Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Varainsiirtoverokikkailu

    Ostaessani avopuolisoni kanssa yhteistä asuntoa, kummallekin ensimmäinen kämppä, pistimme niin että avokille 51% minulle 49% - hän käytti veroetunsa ensiasunnon ostajana, minä en ja "säästin" sen.

    Nyt kolme vuotta myöhemmin vaihdoimme kämppää, jälleen asunto-osake, ja pistimme taas prosentit noin - säästän edelleen varainsiirtoveroni veroedun omakotitaloa silmällä pitäen, tällä kertaa siis molemmat maksoimme 1,6% veron.
    Onkohan tässä mitään järkeä :)

    Voin ilmeisesti saada perityn veron takaisin jos nyt ostan kumppaniltani yhden prosentin kämppäämme ja täytän pankilta saamiani lappuja veron takaisinhakemiseen liittyen.
    Jos seuraavaksi ostamme kolmikymppisinä omakotitalon, meneekö 4% varainsiirtovero aina ellei ole kyseessä näitä osakeyhtiömuotoisia omakotitaloja?
    Eli rakennuttaminen talopaketista, avaimet käteen -talo, vanha omakotitalo? Mitenkäs jos on vuokra tai oma tontti?

    kiitos!
    2429
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Vs-veroa maksetaan kiinteistöjen ja arvopapereiden kauppojen yhteydessä. Talopaketin ostajan ei tarvitse maksaa vs-veroa.

    Äänestä

    ensiasunnon varainsiirtoverovapauden, koska et aikaisemmin ole omistanut asunto-osakkeesta tai kiinteistöstä 50%:a.

    Ostaessasi puolet omakoti kiinteistöstä alle 40-vuotiaana säästät 4% varainsiirtoveron kauppahinnasta. Kertomasi menettely on ihan laillista.

    Jos nyt ostat sen 1% puolisoltasi, menetät varainsiirtoverovapauden seuraavien kauppojen osalta.

    Jos ostetaan pelkkä tontti, jolle rakennetaan omakotitalo vaikkapa talopakettina, joutuu ensiasunnon ostaja maksamaan varainsiirtoveron tontin kauppahinnasta, mutta se palautetaan hakemuksesta takaisin kun tontilla on asumiskelpoinen rakennus, eli rakennustarkastaja on lopputarkastuksen tehnyt.

    Tarkempaa infoa;

    http://www.vero.fi/nc/doc/download.asp?id=226;56336

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    2. asunto kirjoitti:

    Ostaessani avopuolisoni kanssa yhteistä asuntoa, kummallekin ensimmäinen kämppä, pistimme niin että avokille 51% minulle 49% - hän käytti veroetunsa ensiasunnon ostajana, minä en ja "säästin" sen.

    Nyt kolme vuotta myöhemmin vaihdoimme kämppää, jälleen asunto-osake, ja pistimme taas prosentit noin - säästän edelleen varainsiirtoveroni veroedun omakotitaloa silmällä pitäen, tällä kertaa siis molemmat maksoimme 1,6% veron.
    Onkohan tässä mitään järkeä :)

    Voin ilmeisesti saada perityn veron takaisin jos nyt ostan kumppaniltani yhden prosentin kämppäämme ja täytän pankilta saamiani lappuja veron takaisinhakemiseen liittyen.
    Jos seuraavaksi ostamme kolmikymppisinä omakotitalon, meneekö 4% varainsiirtovero aina ellei ole kyseessä näitä osakeyhtiömuotoisia omakotitaloja?
    Eli rakennuttaminen talopaketista, avaimet käteen -talo, vanha omakotitalo? Mitenkäs jos on vuokra tai oma tontti?

    kiitos!

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu