asuntolainaa ja ostavat oman kämpän about reilu parikymppisenä?
Mikä on idea on ottaa vajaa 100000€ lainaa ja ostaa joku hikinen yksiö jostain kaupungin keskustasta? vai onks se sit vaan niin hienoo kun voi sanoo että on oma kämppä (josta tosin on kymmeniä tuhansia euroja maksamatta)
Sen mä ymmärrän jos ostaa sellaisen asunnon jossa tod.näk. asuu loppuelämänsä kuten omakotitalon. Kun esimerkiksi yksi koulukaverini otti lainaa joku 80000€ ja osti sillä yksiön. Ja hän on semmonen tyyppi joka ei varmasti tuu asuun siinä elämäänsä. Mulle se ois ainakin kauhee rasitus kun ois 80000€ lainaa ja sit kun haluaa muuttaa toiseen paikkaan niin ei välttämättä kämpän myynnit jne. onnistukkaan tosta noin.
Itse ostan oman kämpän sitten kun tiedän että asun siinä vähintään seuraavat 20-30 vuotta ainakin.
Mikä on idea on ottaa vajaa 100000€ lainaa ja ostaa joku hikinen yksiö jostain kaupungin keskustasta? vai onks se sit vaan niin hienoo kun voi sanoo että on oma kämppä (josta tosin on kymmeniä tuhansia euroja maksamatta)
Sen mä ymmärrän jos ostaa sellaisen asunnon jossa tod.näk. asuu loppuelämänsä kuten omakotitalon. Kun esimerkiksi yksi koulukaverini otti lainaa joku 80000€ ja osti sillä yksiön. Ja hän on semmonen tyyppi joka ei varmasti tuu asuun siinä elämäänsä. Mulle se ois ainakin kauhee rasitus kun ois 80000€ lainaa ja sit kun haluaa muuttaa toiseen paikkaan niin ei välttämättä kämpän myynnit jne. onnistukkaan tosta noin.
Itse ostan oman kämpän sitten kun tiedän että asun siinä vähintään seuraavat 20-30 vuotta ainakin.
Vastaukset 10
Vanhimmat
No miksi siinä samassa omistuskämpässä pitäisikään loppuelämänsä asua? Ainakaan toistaiseksi lailla ei ole kiellyttä myymästä esim. liian pieneksi käyvää asuntoa.
Esimerkiksi 15 vuoden maksuajalla 80t euron lainasta kertyy 5% korolla korkomenoja alle 34t euroa. Kun ensiasunnon ostajalla verohyöty tästä on 30%, jää todellisiksi korkokuluiksi alle 24t euroa, eli about 130 euroa/kk. Kun lasket korko- ja vastikemenot yhteen, niin säästö vuokraan verrattuna on melkoinen ja asunnon maksamiseen sijoitetulle rahalle voi katsoa saavansa kunnon korvauksen. Tietenkin osakkeenomistajalle kertyy vuokralaista enemmän muita maksuja, mutta siitä huolimatta omistusasuminen on taloudellisesti monesti perusteltua.
Kyllä omistusasunnon ostaminen on järkevää, kunhan lainasummat ovat tuloihin nähden kohtuulliset ja omarahoitusosuus on vakaalla pohjalla.
anna täällä talousneuvoja tuollaisella järjenjuoksulla.
Oliko luvuissa joku mielestäsi kenties pielessä? Tai väitätkö kenties että omistusasuminen ei kannata?
Korostan vielä edellisen tekstini viimeistä lausetta: "Kyllä omistusasunnon ostaminen on järkevää, kunhan lainasummat ovat tuloihin nähden kohtuulliset ja omarahoitusosuus on vakaalla pohjalla."
Silloin ei tule Ylivelkaisia, kun riskin on hallinnassa ja tulot ja menot sopivassa tasapainossa.
"Kun esimerkiksi yksi koulukaverini otti lainaa joku 80000€ ja osti sillä yksiön."
Kuulostaa siltä että olet kateellinen kun kaverisi on ostanut yksiön ja tehnyt todennäköisesti järkevän ratkaisun.
Itse olen 25 vuotias ja rakensin itselleni ja puolisolleni uuden omakotitalon. Nyt jo pankin kiinteistövälittäjän arvion mukaan kiinteistön arvo yli 60.000 euroa enemmän mitä se tuli maksamaan meille.
Se nyt vaan on tyhmää maksaa suurta vuokraa kun voi lyhentää oman asunnon lainaa ja vähentää 30 % koroista verotuksessa.
tai muuten vain tyhmä. se on ainoa mitä voin sanoa. Minkä takia aina pitää olla kateellinen jollekin? jotenkin se on vain niin ihme juttu tässä maassa.
Tänään juttelin erään kaverini kanssa joka osti oman asunnon viime vuonna. Nyt hän haluaisi muuttaa toiselle paikkakunnalle mutta manasi sitä että ei onnistukaan ihan tosta vaan kun pitäisi saada myytyä ja pitää myös maksaa kämpän tulevat kalliit remontit.
Kun nyt kerran kysyit niin vertaileppa tarkemmin minun ja koulukaverini tilannetta ja kerro olenko kateellinen.
Koulukaverini asuu yksiössä johon ottanut lainaa 80000€. Hänen omaisuudesta en tiedä tarkemmin mutta ei se monen kymppitonnin päälle ole.
Minulla ei ole senttiäkään velkaa. Minä asun yksin kaksiossa vuokralla. 21-vuotiaana omaisuutta on reilun 350000€:n arvosta. (olen saanut rahat vanhemmiltani). Rahani tuottavat takuuvarmasti enemmän perheeni omistamassa yrityksessä kuin mihinkään yksiöön sijoittamalla.
Oletko sinäkin kateellinen? minä ainakin olen.
Mitä hemmetti se sulle kuuluu jos kaverisi ostaa omistusasunnon? Taidat olla täysi idiootti kun täällä palstalla kaverisi asioita päivittelet!
Hanki oma elämä ja koita aikuistua.
Minulla ei ole syytä olla kateellinen mistään.
on vaan niin helvetin tyhmää vetää noita kommentteja että kateellinen ollaan taas..jos Suomessa puhut jostain negatiivisesti, niin heti kaikki on paukuttamassa että olet kateellinen...Mä en enää jaksa lukee että joku on kateellinen jollekin.
"Mitä hemmetti se sulle kuuluu jos kaverisi ostaa omistusasunnon?" Ei kuulu eli siitä ei sitten keskustella ollenkaan. Se on hänen asiansa.
Tolla logiikalla ei saa keskustella mistään asioista ellei ne ole itseen kohdistuvia.
Kun nyt on aurinkoinen päivä taas niin mä unohdan tämmöset palstat ja lähden purjehtiin. Hulluks tämmöset paikat tekee vain.
Olen samaa mieltä.
Nuorena (alle 30) kannattaa myös elää ja nähdä maailmaa vähän kauempaakin kuin omistusasunnon seinien ulkopuolelta. Ja jos tulee joku hyvä työpaikka 100 kilsan päästä, niin sinne on helpompi lähteä kun ei ole omistusasuntoa ja jos tuntuu, ettei sekään ollut se oikea työpaikka, on helpompaa taas lähteä uusiin haasteisiin.
Mutta näistä asioista ei kannata kiistellä, jokain taplaa tyylillään ...
Vuokrassa maksaa sen kämpän kulujen lisäksi myös pääomatuloa vuokraisännälle. Lainalla ostettu asunto tulee joskus omaksi. Sen kun myy, niin on pesämuna siihen seuraavaan.
kun meni ostamaan kämpän 4kk ja otti lainaa reilu 60000€. Olen lähdössä 4 kaverini kanssa australiaan parin viikon päästä reissaileen ainakin vuodeksi.
Meillä vuokralla asuvilla se on helppoa. Sanoimme vain vuokrasopimuksemme irti ja olemme valmiit lähtemään toiselle puolelle maailmaa.
Tällä hetkellä kämpän ostamaan mennyt on täysin kyrpiintynyt kun ei onnistukaan ihan tosta noin kämpän myyminen ja vuokralaisen hankinta on hieman hankalaa kun taloon on tulossa joku suuri remontti ja kunnostustyöt 3kk päästä.
No me nautimme australian tuulista ja meristä kun hän nauttii yksiönsä parvekkeesta ja kokkailee kakkuja keittiökomerossa.
Mielestäni nuorena on mahdollisuus tehdä kaikenlaista kuten matkustella maailmalla jne jotka kannattaa hyödyntää kun monelle se on tulevaisuudessa varmasti vaikeampaa esim. perustetun perheen tai työuran vuoksi.