Hälyttäviä uutisia laina-ja asuntomarkkinoilta tänään!
Pankit ovat taas 90-luvun tapaan myöntäneet löysää ökyrahaa asunnonostajille 100 %:n lainoituksella.
Helsingin ja Vantaan velkaneuvojien pakeille on parin viime kuukauden aikana tulvahtanut suuri joukko asuntovelallisia suoriutumisvaikeuksien vuoksi. Korkotaso on noussut ja nousee koko ajan ja kun korkojen tarkistuspäivä valkenee, saattaa yhä useamman naama valjeta. Korkojen osuus lainasta voi nousta jopa kolmanneksella.
Kyllä täytyy ihmetellä varsinkin nuorten parien halukkuutta asettaa hirttosilmukka vapaaehtoisesti kaulaan ylisuurten lainojen muodossa.Pankeillakaan ei näytä olevan nytkään mitään moraalia lainanhoitokyvyn tarkistuksen suhteen. Ehkä vakuudet sentään on tarkistettu, jotta pankki saa varmasti omansa. Tämäkin oli hunningolla 90-luvun hulvattomassa menossa.
Pankit ottavat omansa ja tarvittaessa pakkomyyvät asunnon, jos lainanottaja ei selviydy velvoitteistaan.
Viisainta olisi äkkiä myydä asunto ennen kuin hintaromahdus alkaa ja velat ilman asuntoa jäävät käteen. Mitään ei opittu 90-luvun menosta ja velkaloukuista!
Pankit ovat taas 90-luvun tapaan myöntäneet löysää ökyrahaa asunnonostajille 100 %:n lainoituksella.
Helsingin ja Vantaan velkaneuvojien pakeille on parin viime kuukauden aikana tulvahtanut suuri joukko asuntovelallisia suoriutumisvaikeuksien vuoksi. Korkotaso on noussut ja nousee koko ajan ja kun korkojen tarkistuspäivä valkenee, saattaa yhä useamman naama valjeta. Korkojen osuus lainasta voi nousta jopa kolmanneksella.
Kyllä täytyy ihmetellä varsinkin nuorten parien halukkuutta asettaa hirttosilmukka vapaaehtoisesti kaulaan ylisuurten lainojen muodossa.Pankeillakaan ei näytä olevan nytkään mitään moraalia lainanhoitokyvyn tarkistuksen suhteen. Ehkä vakuudet sentään on tarkistettu, jotta pankki saa varmasti omansa. Tämäkin oli hunningolla 90-luvun hulvattomassa menossa.
Pankit ottavat omansa ja tarvittaessa pakkomyyvät asunnon, jos lainanottaja ei selviydy velvoitteistaan.
Viisainta olisi äkkiä myydä asunto ennen kuin hintaromahdus alkaa ja velat ilman asuntoa jäävät käteen. Mitään ei opittu 90-luvun menosta ja velkaloukuista!
Vastaukset 3
Vanhimmat
Eihän ne laman kokeneet ole tähän lähteneet mukaan, vaan laman kokeneiden lapset. Kukapa sitä 5-10 vuotiaana osaisi hermostua lamasta. Nyt kun ovat kasvaneet isoiksi niin luulevat olevansa fiksumpia kuin vanhempansa, joten eivät kuuntele vaikka koko suku varoittelisi velkaantumisesta.
Kun tämä nykyinen asuntobuumi on pistetty vasaran alle, niin sitten taas pankit odottavat hissukseen toiset 10-15 vuotta ja alkavat taas tyrkyttää rahaa seuraavalle aikuistuneelle polvelle.
Ah, nuoruus, silloin ihminen tuntee olevansa lähes kuolematon ja tulevaisuus on kaukana edessä.
Onko todella niin, että jokainen sukupolvi "hirttää" itsensä pankkien löysästi tarjoamaan lainarahaan.
Hämmästyttää asuntojen hintakehitys. Juuri julkaistun tuoreen tiedon mukaan asuntojen hinnat ovat edelleen nousseet 10 % vuositasolla. Se on kymmenkertainen nousu verrattuna muuhun hintatason nousuun (elinkustannusindeksin nousu
1 %:n luokkaa). Asunnon ostajia kusetetaan pahan kerran ja tästä ei mitään hyvää seuraa. Asuntojen hinnat tulevat kokemaan puolittumisen pitkän alamäen seurauksena, kuten 90-luvullakin.
100 %:n lainoituksella ostetut asunnot eivät riitä vakuudeksi ja pankit tulevat vaatimaan lisävakuuksia tai realisoivat asunnon pakkomyynnillä.
Oma rahoitus pitäisi olla asuntokaupassa n. 50 % jolloin pankit eivät pääse vetämään välistä.
"Asuntomarkkinat jäähtyvät kovaa vauhtia Yhdysvalloissa, jossa asuntohintojen nousu on tyssännyt tyystin, asuntojen myyntiajat ovat venähtäneet entistä pidemmiksi ja asuntolainakysyntä on kutistunut pienimmilleen neljään vuoten" (lainaus Taloussanomista 5.8.2006)
Korkojen nosto puree näin asuntomarkkinoihin ja lainanottohalukkuuteen.
Tästä on vain yksi suunta-hintojen lasku jatkossa.
Pian SAMA NÄHDÄÄN SUOMESSA.
Kuka uskaltaa ostaa nyt asunnon???