Missä vaiheessa ja miten sijoitusasunnon vuokratuloista pitää maksaa verot? Kerran vuodessa vai joka kk? Kuinka vuokratulojen suuruus todistetaan?
Sijoitusasunnon verot
isäntä
84953
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Eka vuotena seuraavaan veroilmoitukseen tositteiden mukaisesti.
Sen jälkeen verottaja lähettää ennakkoliput tulevalle vuodelle.
Lopullinen verotus tositteiden mukaisesti.
Kaipa sen voi maksaa kahdessa tai yhdessä erässä.
En muista. Olen pannut koneelle maksujonoon.
..ovat kopioita vuokralaskuista vai mistä?
Hoitovastikkeesta tosite vuoden alusta ja lopusta tai jos se muuttuu vuoden aikana niin vaihtumisajakohta. Tietysti myös muista kuluista.
Käytännössä olen toimittanut pankin tiliotteen kyseisen kohdan.
Vuokratuloista samoin.
Kerran olen joutunut pyytämään isännöitsijältä jälkikäteen yhteenvedon kun olin kadottanut paperit.
En tiedä aiheuttaako tulossa oleva uusi käytäntö muutosta?
Yhtään ainoaa kertaa ennakkovero ei ole osunut yhteen lopullisen kanssa!
Viime vuoden alussa muuttui käytäntö. Jos vuokratulosi ovat alle 7000 euroa pistää verottaja tavalliseen veroprosenttiisi pienen lisän, jolloin maksat lirkkisen joka kuukausi. Jos vuokratulot yli 7000 euroa on järjestely veroennakko, josta esimerkki jo onkin ylempänä.
perustappa pankkiin erillinen tili johon vuokralaiset maksavat vuokransa, ja josta maksat yhtiövastikkeet ja kaikki muut vuokrauskohteisiin kohdistuvat kulut,,,onpahan sitten tulot ja menot helposti poimittavissa tiliotteelta , kun täytät veroilmoitusta
Tämä olikin loistovinkki.
Meneekö vuokrasta joku vero muka ja pitääkö maksaa arvonlisävero 22% ? Kelle se pitää ilmottaa ? Eihän vuokraaja ole kirjanpitovelvollinen. Eikö se ole vuokraajan ja vuokaralaisen välinen asia , mitäs siihen verottajaa sotkisi ? Kuka veron maksaa vuokraaja vai vuokralainen ?
Ei vuokratulosta mitään alvia makseta, mutta pääomatulosta (mitä vuokratulokin on) valtio tahtoo 28%. Vuokratulosta saa vähentää kulut (vastikkeet, sähköt, vedet, lainankorot jne.) ja jäljelle jääneestä lasketaan sitten pääomatulovero.
Ja tuossa yllä jo kerrottiin, miten maksussa toimitaan.