys esimerkiksi olisi 740 euroa. "Unelmatalo" -termisi viittaa omakotitaloon, jonka ylläpidosta varmastikin koituu paljon kustannuksia. Riittääkö 1250 euroa kattamaan nuo menot sekä elättämään kolme ihmistä? Myös yllättävissä elämäntilanteissa?
Mutta vastaus kysymykseesi: en mitä pankkien tämän päivän lainanmyöntöpolitiikasta olen ymmärtänyt, niin onhan tuo laina mahdollisuuksien rajoissa, jos omaosuus on summasta kerättynä.
vois onnistuukin. Takaus kunnos joten eiku pankkiin neuvotteleen. Ottakaa korkokatto. ei tuu ylläreitä.
Ja saatiin laina. Mies tekee nyt jo normaalia päivää töissä ja minä olen alkanut kuumeisesti etsimään uutta työpaikkaa. Toivottavasti tärppäisi kevään aikana.