Eli olen hankkimassa osaomistus asuntoa. Onko mahdollista ottaa vähän ylimääräistä lainaan eli jos laina olisi esim 20000€ niin ottaisi lainaa 22000€. Saisi ostettua huonekaluja yms... Jos on mahdollista niin pitääkö siihen olla jotain perusteita tms?
Asuntolainaan pari tonnia yli asunnon hinnan?
osaomistus11
41165
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
No et saa osaomistusasuntoon edes sitä 100% lainaa ilman lisävakuuksia. Osaomistusasunnoissa jotku pankit hyväksyvät 70% ostohinnasta vakuudeksi, kaikki eivät edes sitä.
Mutta noin muuten, jos asuntolainasta koituu verovähennyshyötyä, niin ei sitä voi myöntää muuhun kuin asuntoon.
Asuntolainan vakuusarvo lasketaan asunnon kauppahinnasta. Jos huonekaluja tarvitset niin ruinaa lainan myöntävästä pankista luotollinen tili "kaupan päälle".
En tosiaan tuosta osaomistusasunnosta tiedä,mutta ainakin itselläni kun asuntoa ostin niin onnistui muutama tonni ottaa ylimääräistä juuri huonekaluja varten. Ei muuta kuin kysyimme että onnistuuko,ja pankkitäti sanoi että onnistuu.Ylimääräiset rahat siirrettiin minun tililleni jo ennen varsinaista muuttoa,jotta sain kaiken ajoissa hankittua. Ja ilman mitään eri tilivakuuksia yms.,ihan samaan lainaan meni kaikki.Ja verovähennyshän tulee siitä koko laonasummasta... :)
Jos vähennät liikaa "asuntolainakorkoja" verotuksessa tahallisesti, niin sitä kutsutaan myös veropetokseksi.