Asuntolaina ja perheen menot - pankin mielestä.

asuntoa haikaileva

Kiinnostaisi sellainen että kuinka paljon pankit yleensä laskevat että pitäisi asumiskustannusten jälkeen jäädä perheelle elämiseen per henkilö? Meillä on 6 henkinen perhe ja omakotitalo maalla olisi unelma. Lainaa tarvitsisimme ehkä n. 120000€. Minä olen kotona lasten kanssa ja mies töissä rakennusalalla. Nettotuloina meille tulee kuukaudessa n. 2800€. Mahtaako tämä ollenkaan riittää pankille, omien laskujen mukaan pystyisimme hyvin laittamaan asumiskustannuksiin ainakin 1200€. Emme matkustele ja muutenkin elämme säästäväisesti, uskooko pankki ettei meillä mene esim. ruokaan kovinkaan montaa sataa euroa kuussa vai lasketaanko lainanhakijalle aina menoiksi paljon harrastus- vaate- tms. kustannuksia? Lainaa olisi tarkoitus lyhentää vähemmän kuin tuo 1200€, sähköön veteen menisi n. 300€/kk ja jonkin verran tietty mielellään laitettaisiin joka kuu säästöön yllättäviä menoja varten..

11

4118

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kriittinen

      No kai se onnistua voi nykyisellä lainanantopolitiikalla, kunhan vain omarahoitusosuus on kunnossa.

      Toinen asia sitten on, että onko tuossa muuten ideaa. Lainalyhennyksen jälkeen jäävä 1 600 euroa ei ole paljoa rahaa kuukaudessa, jos sillä pitäisi omakotitalon hoitokulut kattaa ja kuusi ihmistä elättää.

      • asuntoa haikaileva

        Tuli äsken vähän kiirus viestiä kirjoittaessa niin en ehtinyt kunnolla laittaa.. Siis se 2800€ tulee nettona ja tällä hetkellä meillä menee ruokaan, vaatteisiin, harrastuksiin yms. minimissään 500€ kuussa, yleisimmin kuitenkin ehkä n. 800€ kun ei tarvi joka senttiä laskea. 1000 euroakin tietenkin saa menemään jos haluaa. Opiskelijoita olimme molemmat vielä joku aika sitten joten tiedämme kyllä miten vähällä sitä tarpeen tullen tulee toimeen.

        Omakotitalon kustannuksista ei tietenkään ole tarkkaa tietoa kun emme sellaisessa ole koskaan asuneet, esim. vakuutusten hinnoista ei ole varmuutta.

        Eli vähintään 1800€ ja enintään 2300€ kuussa jäisi meille sellaista rahaa josta maksettaisiin lainaa, vakuutukset, sähkö, vesi, lämmitys, isommat laskut yms. Tarvittaessa tietenkin voisin mennä aiemmin töihinkin (nyt kotona lasten kanssa) mutta mieluummin olisin kotona niin pitkään kuin mahdollista. Olen myös alalla jossa varsinkin sijaisuuksia saa hyvinkin helposti ja lyhyellä varoitusajalla.

        Tämä nyt on tällaista pohdintaa, kun talokuume vaivaa ja vuokraa on kuukausi kuukaudelta ikävämpi maksaa kun siitä ei jää mitään loppujen lopuksi käteen toisin kuin lainanmaksusta.


    • onnistaisi

      En puutu pankin asioihin, ainoa asia on matkakustannukset, ota ne huomioon.
      Maalle muuttaneena kiitän, että oli leivinuuni ja varaava takka. Kustannukset varmasti minimissä ja vararahastoakin jää. Yksinkertaisia ja hauskoja keinoja on keksitty. Pihalle rakennettu käpy/risuvarasto. Lasten kanssa ulkoiltu pitkin kesää, isommilla ämpäri ja pienellä hiekkalaatikkoämpäri, nyt heitämme takkaan lopuksi käpyjä, yksi pesällinen puita ja kävyt viimeksi, ei ole patterit päällä, viime vuonna asuimme n. 150€/kk, sisältää sähkön, veden, jätehuollon, kiinteistöveron ja vakuutukset.
      Maalit, laudat ja naulat eivät. Me nautimme, mutta korkokengissä ei sipsutella. Niin ja säästöä tulee näillä retkillä, minä kerään kaiken syötävän, meillä juodaan vain mustikka- ja puolukkamehua ja syödään/herkutellaan sienillä. En vaihtaisi, mutta asennekysymys.

      • olkiukko

        valmistautukaa siihen että, pankki kysyy teidän ammattinne. Opiskelijoille tuskin myönnetään lainaa ja varsinkaan noin suurta. Tulot eivät aina ratkaise lainapäätöstä.


      • mutta

        huomasin tuon mainintasi käpyjen polttamisesta. Kun minä olen saanut sen käsityksen, että käpyjä ei missään nimessä saa polttaa niistä poltettaessa haihtuvien myrkyllisten (karsinogeenisten, jopa?) palokaasujen vuoksi.


      • opiskelija
        olkiukko kirjoitti:

        valmistautukaa siihen että, pankki kysyy teidän ammattinne. Opiskelijoille tuskin myönnetään lainaa ja varsinkaan noin suurta. Tulot eivät aina ratkaise lainapäätöstä.

        ei opiskelu ole esteenä asuntolainan saannille, jos muuten on riittävät tulot


    • Maalla

      Meillä pankit laskevat,että noin 35% nettotuloista olisi sopiva yläraja lainan hoitoon.
      Teidän tapauksessa se olisi max.980 euroa/kk.

      Noin kahdenkymmenen tai hiukan yli olevan lainan takaisinmaksuajalla se on mahdollista hoitaa.
      Silloin siihen voi (ja täytyy)sisältyy takaisinmaksu vakuutuksen kustannus.
      Kirjoituksesta päätellen olette vielä nuoria(?),joten vakuutus ei ole aivan kohtuuttoman kallis.
      Jos olette kirjoituksenne kanssa "yhtä",niin ei muuta kuin kysymään mahdolisen uuden kotinne alueen pankeilta lainaan liittyviä tarjouksia.

      Jos on kyse ensimmäisestä asunnosta ja olette alle 40-vuotta,niin varainsiirtoveroa ei tarvitse kiinteistön ostosta maksaa.Lisäksi olette verovähennykseen oikeutettuja.

    • tulot.

      Käytännössä pankki katsoo töissäkäyvän tuloja ja riskin jakoa kun vain toinen on töissä. Tarkoitan että jos sinä olet kotona niin tulot on aika pienet ja ukko töissä suht hyvillä tuloilla. Mutta siinä se riski onkin. Jos hyväpalkkainen jää työttömäksi niin tulot tippuvat prosentuaalisesti enemmän kuin pienituloisella. Ja prosestit ovat euroina isompia jos tulot ovat isoja. Kannattaisikohan mennä töihin. En ole kenenkään kuullut rikastuvan pelkällä säästämisellä. Ymmärrän tuon teidän pointin että kulut ovat pienet. Itsellä menee huomattavasti vähemmän rahaa kuin vastaavaa elintasoa pitäviltä mutta pankissa katsotaan keskivertoa. Eivät usko sitä että penniä venyttämällä sitä lainaa maksetaan vaan rahaa pankkitilille keräämällä. Se on perusjuttu että menot saavat olla vaikka kuinka suuret tahansa jos tuloja on riittävästi. Menoja on helpompi sitten pudottaa pois kuin lisätä tuloja.

      • zake

        Tuli vaan mieleen, että jos kotona oleva henkilö menee töihin, josta saa max. 1200 netto, niin päivähoitomaksut nielevät tuosta tilistä suuren osan, jos ymmpärsin oikein, niin kolme lasta on kotona, jos kaikki alle kouluikäisiä, niin lähes 500 euroa hoitomaksut? kuukaudessa..eli ei välttämättä jää paljon enemmän rahaa työssäkäyvänä kuin kotiäitinä?


    • marella

      Itse ostin 5 vuotta sitten 1500 euron nettotuloilla 60.000 asunnon, käsiraha 10.000 markkaa. Takaaja oli, reaalivakuus, lainaa tällä hetkellä jäljellä 23 tuhatta.

      Lainanhoitokulut yli 40% nettotuloista. En suosittele kenellekään, näillä lyhennyksillä pitää olla aikaa väsätä ruokaa perunoista ja iso vaatevarasto tulevaisuuden varalle.

      Kesällä ostin sijoitusasunnon, lainoitus 100% samasta pankista. Vakuutena ostettu asunto oma. Oma asunto on tämän lisäksi vierasvelkapanttina muulle lainalle. Onneksi löytyi "vähän" lisätyötä.

      • että,.,

        markat ja eurot on sekaisin ja 1500 euron vuosinetto, että se on työtön.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      403
      30728
    2. Martinan lapset JÄLLEEN valjastettu valkopesureiksi

      Ei tuo nainen todellakaan täysillä käy. Vauvakin tajuaa että kysymykset ja vastaukset ovat Martinan itsensä tekemiä, lapset vastaa mitä on käsketty. J
      Kotimaiset julkkisjuorut
      476
      4141
    3. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      97
      2714
    4. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      132
      1879
    5. Teille, Venäjällä pelottelijat

      Oletatteko ja väitättekö te, että Venäjä pystyisi tuosta vain miehittämään Suomen?
      Maailman menoa
      590
      1654
    6. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      86
      1584
    7. Kakista se ulos nainen vihdoin viimein

      Että haluat, kummatkin halutaan. Otan sinut kuumaan syleilyyn sitten.
      Ikävä
      75
      1561
    8. Ujostuttaa eräs aikuinen mies...

      Mitä se tämmönen on... tuo mies aiheuttaa minulle ylimääräsiä tykytyksiä... Rohkeampana pyytäsin häntä ulos mut jospa hän... Miten mun vaistot ilmoit
      Ikävä
      59
      1488
    9. Jos me käytäs nainen

      Ulkona niin mitkä olisi ne kolme asiaa joita tahtoisit kysyä tai kertoa minulle?
      Ikävä
      72
      1238
    Aihe