Jos asuntolainaan tekee ylimääräisiä lyhennyksiä, lasketaanko korot siitä eteenpäin jäljelle jääneestä lainasummasta eikä siitä summasta, mikä olisi ollut ilman ylimääräisiä lyhennyksiä? (Lainassa vaihtuva korko ja ylimääräisiä lyhennyksiä saa tehdä.)
Koron laskemisesta
tyhmeliinikö
4608
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Lainakorko lasketaan sen pääoman mukaan, mikä tosiasiallisesti on maksamatta. Lainan ennakkolyhentäminen antaakin melko hyvän "tuoton" pankkitalletuksen korkoon verrattuna.
Riippuu lainasta.
Jos esim. ns. kiinteäkorkoinen laina, niin lainaehdot eivät tyypillisesti edes salli etukäteen lyhentämistä tai joutuu korvaamaan pankille "menetetyn tuoton".
Kun menee ottamaan lainaa pitäisi rohkeasti uskaltaa kysyä mitä vain. Juuri esimerkiksi tuo ylimääräisten lyhennysten tekeminen saattaa tulla kalliiksi, jollei huomaa varmistaa pankilta, että niitä saa veloituksetta tehdä. Kyselkää pankkineuvojilta! He ovat siellä vastaamassa kysymyksiinne!
Kiitos vastauksista, homma menee siis niinkuin ajattelin. Lainassa tulee olemaan siis vaihtuva korko (12 kk Euribor) ja olen ainakin kahdesti tarkistanut, että ylimääräisistä lyhennyksistä ei tule kustannuksia (sekä lukenut ne pienellä präntätyt, joissa sanotaan samaa). Mutta kun en juuri tuota asiaa ollut erikseen kysynyt, niin jäi pohdituttamaan, vaikka oma logiikka sanoi, että näin sen on pakko mennä. Ja kyllä tarkistan asian vielä kertaalleen pankistakin ennen lainapaperin allekirjoitusta. Kiitos kaikille.