Miten nopeesti pankeilta saa lainapäätöksen? Me ollaan katseltu avomiehen kanssa 70 000 euron asuntoa, johon mielestäni meillä pitäisi olla realistiset mahdollisuudet (molemmat töissä ja takaajat, ei maksuhäiröiä). Me ollaan ensi viikolla menossa pankkiin, niin onkohan sieltä mahdollista saada vaikka heti samalla jotain alustavaa päätöstä? Kyseessä on sellainen tuttu kyläpankki, jossa mulla ollut tili koko ikäni. Pitäisi päästä tarjous tekemään mahdollisimman pian, jos halutaan kyseinen asunto... En sitten tiedä auttaisiko asiaa, jos täyttäisi ja lähettäisi jotain kaavakkeita jo valmiiksi pankkiin.
Ja voikohan tarjous olla ihan suullinen vai pitääkö se olla kirjallisena? Myyjä on ihan yksityishenkilö ja itse asiassa puolituttu.
Ja voikohan tarjous olla ihan suullinen vai pitääkö se olla kirjallisena? Myyjä on ihan yksityishenkilö ja itse asiassa puolituttu.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Soitin Osuuspankkiin ja sanoin että tarvitsen asuntolainaa uuden talon rakentamiseen. Sovittiin tapaaminen jolloin käytiin läpi kaikki asiat. Kysyin sitten että koska selviää myönnetäänkö laina, niin pankin asuntolainaneuvottelija totesi että asia on ihan kunnossa että koska tehdään paperit!
eli soita pankkiin ja sovi aika lainaneuvottelua varten. Saat ehdollisen päätöksen ehkä jo samana päivänä. Sitten kun saatte ehdollisen päätöksen, voitte rauhallisin mielin alkaa etsimään asuntoa. Vasta kun asunto on löytynyt, allekirjoitetaan velkakirjat, takaajatodistukset jne kuntoon. Pankki kyllä antaa ohjeet, miten toimia. Ehdollinen päätös on periaatteessa voimassa vain parisen kuukautta, mutta käytännössä se voi olla voimassa vaikka vuoden, jos asuntoa ei heti löydy...
Luultavasti saatte vielä nopeammin päätöksen pankista. Tarjouksen muuten pystyy tekemään sopimussakkomenetelmällä ja siihen ehdoksi, että laina myönnetään.
lainaa voi saada vaikka samana päivänä jos vaan kaikki on kunnossa ja virkailijalla aikaa