Miten menee tuo annuiteetilainan koron vuosittainen verovähennys?
Eikös se lasketa esim. exelin kaavasta IPMT saadaan koron osuus ja siitä sitten veroprosentti eli vissiin 28%. Näinkö menee käytännössä?
Eikös se lasketa esim. exelin kaavasta IPMT saadaan koron osuus ja siitä sitten veroprosentti eli vissiin 28%. Näinkö menee käytännössä?
Vastaukset 3
Vanhimmat
oikei tajunnut sun kysymystä!
vaikka kysymys melkoista kapulakieltä onkin.0
Asuntolainan korot voit vähentää 100%:sti pääomatuloistasi. Jos sinulla ei pääomatuloja ole voit tehdä 28%:n osalta alijäämävähennyksen palkkatulojesi verosta. Ensiasunnon lainasta verovähennysoikeus on 30%.
Eli:
Pääomatuloja 100€
Asunolainan korkoja 10€
tekee verotettavia pääomatuloja 90€.
tai:
Palkkatulon veroja 100€
Asunolainan korkoja 10€
tekee palkkatulon veroja 97.20€, koska 10€:sta 28%:ia on 2.80€.
Olikos tuo annuiteetti se onglma ? Sen verovähennys menee kuitnekin just niin kuin kaikkien muidenkin. Vuoden lopulla pankki kertoo paljonko olet korkoja maksanut ja siitä sitten vähennykset kuten yllä kerrottu.
Jos annuiteetin koron haluat tietää, on se jo vähän monimutkiasempaa matematiikkaa. Mutta näinhän se menee:
Olet ottanut velkaa 10 000 EUR 3% korolla ja olet sopinut lyhennyseräksi 1000 EUR. Tällöin Ensimmäisen kuukauden korko on 10 000*3/100/12 = 25 EUR. Lyhennys on siis 975 EUR. Seuraavan kuukauden korko on (10 000 - 975)*3/100/12 = 22,56 EUR ja lyhennys siis (1000 - 22,56). Ja sillai se sitten jatkuu.
Tätähän ei itse tartte osata laskea vaan pankki sen kyllä kertoo.