Onko mitään keinoa / menettelyä jolla voisi uudelleenrahoittaa oman omistusasunnon? Olisi tarve maksaa kaikki muut lyhemmät velat pois. Ei haluttaisi myydä hyvää asuntoa pois ja ostaa tilalle kenties huonompaa lähistöltä... Lainaa kalliimpaankin asuntoon heruisi mutta nykyinen asunto on hyvä.
Työsuhdeasuntoetuakin voisi hyödyntää, jos voisi myydä oman pois ja jäädä silti asumaan siihen muutamaksi vuodeksi, kunnes kenties rahkeet riittäisivät kalliimpaan unelmakämppään...
Työsuhdeasuntoetuakin voisi hyödyntää, jos voisi myydä oman pois ja jäädä silti asumaan siihen muutamaksi vuodeksi, kunnes kenties rahkeet riittäisivät kalliimpaan unelmakämppään...
Vastaukset 3
Vanhimmat
miten olet itsesi tuollaiseen tilanteeseen saanut? pikkuvippien takia pitäisi siis myydä asunto pois? ei voi asiat noin mennä. eikö olisi hlepompaa mennä pankkiin (vaikka toiseenkin) neuvottelemaan että josko yhdistävät kaikki lainasi yhdeksi? tosin omaan järjenjuoksuuni ei mahdu se miksi olet tähän tilanteeseen jo päätynyt?
onko sinulla muuten niitä muita vippejä niin paljon että nykyinen asuntolainasi vipit ylittävät asunnon vakuusarvon?.
no koita selvitä.
Pankit eivät kaiketi saa yhdistää asuntolainaan muita lainoja. Velkaaa on yhteenä n. 80% asunnon käyvästä arvosta, asuntolainan osuus on tuosta alle puolet.
Yhtään pikkuvippiä ei ole, on iso lyhyt laina (terveeseen) yritystoimintaan sijoitettuna, sukuperintöna saatua jo parturoitua metsäkiinteistöä ei tämän takia ole mitään järkeä myydä pois, puunkasvu hyvässä vauhdissa.
Elämäntilanne nyt vaatisi työrauhaa, isot jälkiverotkin pitäisi maksaa.
Kiitos vastauksestasi, siitä ei ollut apua.
En tiedä onko sillä merkitystä onkon velkoja vai ei.
Itse havahduin asunnon oston jälkeen tilanteeseen, että pitäisihän velkaakin olla. Silloin ei ollut.
Talloin kolmen pankin lähikonttoreihin jossa kahdessa asia luvattiin hoitaa kertakäynnillä.
Sampo heitti minut ulos vaikka tilillä oli hieman rahaakin (25000E) ja yhden rahaston osuuksia.
Tein normaalin asuntolainan 71%:n osuudelle ostohinnasta. Takaisinmaksu sovittiin 15 vuoden päähän tai aikaisemmin jos haluan.
Korko on euribor 12kk/3kk, en muista +0,8%.
Lainaa nostaessani en tiennyt mihin rahat käytän.
Ei ole mikään ongelma!