Nyt olisi sellainen tilanne, että vaari haluaisi vaihtaa vähän parempaan asuntoon, ja vaihtoon tarvittaisiin välirahaa. Käytännössä kyseessä olisi noin 120 tuhannen arvoisen asunnon vaihto n. 150 tuhannen euron arvoiseen asuntoon.
Vanha asunto on velaton, joten lisärahoitusta tarvittaisiin tuo n. 30-40 tuhatta. Eläkeläisen tuloilla kyseisen lainan korot maksaisi kivutta, mutta lyhennyksen maksaminen tuottaisi jo enemmän vaikeuksia, ja olisi lisäksi tyhmää.
Tyhmää siksi, että asunnossa asuttava aika on kuitenkin rajallinen ja sitä pääomaa on jo nyt ihan riittävästi - parempi olisi jos olisi sitä rahaa käytettäväksi. Jälkeläiset eivät tällä hetkellä mielellään haluaisi pistää omia rahojaan asuntoon kiinni ellei ole pakko (perheet jne.), joten oikeasti paras ratkaisu olisi asuntolaina, joka otetaan esim. 5 tai 10 vuodeksi ja josta maksetaan vain korot. Takuuna olisi tuo pääoma, joten velkaa tarvittaisiin vain noin 25 % asunnon arvosta.
Onko kokemuksia tuollaisista lainoista ja mistä niitä voisi saada?
Asuntolaina ilman lyhennystä
4
1176
Vastaukset
- negatiivisia lainoja
eli juuri eläkeläisille tarkoitettuja lainoja kun asunto on velaton ja tarvitaan lainaa elämiseen, mielestäni ainakin HYPO:lla on ollut puhetta sellaisesta. Lainan ei tietysti saa olla liian suuri siihen pantin nähden. Ja jos ei ole tarkoitus maksaa takaisin lainaa pitää kuitenkin tulojen olla niin suuret ettei korkojen noustessa yhtäkkiä tapahdu niin ikävästi että pantinhaltija päättää mennä realisoimaan koko omaisuus.
- analyytikko
Ainakin Hypoteekkiyhdistys ja Nordea tarjoavat noita "käänteisiä" asuntolainoja ja asuntokauppoja. Uskoisin, että asia järjestyisi helpostikin, kannattaa käydä kysymässä.
- perintövero
Asunnon vaihdon yhteydessä, 59-vuotisena, sovin kertakäynnillä asuntolainasta 15 vuoden takaisinmaksuajalla ILMAN LYHENNYKSIÄ.
Korot maksan kuukausittain.
Ehtona myös että voin halutessani maksaa lainan pois milloin haluan.
Summa on suurempi kuin esimerkissäsi.
Noin 71% kauppasummasta.
Laina on osa peritöverojärjestelyä, nykyisellä lainsäädännöllä.
Eikä siinä ollut puhetta mistään käänteisestä eikä väänteisestä vaan aivan tavallisesta asuntolainasta siihen liittyvine marginaaleineen ja riippuvuuksineen.
Pankin taholta joustava ratkaisu ilman jahkaamista koska olin jo silloin ollut työttömänä useita vuosia ja vaimokin alle 1000E/kk, brutto, sairaseläkkeellä.
Lainaan ei myöskään liittynyt mitään reunaehtoja.
En tiedä onko politiikka- vai henkilökysymys?
Me olemme ainakin tyytyväisiä.- koitetaan
Kiitoksia tiedosta. Jokin tuollainen meillekin sopisi. Sitten jos sellainen tilanne tulee, niin jälkipolvi voisi ostaa sen osan kämpästä itselleen, tai ottaa asuntolainan kontolleen (sama asia periaatteessa).
Pankinjohtajan puheille siis...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa kansainvälinen etsintäkuulutus Poliis
Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa – kansainvälinen etsintäkuulutus Poliisi pyytää yleisön apu4533876Tässä totuus jälleensyntymisestä - voit yllättyä
Jumalasta syntyminen Raamatussa ei tässä Joh. 3:3. ole alkukielen mukaan ollenkaan sanaa uudestisyntyminen, vaan pelkä3181662- 1161486
En kadu sitä, että kohtasin hänet
mutta kadun sitä, että aloin kirjoittamaan tänne palstalle. Jollain tasolla se saa vain asiat enemmän solmuun ja tekee n891454Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi991388Oisko mitenkään mahdollisesti ihan pikkuisen ikävä..
...edes ihan pikkuisen pikkuisen ikävä sulla mua??.. Että miettisit vaikka vähän missähän se nyt on ja oiskohan hauska n591346- 501266
Helena Koivu : Ja kohta mennään taas
Kohta kohtalon päivä lähestyy kuinka käy Helena Koivulle ? Kenen puolella olet? Jos vastauksesi on Helenan niin voisi931204- 441059
Au pair -työ Thaimaassa herättää kiivasta keskustelua somessa: "4cm torakoita, huumeita, tauteja..."
Au pairit -sarjan uusi kausi herättää keskustelua Suomi24 Keskustelupalvelussa. Mielipiteitä ladataan puolesta ja vastaa331047