G: Tasaerä, tasalyhennys vai annuiteetti?

mikänoomi

Minkä lyhennystavan valitsit lainallesi ja perustelut valinnallesi? Laita myös lainan määrä ja laina-aika.

7

5685

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ihmu

      tarvitsen 700 euraa puolen vuoden maksuajalla

    • emäfemakko

      kosak se on joka kukausi samn suuruinen joten ei tarvitse arvailla minkäkokoinen maksuerä tällä kertaa on kyseessä.

      • paikkaansa

        annuiteetissa on laina aika kiinteä, jos korko nousee niin kuukausierä nouseen ja päinvastoin.....
        tasaerässä, kuukaiserä on sama koko laina-ajan... tasalyhennyksessä lyhennys on aina sama ja ajan kuluessa koron määrä pienenee.... tasaerässäkin ehdoissa lukee, että kuukausierä on aina kuitenkin vähintää korkojen verran, jos korot kovin nousevat niin voi niinkin käydä että sekin erä nousee....
        eli paras olis tasaerä, jolloin erä periaatteessa aina sama.

    • ...

      valitsimme tasaerän, jolloin summa on aina sama. tämä sopi meille parhaiten, talouden suunnittelu helpottuu, kun kuukausittain maksettavan lainaerän määrä on sama. Toisaalta nyt korkojen noustessa meidän laina-ainakin pitenee. Jos haluaa, että laina lyhenee aina yhtä rivakasti, valitsee toisin...

    • Piruparka

      Oma asuntolainan rippeeni on tasalyhenteinen. Tiesin sitä ottaessa, että jos selviän alkuajasta, loppu on helpompaa. Ja tämä on toteutunut. Koron noususta huolimatta puolivuotiserä on jo nimellisestikin pienentynyt selvästi.

      Kovin suurta merkitystä en tosin tällä lyhennystapakeskustelulla näe. Lainanottaja maksaa korkoa aina siitä pääomasta, joka kullakin hetkellä on lainassa. Jos sille on saatavissa korkoa suurempi tuotto, velka on sillä hetkellä sopivan suuruinen. Eri lyhennystapojen vertailu laskeskelemalla korkoja yhteen 20 vuoden laina-ajan yli ilman diskonttaustekijää on harhauttavaa näpertelyä.

    • Kraan

      Useimmat ihmiset lainaa ottaessaan ovat maksukykynsä ylärajoilla (valitettavasti nykymenolla usein jopa sen ylikin), joten pystyäkseen asumaan riittävällä tasolla on usein pakko (ja minusta samalla järkevintä) ottaa tasaerälaina.

      Meillä 35 000 13 vuotta 35 000 (sama aika, josta 5 ekaa vuotta kiinteällä)

      Lainanotosta aiheutuvaa riskiä voi muuten torjua
      1) pitämällä tilillä rahaa yllättäviä tilanteita varten
      2) ottamalla osan lainasta kiinteällä korolla
      3) Parasta riskinhallintaa on se, ettei maksa asunnosta liikaa!!

    • Olin pihalla

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Olen miettinyt kauan

      miten reagoisin, kun näen sinut taas. Ehkä ladannut tuohon hetkeen liikaa odotuksia. Ja sitten kun lopulta olit siinä, h
      Ikävä
      36
      2499

    2. Archie ja Iida ero.

      Suuri kohujen saattelema rakkaustarina on ohi?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      128
      2313

    3. Olen levoton takiasi

      Enkä saa itseäni rauhoittumaan
      Ikävä
      158
      2054

    4. Mitä ensi viikolla tapahtuu?

      Mitä toivot, että ensi viikolla tapahtuu?
      Ikävä
      37
      1771

    5. Ostiko maailma sinut minulta?

      Kun et enää resonoi kuin ennen. Kun et enää ihmetellen katso ympärillesi ja pohdi mitä mäen takana on? Ymmärrän ja tue
      Ikävä
      20
      1688

    6. On niin paha olla

      Tarviin jotain jolla turruttaa... Kuka voi auttaa.
      Ikävä
      32
      1121

    7. Älä stressaa. Rakastan sua

      Eikä tämä tunne mene pois, se on varmaan jo huomattu kumpikin ❤️
      Ikävä
      51
      1037

    8. Mitä sanoisit mulle?

      Niin, mitä sanoisit mulle! Sille ainoalle, jota rakastat..
      Ikävä
      86
      995

    9. Minna Kuukka joutui jekuttamaan ovelasti TTK:n takia - Tästä oli kyse - Tunnustaa: "No joo, joo..."

      Symppis Minna Kuukka! Minna on kyllä erinomainen valinta Tanssii Tähtien Kanssa -oppilaaksi - vai mitä mieltä olet? To
      Tanssii tähtien kanssa
      24
      942

    10. Onneksi meidän välillä ei ole mitään negatiivista

      Olen tosi iloinen siitä.
      Ikävä
      114
      904
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt