Minkä lyhennystavan valitsit lainallesi ja perustelut valinnallesi? Laita myös lainan määrä ja laina-aika.
G: Tasaerä, tasalyhennys vai annuiteetti?
mikänoomi
7
5676
Vastaukset
- ihmu
tarvitsen 700 euraa puolen vuoden maksuajalla
- emäfemakko
kosak se on joka kukausi samn suuruinen joten ei tarvitse arvailla minkäkokoinen maksuerä tällä kertaa on kyseessä.
- paikkaansa
annuiteetissa on laina aika kiinteä, jos korko nousee niin kuukausierä nouseen ja päinvastoin.....
tasaerässä, kuukaiserä on sama koko laina-ajan... tasalyhennyksessä lyhennys on aina sama ja ajan kuluessa koron määrä pienenee.... tasaerässäkin ehdoissa lukee, että kuukausierä on aina kuitenkin vähintää korkojen verran, jos korot kovin nousevat niin voi niinkin käydä että sekin erä nousee....
eli paras olis tasaerä, jolloin erä periaatteessa aina sama.
- ...
valitsimme tasaerän, jolloin summa on aina sama. tämä sopi meille parhaiten, talouden suunnittelu helpottuu, kun kuukausittain maksettavan lainaerän määrä on sama. Toisaalta nyt korkojen noustessa meidän laina-ainakin pitenee. Jos haluaa, että laina lyhenee aina yhtä rivakasti, valitsee toisin...
- Piruparka
Oma asuntolainan rippeeni on tasalyhenteinen. Tiesin sitä ottaessa, että jos selviän alkuajasta, loppu on helpompaa. Ja tämä on toteutunut. Koron noususta huolimatta puolivuotiserä on jo nimellisestikin pienentynyt selvästi.
Kovin suurta merkitystä en tosin tällä lyhennystapakeskustelulla näe. Lainanottaja maksaa korkoa aina siitä pääomasta, joka kullakin hetkellä on lainassa. Jos sille on saatavissa korkoa suurempi tuotto, velka on sillä hetkellä sopivan suuruinen. Eri lyhennystapojen vertailu laskeskelemalla korkoja yhteen 20 vuoden laina-ajan yli ilman diskonttaustekijää on harhauttavaa näpertelyä. - Kraan
Useimmat ihmiset lainaa ottaessaan ovat maksukykynsä ylärajoilla (valitettavasti nykymenolla usein jopa sen ylikin), joten pystyäkseen asumaan riittävällä tasolla on usein pakko (ja minusta samalla järkevintä) ottaa tasaerälaina.
Meillä 35 000 13 vuotta 35 000 (sama aika, josta 5 ekaa vuotta kiinteällä)
Lainanotosta aiheutuvaa riskiä voi muuten torjua
1) pitämällä tilillä rahaa yllättäviä tilanteita varten
2) ottamalla osan lainasta kiinteällä korolla
3) Parasta riskinhallintaa on se, ettei maksa asunnosta liikaa!! - Olin pihalla
Tämän ansiosta huomasin että meillä oli väärä laina http://rahalaskuri.fi/lainalaskuri
Muutama tonni tuli säästettyä
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa kansainvälinen etsintäkuulutus Poliis
Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa – kansainvälinen etsintäkuulutus Poliisi pyytää yleisön apu4573908Tässä totuus jälleensyntymisestä - voit yllättyä
Jumalasta syntyminen Raamatussa ei tässä Joh. 3:3. ole alkukielen mukaan ollenkaan sanaa uudestisyntyminen, vaan pelkä3181662- 1161486
En kadu sitä, että kohtasin hänet
mutta kadun sitä, että aloin kirjoittamaan tänne palstalle. Jollain tasolla se saa vain asiat enemmän solmuun ja tekee n891454Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi991388Oisko mitenkään mahdollisesti ihan pikkuisen ikävä..
...edes ihan pikkuisen pikkuisen ikävä sulla mua??.. Että miettisit vaikka vähän missähän se nyt on ja oiskohan hauska n591346- 501276
Helena Koivu : Ja kohta mennään taas
Kohta kohtalon päivä lähestyy kuinka käy Helena Koivulle ? Kenen puolella olet? Jos vastauksesi on Helenan niin voisi931204- 441059
Au pair -työ Thaimaassa herättää kiivasta keskustelua somessa: "4cm torakoita, huumeita, tauteja..."
Au pairit -sarjan uusi kausi herättää keskustelua Suomi24 Keskustelupalvelussa. Mielipiteitä ladataan puolesta ja vastaa331047