Minkä lyhennystavan valitsit lainallesi ja perustelut valinnallesi? Laita myös lainan määrä ja laina-aika.
G: Tasaerä, tasalyhennys vai annuiteetti?
mikänoomi
7
5671
Vastaukset
- ihmu
tarvitsen 700 euraa puolen vuoden maksuajalla
- emäfemakko
kosak se on joka kukausi samn suuruinen joten ei tarvitse arvailla minkäkokoinen maksuerä tällä kertaa on kyseessä.
- paikkaansa
annuiteetissa on laina aika kiinteä, jos korko nousee niin kuukausierä nouseen ja päinvastoin.....
tasaerässä, kuukaiserä on sama koko laina-ajan... tasalyhennyksessä lyhennys on aina sama ja ajan kuluessa koron määrä pienenee.... tasaerässäkin ehdoissa lukee, että kuukausierä on aina kuitenkin vähintää korkojen verran, jos korot kovin nousevat niin voi niinkin käydä että sekin erä nousee....
eli paras olis tasaerä, jolloin erä periaatteessa aina sama.
- ...
valitsimme tasaerän, jolloin summa on aina sama. tämä sopi meille parhaiten, talouden suunnittelu helpottuu, kun kuukausittain maksettavan lainaerän määrä on sama. Toisaalta nyt korkojen noustessa meidän laina-ainakin pitenee. Jos haluaa, että laina lyhenee aina yhtä rivakasti, valitsee toisin...
- Piruparka
Oma asuntolainan rippeeni on tasalyhenteinen. Tiesin sitä ottaessa, että jos selviän alkuajasta, loppu on helpompaa. Ja tämä on toteutunut. Koron noususta huolimatta puolivuotiserä on jo nimellisestikin pienentynyt selvästi.
Kovin suurta merkitystä en tosin tällä lyhennystapakeskustelulla näe. Lainanottaja maksaa korkoa aina siitä pääomasta, joka kullakin hetkellä on lainassa. Jos sille on saatavissa korkoa suurempi tuotto, velka on sillä hetkellä sopivan suuruinen. Eri lyhennystapojen vertailu laskeskelemalla korkoja yhteen 20 vuoden laina-ajan yli ilman diskonttaustekijää on harhauttavaa näpertelyä. - Kraan
Useimmat ihmiset lainaa ottaessaan ovat maksukykynsä ylärajoilla (valitettavasti nykymenolla usein jopa sen ylikin), joten pystyäkseen asumaan riittävällä tasolla on usein pakko (ja minusta samalla järkevintä) ottaa tasaerälaina.
Meillä 35 000 13 vuotta 35 000 (sama aika, josta 5 ekaa vuotta kiinteällä)
Lainanotosta aiheutuvaa riskiä voi muuten torjua
1) pitämällä tilillä rahaa yllättäviä tilanteita varten
2) ottamalla osan lainasta kiinteällä korolla
3) Parasta riskinhallintaa on se, ettei maksa asunnosta liikaa!! - Olin pihalla
Tämän ansiosta huomasin että meillä oli väärä laina http://rahalaskuri.fi/lainalaskuri
Muutama tonni tuli säästettyä
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työsuhdepyörän veroetu poistuu
Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan2236955Pakko tulla tänne
jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää421239Fuengirola.fi: Danny avautuu yllättäen ex-rakas Erika Vikmanista: "Sanoisin, että hän on..."
Danny matkasi Aurinkorannikolle Helmi Loukasmäen kanssa. Musiikkineuvoksella on silmää naiskauneudelle ja hänen ex-raka271032- 75891
Katseestasi näin
Silmissäsi syttyi hiljainen tuli, Se ei polttanut, vaan muistutti, että olin ennenkin elänyt sinun rinnallasi, jossain a61837Hävettää muuttaa Haapavedelle.
Joudun töiden vuoksi muuttamaan Haapavedelle, kun työpaikkani siirtyi sinne. Nyt olen joutunut pakkaamaan kamoja toisaal47834Työhuonevähennys poistuu etätyöntekijöiltä
Hyvä. Vituttaa muutenkin etätyöntekijät. Ei se tietokoneen naputtelu mitään työtä ole.93794Toinen kuva mikä susta on jäänyt on
tietynlainen saamattomuus ja laiskuus. Sellaineen narsistinen laiskanpuoleisuus. Palvelkaa ja tehkää.38781Tietenkin täällä
Kunnan kyseenalainen maine kasvaa taas , joku huijannut monen vuoden ajan peltotukia vilpillisin keinoin.14756- 43733