Pian voisi olla ajankohtaista kumppanin kanssa yhteenmuutto. Millaisia ensimmäisiä yhteisiä asuntoja muilla on ollut, miten olette asumisasiat hoitaneet: vuokra/omistus, kerros-/rivi-/omakotitalo? Kuinka kauan olette ekassa asunnossa asuneet ja miten sen jälkeen?
Molemmat haluamme ainakin jossain vaiheessa omakotitalon. Kovin rakentamisintoisia emme ole. Mutta löytääkö valmiina ikinä sellaista, josta kumpikin täydellisesti pitäisi ja asuntojen hinnat ovat ainakin nyt niin korkeita, että samalla summalla rakentaa jo paljon uutta. Kannattaneeko siis harkita omakotitalon teettämistä, kun lähipiiristä löytyy kyllä ammattilaisia?
Jos emme kuitenkaan nyt ihan heti tuota omakotitaloa ole hankkimassa, onko järkevää ostaa esim. rivitaloasunto ensin ja asua siinä muutama vuosi? Onko kuitenkin järkevämpää ostaa rivitaloasunto, vaikka tietää, ettei siinä kovin monta vuotta asu saatika että harkitsisimme yhteistä vuokra-asuntoa? Ja samalla "tuhlata" ensiasunnon varainsiirtoverottomuus rivitaloasuntoon? Emme asu pk-seudulla eli asuntojen hinnat ovat jollain lailla kohtuullisia.
Molemmat haluamme ainakin jossain vaiheessa omakotitalon. Kovin rakentamisintoisia emme ole. Mutta löytääkö valmiina ikinä sellaista, josta kumpikin täydellisesti pitäisi ja asuntojen hinnat ovat ainakin nyt niin korkeita, että samalla summalla rakentaa jo paljon uutta. Kannattaneeko siis harkita omakotitalon teettämistä, kun lähipiiristä löytyy kyllä ammattilaisia?
Jos emme kuitenkaan nyt ihan heti tuota omakotitaloa ole hankkimassa, onko järkevää ostaa esim. rivitaloasunto ensin ja asua siinä muutama vuosi? Onko kuitenkin järkevämpää ostaa rivitaloasunto, vaikka tietää, ettei siinä kovin monta vuotta asu saatika että harkitsisimme yhteistä vuokra-asuntoa? Ja samalla "tuhlata" ensiasunnon varainsiirtoverottomuus rivitaloasuntoon? Emme asu pk-seudulla eli asuntojen hinnat ovat jollain lailla kohtuullisia.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Omasta historasta sen verran, että useat muutot paikkakunnilta toisille töiden perässä pakottivat meidät ainakin sinnittelemään vuokra-asunnoissa ekat 5v. Kyllähän se korpesi pahasti, kun joka kuukausi heitti rahaa tuhkana tuuleen. Kun sitten vakituinen työmaa löytyi, alkoi kuumeinen asunnonetsintä, siis omakotitalon. Päädyimme ostamaan valmiin, koska itsessä samoin vähänlaisesti kirvesmiehen vikaa. Tosiasia on kyllä se, ettei sataprosenttisen loistavaa "vanhaa" taloa ole olemassa. Aina joku paikka ei istu omaan unelmataloon. Vain itse suunnittelemalla ja toteuttamalla saa mieleisensä. Eli jos omassa suvussa olisi taitoa, niin ilman muuta lähtisin uuden rakentamisella liikkeelle! Lähipiirin "orjatyövoimaa" käyttämällä mahdollisuus saavuttaa selviä kustannussäästöjä avaimet-käteen-toimitukseen verrtattuna. Enkä itse ainakaan lähtis ekana rivitalonpätkää hankkimaan. Jos näyttää yhtään siltä, että pysyvyys paikkakunnalla on taattua, niin rakennusprojekti mielestäni selvästi kannattavampi vaihtoehto. Huolimatta alhaisista koroista, tulee kahdesta asunnosta aina paljon enemmän maksettavaa korkoina ja kuluina johtuen mainitsemistasi veroista ja pidentyneistä laina-ajasta. Tietenkin asia ois eri, jos asuu jossain kasvukeskuksessa, jossa asuntojen hinnat nousee huimasti koko ajan (taitaa olla taakse jäänyttä aikaa), niin silloin vois saada omansa pois, jopa tienatakkin, siitä rivitalostakin. Mutta summa summarum, iso päätös teillä edessä...