Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    kesämökin myyntivoitosta

    Tuttavani kuolinpesä myi kesämökin, joka oli ollut perheen vanhemmilla yli 15 vuotta omistuksessa. Nyt verottaja on kiinnostunut kohteesta saadusta myyntivoitosta. Kyseisen kohteen myyntivoitto oli 23000 euroa. Eikö asuntojen omistusvuodet enää merkitse mitään? Olen ymmärtänyt, että vakituisen asunnon kaksi vuotta ja loma-asunnon kymmenen vuotta ovat aikarajoja, joihin verottaja ei enää pysty työntämään karvaista kättänsä. Kertokaa viisaammat!!!
    3458
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    Eipä ole tämmöset säännöt olleet voimassa enää aikoihin. Nykyään saa yli 10 vuoden omistusajan jälkeen vähentää kauppahinnasta joko mökin alkuoperäisen hankintahinnan + myyntikulut tai vahihtoehtoisesti laskennallisen 40 %:n hankintameno-olettaman (ei myyntikuluja). Jälkimmäinen vaihtoehto on yleensä aina edullisempi. Eli käytännössä hankintameno-olettamaa käytettäessä veroa menee 28 % 60 %:sta kauppahinnasta, joka on 16,8 % koko kauppahinnasta.

    Äänestä

    • Kun on kysymys kuolinpesästä, hankintahetki on vainajan kuolinpäivä, jonka mukaan myös hankintameno-olettama määräytyy.

      Äänestä

    Kesämökille ei ole mitään aikarajaa. Ja vieläpä kun on kysymys kuolinpesästä, omistusaika alkaa vainajan kuolinpäivästä. Vainajan asumista ei luettaisi myöskään hyväksi (vrt. oman asunnon myynti 2 vuoden jälkeen).

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    zazu kirjoitti:

    Tuttavani kuolinpesä myi kesämökin, joka oli ollut perheen vanhemmilla yli 15 vuotta omistuksessa. Nyt verottaja on kiinnostunut kohteesta saadusta myyntivoitosta. Kyseisen kohteen myyntivoitto oli 23000 euroa. Eikö asuntojen omistusvuodet enää merkitse mitään? Olen ymmärtänyt, että vakituisen asunnon kaksi vuotta ja loma-asunnon kymmenen vuotta ovat aikarajoja, joihin verottaja ei enää pysty työntämään karvaista kättänsä. Kertokaa viisaammat!!!

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu