Onko mahdollista saada lainaa noin 75 000 euroo ensi asunnon ostoon kun omat netto tulot on noin 1300E/k. ja vaimon 450e/k (äitiys raha). vakkutena olisi asunto omat vanhemmat takaamassa. oon ihan pulmunen näissä laina jutuissa joten ajattalin kysyä tän palstan kautta.
Onko mahdollista
onni79
2638
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Aivan helposti saatte lainan... ja vakuudeksi riittää varmasti pelkät vanhemmat.
No jaa. Ajatellaan 15 vuoden laina-aikaa ja 5% korkoa. Pidempi laina-aika tuskin kannattaa ja tuokin korko on sangen maltillinen keskiarvoksi noin pitkälle ajalle. Kuukausilyhennys olisi yli 550 euroa. Tulonne siis ovat yhteensä 1750 euroa, josta lainalyhennyksen jälkeen jäisi 1200 euroa. Vastikkeet+käyttömaksut varmaan veisi n. 200 euroa/kk, jolloin kolmen hengen käytössä olisi enää tonni kuussa. Ei järin paljoa, mutta kaiketi sen verran että sillä vielä toimeen tulee.
MUTTA niin tiukalle taloutenne menisi, että mitä jos perheeseen tulee ylimääräisiä sairauskuluja? Entä jos korot nousee radikaalisti? Tai miten toimia työttömyystilanteessa? Jos molemmat olisi työelämässä, niin silloin toimeentulo ei sentään olisi yhden kortin varassa, kuten nyt. Aina voi tietenkin ajatella, että asunnon voi myydä vaikealla hetkellä ja muuttaa vuokralle. Niinhän sitä voi tehdä, mutta jos asunto on 100% lainoitettu niin mikään ei takaa että mahdollisella myyntihetkellä siitä saisi edes sitä takaisin, minkä siitä vielä pankille on velkaa.
Kun mainitset asunnon hinnaksi 75 000 euroa ja sinne on muuttamassa kolmihenkinen perhe, niin kaiketikin olette muuttamassa jollekin muuttotappioalueelle tai sitten kaupunkilähiöön taloon, jossa suuria perusparannustöitä on edessä. Jälkimmäisen vaihtoehdon kohdalla kannattaa huomioida, että jonkun putki- ja julkisivuremontin ilmaantuminen tuo rahoitusvastikkeen muodossa helposti puolet lisää maksettavaa siihen summaan nähden jonka olette asuntoon sijoittanut.