Jos taloyhtiössä tehdään remontti, jonka sijoitusasunnon omistaja omalta osaltaan rahoittaa pankkilainalla. Onko tietoa, miten tuon remontin kustannusta verotuksessa kohdellaan ? Muistan asiasta joskus www.vero.fi sivuilta jotain fiksua lukeneeni, mutta nyt en tietoa löytänyt. Oisko apuja ?
Onko verottajalle sama, tehdänkö remonttia asunnossa vai taloyhtiössä ? Silloin kai tuon remontin kulun saa suoraan vähentää vuokratulosta, kun siellä jo on vuokralainen ennen remonttia ? Mitäs, kun kulu on suurempi kuin yhden vuoden verotettava vuokratulo ? Useammalle vuodelle ?
Laina nyt kuitenkin tietysti (?) on koroiltaan vähennyskelpoinen. Voiko ajatella, että sekä lainakoron että remontin kustannuksen saa vähentää vuokratulosta ?
Onko verottajalle sama, tehdänkö remonttia asunnossa vai taloyhtiössä ? Silloin kai tuon remontin kulun saa suoraan vähentää vuokratulosta, kun siellä jo on vuokralainen ennen remonttia ? Mitäs, kun kulu on suurempi kuin yhden vuoden verotettava vuokratulo ? Useammalle vuodelle ?
Laina nyt kuitenkin tietysti (?) on koroiltaan vähennyskelpoinen. Voiko ajatella, että sekä lainakoron että remontin kustannuksen saa vähentää vuokratulosta ?
Vastaukset 3
Vanhimmat
verottaja jakaa useammalle vuodelle vähennykset,jos remontti kulut ovat suuret,isommat kuin vuokratulo.taloyhtiön remontti menee myös osaltaan vähennyksiin.
Siis et sinä saa taloyhtiön remonttikuluja vähentää, ainoastaan ne lainan korot. Eli tämä aivan selvä, nehän menee taloyhtiön kirjanpitoon.
Mikäli yksityisesti asunnon sisällä teet remonttia, ne kulut saat vähentää.
Kaiken taloyhtiön remontin saa vähentää.
Saa vähentää joko yhtiövuokran muodossa.
Tai jos on maksanut erillisenä remontin, saa sen summan ja korot vähentää.