Avioliitto ja omaisuus

Serafina

Kertokaahan mielipiteitänne ja mitä tekisitte vastaavassa tilanteessa:

Mies on omistanut yksin talon jo ennenkuin tavattiin, talosta on velkaa jota tällä hetkellä (avoliitossa ollessamme) yhdessä maksamme, minä vähän vähemmän ja mies enemmän.. Mies saa jonkun ajan kuluttua perinnöksi maita ja metsiä.. jotka siis tulee tietysti yksin miehelle..

Aikomuksenamme on mennä pian naimisiin. Olemme ajatelleet että voisimme tehdä niin että avioehtoon kirjataan että avioeron tullessa yhdessä hankittu ts. avioliiton aikana kerrytetty omaisuus jaetaan eli kirjataan paperille paljonko miehellä on omaisuutta ja velkaa ja eron tullessa katsotaan että mikä on silloin tilanne.. esim. jos velkaa ei enää ole ja ollaan hankittu vaikka vapaa-ajan asunto niin mies on korvausvelvollinen puolesta velanmäärästä mikä on lyhennetty avioliiton aikana ja vapaa-aika asunto on puoliksi mitä sille sitten tehdäänkään.. Olen kuullut että näin asiat menee ilman avioehtoakin nykypäivänä tiedä sitten onko tosi?

Järjellä ajateltuna tämä kuulostaa ihan hyvältä, mutta minua vaivaa jos talo on yksin miehen nimissä. Kaikilla muillakin aviopareilla on yhteiset talot kun ne yhdessä hankitaan ja maksetaan. En voi mitään kun ajattelen että minä olen sitten vaan tuolla "loisimassa" toisen talossa, samoiten jos tehdään esim. remonttia niin miten eron tullessa todistan että talon arvo on arvokkaampi kuin se mitä velkaa oli avioliiton alkaessa..

En ole erotakseni menossa naimisiin ja uskon että ei ikinä tarvi mitään jakaa, mutta mulle olisi henkisesti tärkeää omistaa ihan virallisesti yhteisestä ja yhdessä maksetusta talosta puolet, vaikka se ei ole järkevää jo senkään takia että jos tehdään virallisesti kaupat tulee ylimääräisiä kuluja, verot ym. lainhuudatukset..

Miten te tekisitte tilanteessamme? Onko kellään muulla tilannetta että vain toinen puoliso omistaa kaiken paperilla vaikka muuten olisi tilanne turvattu molempien kannalta?

7

1454

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • käydä

      lakimiehen puheilla tässä asiassa jotta sinun ei käy köpelösti. Näes jos joskus se ero sitten tulee ovat tunnelmat aivan toiset ja sopimukset luetaan kirjaimellisesti ja hallaa voidaan tehdä toiselle niin paljon kuin vain pystytään. En suosittele että laita rahojasi kiinteistöön joka kuitenkin kaikkien kuittien ja kirjojen mukaan on miehesi omaisuutta. Mikäli miehesi on rehellisissä aikeissa voitte tehdä paprit siitä että omistat talosta niin suuren osuuden kuin olet siihen rahaakin laittanut. Mikäli tämä ei hänelle käy on syytä epäillä hänen aikeitaan.

    • ole selvin

      Siis lyhyesti kysymys: maksatko osasi (vaikka kuinkakin pienen) lainasta, joka on vain miehesi nimissä ja talosta, joka on vain miehesi nimissä?

      Se tuntuisi aika hassulta (no, ilmeisesti aika monet sortuvat samaan). Eli mielestäni ei ole mitään järkeä osallistua maksamiseen ilman, että oma maksuosuus näkyy myös paperilla jotenkin. Aivan totta, se teettää kahdet kulut, mutta nykyisessä avoliittotilanteessanne olet lähestulkoon suojaton, jos asioita ei ole paperilla ja ero tulee.

      Avioliittohan muuttaa asioita siinä mielessä, että jos ero tulee, niin enemmän omistava maksaa vähemmän omistavalle tasinkoa. Mutta siinäkin kannattaa huomata, että jos ero sattuisi tulemaan kovin lyhyen avioliiton jälkeen, niin tasinkoa voidaan sovitella - ja taas olet heikoilla, jos maksuosuutesi ei näy missään.

      Toivottavasti tuleva liittosi kestää, mutta kun tilanteenne on se, että toinen omistaa ja molemmat maksaa, niin en pitäisi hullumpana maksaa muutamaa pennosta jollekin juristille, joka kertoo, mitä vaihtoehtoja asiassa on. Se voi säästää tulevaisuudessa itsensä takaisin. Ja jos liittonne sitten kestää, eikä asioita tarvitse koskaan pistää jakoon, niin tuskin se kohtuuton menoerä siinäkään vaiheessa on.

      Kannattaa pohtia myös sitä, että jos liittonne kestää kuolemaan asti, niin jos miehesi kuolee ensin, on selvempää, että perinnönjaossa se, mistä olet maksanut, on tosiaankin omaasi, etkä joudu siitä maksamaan perintöveroja (jos teille ei siunaannu jälkikasvua)!

    • Pär Pillhard

      ...kumppaniaan, laatikaa mieleisenne sopimus paperille. Mitään ei saa jättää suullisen sopimuksen varaan.

    • et.

      Kannattaa ottaa huomioon myös
      mahdolliset ammattiin tai yritystoimintaan liittyvät riskit, kummalla niitä voi olla.

      Ja toiseksi,
      jos köyhempi suku, joka ei ole osannut ennen omaisuutta hankkia, yrittää sitä kevytmielisesti avioliiton kautta,

      ei varmaan ymmärrä eikä osaa toimia oikein ja
      tekee jonkin virheen, menettää rahansa.

      Eli, jos ei ole osannut hankkia, ei osaa säilyttääkään omaisuutta.

      (tiedän esim. että on houkuteltu takaajaksi,
      kun ovat saaneet omaisuutta, siinä on rahat menneet)

    • Asuva

      Voitte tehdä myös sopimuksen, jossa Serafina maksaa vuokraa miehelleen ja mies hoitaa lainan. Käypä vuokrataso voi olla esimerkiksi yksiön vuokra, veden ja sähkö osuuden voi muuten laskea.

      Ei tarvitse miettiä omistussuhteita. Mies omistaa talon nyt ja tulevaisuudessa.

      Avioliitto on omistusjärjestely , eikä siihen pidä sekottaa liikaa tunteita.

    • Stewe

      mutta talohan on miehesi omaisuutta. Suunnittelet selvästi miesparan rahastamista tulevan mahdollisen avioeron varalta. Kavala nainen olet joka pyrkii selvästi hyötymään.

      Eri juttu olisi, jos olisit tuonut yhtä paljon yhteseen pesääsi kuin tuleva miehesi

      • Serafina

        Sinunko mielestä olisi sitten oikein että minä maksaisin puolet lainoista tästä eteenpäin ja talo olisi ja pysyisi yksin miehellä avioehdon turvin? Mieshän silloin rahastaisi minua, koska mikä minun turva sitten on jos ero tulee? Talo on miehen nimissä, mutta käytännössä pankin omaisuutta ja tätä lainaa nyt yhdessä makselemme.

        Jos rahastaisin miehellä niin en suostuisi tekemään avioehtoa edes noista perinnöksi saamista jutuista..


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      265
      17118
    2. Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."

      Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist
      Kotimaiset julkkisjuorut
      23
      5517
    3. Ilkka kanerva

      Ilkka Kanerva kuollut 74v
      Turku
      115
      2592
    4. Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."

      Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar
      Kotimaiset julkkisjuorut
      15
      2076
    5. Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä

      Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa
      Maailman menoa
      336
      1775
    6. Pikkaraiskan puhelut

      Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      1007
    7. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      59
      959
    8. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      45
      899
    9. Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen

      Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto
      Maailman menoa
      32
      897
    Aihe