G: Tasaerä, tasalyhennys vai annuiteetti?

mikänoomi

Minkä lyhennystavan valitsit lainallesi ja perustelut valinnallesi? Laita myös lainan määrä ja laina-aika.

7

5682

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ihmu

      tarvitsen 700 euraa puolen vuoden maksuajalla

    • emäfemakko

      kosak se on joka kukausi samn suuruinen joten ei tarvitse arvailla minkäkokoinen maksuerä tällä kertaa on kyseessä.

      • paikkaansa

        annuiteetissa on laina aika kiinteä, jos korko nousee niin kuukausierä nouseen ja päinvastoin.....
        tasaerässä, kuukaiserä on sama koko laina-ajan... tasalyhennyksessä lyhennys on aina sama ja ajan kuluessa koron määrä pienenee.... tasaerässäkin ehdoissa lukee, että kuukausierä on aina kuitenkin vähintää korkojen verran, jos korot kovin nousevat niin voi niinkin käydä että sekin erä nousee....
        eli paras olis tasaerä, jolloin erä periaatteessa aina sama.

    • ...

      valitsimme tasaerän, jolloin summa on aina sama. tämä sopi meille parhaiten, talouden suunnittelu helpottuu, kun kuukausittain maksettavan lainaerän määrä on sama. Toisaalta nyt korkojen noustessa meidän laina-ainakin pitenee. Jos haluaa, että laina lyhenee aina yhtä rivakasti, valitsee toisin...

    • Piruparka

      Oma asuntolainan rippeeni on tasalyhenteinen. Tiesin sitä ottaessa, että jos selviän alkuajasta, loppu on helpompaa. Ja tämä on toteutunut. Koron noususta huolimatta puolivuotiserä on jo nimellisestikin pienentynyt selvästi.

      Kovin suurta merkitystä en tosin tällä lyhennystapakeskustelulla näe. Lainanottaja maksaa korkoa aina siitä pääomasta, joka kullakin hetkellä on lainassa. Jos sille on saatavissa korkoa suurempi tuotto, velka on sillä hetkellä sopivan suuruinen. Eri lyhennystapojen vertailu laskeskelemalla korkoja yhteen 20 vuoden laina-ajan yli ilman diskonttaustekijää on harhauttavaa näpertelyä.

    • Kraan

      Useimmat ihmiset lainaa ottaessaan ovat maksukykynsä ylärajoilla (valitettavasti nykymenolla usein jopa sen ylikin), joten pystyäkseen asumaan riittävällä tasolla on usein pakko (ja minusta samalla järkevintä) ottaa tasaerälaina.

      Meillä 35 000 13 vuotta 35 000 (sama aika, josta 5 ekaa vuotta kiinteällä)

      Lainanotosta aiheutuvaa riskiä voi muuten torjua
      1) pitämällä tilillä rahaa yllättäviä tilanteita varten
      2) ottamalla osan lainasta kiinteällä korolla
      3) Parasta riskinhallintaa on se, ettei maksa asunnosta liikaa!!

    • Olin pihalla

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Martinan uusi poikakaveri

      Sielläpä se sitten on. Instastoorissa pienissä speedoissa retkottaa uusin kulta Martinan kanssa. Oikein sydämiä laitettu
      Kotimaiset julkkisjuorut
      205
      3161

    2. Suomessa helteet ylittää vasta +30 astetta.

      Etelä-Euroopassa on mitattu yli +40 asteen lämpötiloja. Lähi-Idässä +50 on ylitetty useasti Lämpöennätykset rikkoutuva
      Maailman menoa
      239
      1610

    3. Laita mulle viesti!!

      Laita viesti mesen (Facebook) kautta. Haluan keskustella mutta sinun ehdoilla en halua häiriköidä tms. Yhä välitän sinus
      Ikävä
      95
      1462

    4. Millaisessa tilanteessa olisit toiminut toisin

      Jos saisit yhden mahdollisuuden toimia toisin?
      Ikävä
      92
      1369

    5. Vanhemmalle naiselle

      alkuperäiseltä kirjoittajalta. On olemassa myös se toinen joka tarkoituksella käyttää samaa otsikkoa. Ihan sama kunhan e
      Ikävä
      46
      1324

    6. Fazer perustaa 400 miljoonan suklaatehtaan Lahteen

      No eipä ihme miksi ovat kolminkertaistaneen suklaalevyjensä hinnan. Nehän on alkaneet keräämään rahaa tehdasta varten.
      Maailman menoa
      156
      1236

    7. Ajattelen sinua tänäkin iltana

      Olet huippuihana❤️ Ajattelen sinua jatkuvasti. Toivottavasti tapaamme pian. En malttaisi odottaa, mutta odotan kuitenkin
      Ikävä
      12
      1178

    8. Ökyrikkaat Fazerit saivat 20 MILJOONAA veronmaksajien varallisuutta!

      "Yle uutisoi viime viikolla, että Business Finland on myöntänyt Fazerille noin 20 miljoonaa euroa investointitukea. Faze
      Maailman menoa
      123
      1009

    9. Miehelle...

      Oliko kaikki mökötus sen arvoista? Ei mukavalta tuntunut, kun aloit hiljaisesti osoittaa mieltä ja kohtelit välinpitämät
      Ikävä
      89
      922

    10. Tuntuu liian hankalalta

      Lähettää sulle viesti. Tarvitsen apuasi ottaa koppi tilanteesta. Miehelle meni.
      Ikävä
      44
      803
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt