Olen ostamassa exältä hänen osuuttaan omistamastamme talosta ja neuvottelut pankin kanssa kuumimmillaan. Exän kanssa otimme aikoinaan Nordeasta lainan, joka jaettiin puoliksi kiinteään korkoon (5 vuotta) ja tasalyhenteiseen.
Tarvitsen jonkun verran lisää lainaa, talon myyntiarvo on noussut. Kiinteä korkoinen on sen verran edullinen, että haluan sen pysyvän ennallaan ja toivoin, että tätä tasalyhenteistä muutettaisiin niin, että tarvitsemani lisäsumma liitettäisiin siihen ja maksuaikaa hieman pidennettäisiin. Yllätyin pankin vastauksesta, se ei ihan niin vaan käykään, koska molempien lainojen maksuaikojen on oltava samat. Ihanko totta?
Olen tässä miettinyt - onko mahdollista siirtää tämä tasalyhenteinen laina aivan toiseen pankkiin? Ja jos on, onko kuitenkaan mitään järkeä?
Jos jollain nerokkaita ajatuksia/kokemuksia - please, feel free to share your comments:)
Tarvitsen jonkun verran lisää lainaa, talon myyntiarvo on noussut. Kiinteä korkoinen on sen verran edullinen, että haluan sen pysyvän ennallaan ja toivoin, että tätä tasalyhenteistä muutettaisiin niin, että tarvitsemani lisäsumma liitettäisiin siihen ja maksuaikaa hieman pidennettäisiin. Yllätyin pankin vastauksesta, se ei ihan niin vaan käykään, koska molempien lainojen maksuaikojen on oltava samat. Ihanko totta?
Olen tässä miettinyt - onko mahdollista siirtää tämä tasalyhenteinen laina aivan toiseen pankkiin? Ja jos on, onko kuitenkaan mitään järkeä?
Jos jollain nerokkaita ajatuksia/kokemuksia - please, feel free to share your comments:)
Vastaukset 2
Vanhimmat
Ei oikein voi hajoittaa asuntolainaasi kahteen pankkiin, kun pitäisi molemmilla lainoilla olla vakuus molemmissa pankeissa. Jos vakuus toiseen pankkiin järjestyy, niin mikä ettei sitten.
Nordea ilmeisesti suostuisi siihen, että kiinteäkorkoinen pysyisi sellaisenaan, mutta ottaisit uuden isomman tasalyhenteisen?
Käväisepä jossain toisessa pankissa - ehkä Nordea muuttuisi joustavammaksi kun voit uhkailla muuttaa lainasi kokonaan toiseen pankkiin.pankkiin
Neiti Nordea soitti tänään ja ehdotti, että molemmat "vanhat" lainani yhdistetään ihan uudeksi lainaksi! Sillä lailla.
Se tarkoittaa minulle käytännössä paljon suurempia korkokuluja (vanhassa olisin pystynyt lyhentämään enemmän), toisaalta - kun nyt on hieman kiire aikataulu niin pakko suostua.
Mutta enpä enää otakaan lainaturvaa:D