G:Asuntolainan määrä suhteessa asunnon ostohintaan

Asunnon hinta 125 000e lainaa on 119 000e, tulot 5000e brutto ja lyhennys 850e/kk ja helsinki on paikkakunta

>Kun velat on hoidettu,potkaisen ukon pihalle.

Entäpä jos ukko ehtii ensin ja potkaisee sinut pihalle ? Vai oletko tosiaan viitsinyt elää niin tyhmän miehen, joka on mahsanut nimissäsi olevaa asuntoa, kanssa ?

Lainaa 150000€, maksetaan 950€/kk ja bruttotulot 3000€/kk. Aviopari, yksi lapsi ja koira.

noin 130% suhteessa asunnon hintaan jossa asun.

Vähän vaikuttaa provosoinnilta tää theadi. Kaikilla tuntuu olevan tosi hurjat tulot:)

Mulla asunnon hinta jotain 70 tonnia, lainaa 25 tonnia, tulot vuodessa (käteen jäävät verojen jälkeen) 29 tonnia.

meizi83 kirjoitti:

Vähän vaikuttaa provosoinnilta tää theadi. Kaikilla tuntuu olevan tosi hurjat tulot:)

Mulla asunnon hinta jotain 70 tonnia, lainaa 25 tonnia, tulot vuodessa (käteen jäävät verojen jälkeen) 29 tonnia.

Lue lisää

Asunnon arvo 180000, lainaa jäljellä 105000, lyhennys 650€/kk ja tuloni ovat bruttona n. 33000/vuosi.

marikkii kirjoitti:

Asunnon arvo 180000, lainaa jäljellä 105000, lyhennys 650€/kk ja tuloni ovat bruttona n. 33000/vuosi.

Asunnon arvo 110 000. Lainaa jäljellä 40 000 euroa. Lyhennys 1100 euroa kuussa. Tulot n. 3000 euroa kuussa. Olemme avopari, ei lapsia.

mörökölli 25 kirjoitti:

Asunnon arvo 110 000. Lainaa jäljellä 40 000 euroa. Lyhennys 1100 euroa kuussa. Tulot n. 3000 euroa kuussa. Olemme avopari, ei lapsia.

rakennettu talo 11vuotta sitten velaton arvo noin 300 000-400 000
Tulot kahelta noin 5000 käteen/kk pari muksua.

Et on "pikkasen" liioteltu tuloja... kaikki 5000€ nettotulot tänne kirjoitettuna on paskaa.. saan puolet tosta käteen ja bruttoansioni on melkein 50000€ vuodessa eli 1300000€ vuosiansiot tai enemmän just joo mitä tekee täällä ? Harvat pääsevät sellaisiin summiin..

Menoista voisin sano et tulojen mukana kasvavat yleensä menotkin.. eikä haluta "kaikkea" maksaa velkaan..vaan nauttia elämästä.
Sinunkin laskuissa muut menot ovat todella pienet !? Ja jos teillä 2 autoa ovat autonkin menot aika pienet toki jos vähän ajaa..
Esim. omalle muijalle jää ns. omaa rahaa yli 1000€/kk eli käyttää vaan itseensä kampaaja.vaatteet, yms. kavereitten lahjat ravintolat,baarit ja kaikki menee
Sitten on perheen yhteiset rahat joilla maksetaan kaupat muille meidän omat rahat joilla maksetaan meidän yhteiset ravintolat,matkat sukulaiset ja niitten paapominen.
Minun omat kavereitten kanssa dogaamis rahat..
Lapsille pitää kokoajan hommata kaikkea harrstusta yms. vaatteita...
Raha on nii "hupaa" se vaan liukenee...

Baila baila kirjoitti:

Et on "pikkasen" liioteltu tuloja... kaikki 5000€ nettotulot tänne kirjoitettuna on paskaa.. saan puolet tosta käteen ja bruttoansioni on melkein 50000€ vuodessa eli 1300000€ vuosiansiot tai enemmän just joo mitä tekee täällä ? Harvat pääsevät sellaisiin summiin..

Menoista voisin sano et tulojen mukana kasvavat yleensä menotkin.. eikä haluta "kaikkea" maksaa velkaan..vaan nauttia elämästä.
Sinunkin laskuissa muut menot ovat todella pienet !? Ja jos teillä 2 autoa ovat autonkin menot aika pienet toki jos vähän ajaa..
Esim. omalle muijalle jää ns. omaa rahaa yli 1000€/kk eli käyttää vaan itseensä kampaaja.vaatteet, yms. kavereitten lahjat ravintolat,baarit ja kaikki menee
Sitten on perheen yhteiset rahat joilla maksetaan kaupat muille meidän omat rahat joilla maksetaan meidän yhteiset ravintolat,matkat sukulaiset ja niitten paapominen.
Minun omat kavereitten kanssa dogaamis rahat..
Lapsille pitää kokoajan hommata kaikkea harrstusta yms. vaatteita...
Raha on nii "hupaa" se vaan liukenee...

Lue lisää

Voi olla, että liioitellaan. Mutta meillä siis tuo 5200€ tulee siis kahdelta ihmiseltä. Tuohon autojen menoon en ollut noita korjauskustannuksia laskenut, siis vain vakuutukset verot yms. ja tosiaan minä kävelen töihin, niin ei tuota toista autoa tarvitse kuin lasten kuskaamiseen ja omiin menoihini. Ja miehelläkin on alle 15min ajomatka töihin.

No minä meillä pidän huolen raha-asioista, ja olen varmaan aika pihi. Harvemmin juhlitaan niin, että baarilaskuja tarttis erikseen laskea. Lapset ei vielä harrasta, mutta kyllä tuosta ylijäämä 800€ muutamat tanssia/jääkiekkotunnit maksetaan ja säästöstä varusteet tms. Kyllä meillä yleensä joka kuukausi tuo 500€ menee säästöön, ellei enemmänkin ja 300€ jää miehen omiin menoihin (käy enemmän ulkona ja ostelee turhuuksia, hällä on siis isommat tulot). Koska siis tuo 800 300€ =1100 talouskassa yleensä kattaa myös minun lasten vaatteet (paljon saadaan tosin sukulaisilta vanhoja) minun juhlimiset ja "kaunistautumisen". Olen ajatellut, että mahdollisimman paljon säästöön ja lainaan, niin sitten kun lapset ovat isompia on niihin varaa enemmän käyttää. Nyt he on niin pieniä (5 ja 4), etteivät sillain tarvitse mitään erikoista, ja sukulaiset hoitaa lähes kokonaan lelut ja vaatteet (joko ostamalla lahjoja tai antamalla vanhoja). Ruuankin teen yleensä itse, siihen menee yllättävän vähän rahaa, siis verrattuna sinkkuaikoihin, kun elin ravintola- ja valmisruualla. Säästöistä sitten matkoja ja uusia huonekaluja tai kodinelektroniikkaa.
Kyllä meilläkin rahat kuluisi kaikki, jos ei pitäisi huolta mihin ne menee. Sellaista kirjanpitoa pidän, missä on eriteltynä: Ruuat, herkut, alkoholi lelut, vaatteet, baarit, ulkona syömiset, hygienia tuotteet, minun menot, viihde, yms. Niin oikeasti rupeaa kääntymään ne oikeille kohdille, kun muutaman kuukauden tekee ja konkreettisesti näkee minne eurot humisee ja paljonko esim. niihin kaljoihin tai nameihin menee rahaa. Ja ei kylläkään eletä ilman mitään turhuuksia ja pelkällä alemakkaralla, eli tiukkoina aikoina voisi nuo kauppa- ja muut menot pudottaa puoleen, ellei vähempäänkin.

520000 euron edestä osakkeita tms. ja 134000 euroa osinkoja tms... hyvin on pullat uunissa, kuulisin mielelläni mistä saa noinkin hyvät nettotulot´..

klaid kirjoitti:

520000 euron edestä osakkeita tms. ja 134000 euroa osinkoja tms... hyvin on pullat uunissa, kuulisin mielelläni mistä saa noinkin hyvät nettotulot´..

Olen ollut softanikkari koko elämäni. Ensimmäinen oma softatekele 16v. Sitten softaa parissa firmassa vähitellen ylennyksiä keräten, paljon reissuhommia halvalla auton romulla. Kaikki opiskelut työn ohella, eikä päinvastoin. Loppujen lopuksi johtavassa asemassa isossa kansainvälisessä firmassa. Vaikka olenkin sielultani nörtti, olen silti puku päällä duunissa.

Mitään emme ole perineet, eikä mitään saatu kumpikaan kotoa mukaan, omat kesätyösäästöt. Itseni olen elättänyt yo-kirjoituksista asti.

Koko ajan säästäen ja sijoittaen samalla, kun liksa nousi. Ensimmäinen asunto v 93 ASP-lainalla rakennusfirman konkurssista, toinen 98 pankin pakkomyynnistä. Velkaa on otettu vain asuntoon ja sijoituksiin, ei ikinä mitään osamaksulla tms, aina lyhellä maksuajalla pisin on ollut 14v, lyhyin 7. Tästä näkee, että aikaa tarvitaan vaurastumiseen n. 20v.

Siinä meidän resepti.

Niin juu, vaimon tuloilla ei paljon juhlita, hän on julkisella sektorilla.

M41 + eukko jne kirjoitti:

Olen ollut softanikkari koko elämäni. Ensimmäinen oma softatekele 16v. Sitten softaa parissa firmassa vähitellen ylennyksiä keräten, paljon reissuhommia halvalla auton romulla. Kaikki opiskelut työn ohella, eikä päinvastoin. Loppujen lopuksi johtavassa asemassa isossa kansainvälisessä firmassa. Vaikka olenkin sielultani nörtti, olen silti puku päällä duunissa.

Mitään emme ole perineet, eikä mitään saatu kumpikaan kotoa mukaan, omat kesätyösäästöt. Itseni olen elättänyt yo-kirjoituksista asti.

Koko ajan säästäen ja sijoittaen samalla, kun liksa nousi. Ensimmäinen asunto v 93 ASP-lainalla rakennusfirman konkurssista, toinen 98 pankin pakkomyynnistä. Velkaa on otettu vain asuntoon ja sijoituksiin, ei ikinä mitään osamaksulla tms, aina lyhellä maksuajalla pisin on ollut 14v, lyhyin 7. Tästä näkee, että aikaa tarvitaan vaurastumiseen n. 20v.

Siinä meidän resepti.

Niin juu, vaimon tuloilla ei paljon juhlita, hän on julkisella sektorilla.

Lue lisää

kun noin asiat. Todistaa sen että yrittämisellä ja työnteolla voi vaurastua. Tietenkin oikein osunneet sijoitukset. Meillä hieman vaatimattomampi mutta riittävä omaisuus tällä hetkellä. Nettovarallisuus noin 200,000 euroa. Nuorempana sitä aina haaveili mummonmiljoonasta mutta kyllä se ajan mittaan toteutuu kun jotain uskaltaa ja viitsii tehdä.

M41 + eukko jne kirjoitti:

Olen ollut softanikkari koko elämäni. Ensimmäinen oma softatekele 16v. Sitten softaa parissa firmassa vähitellen ylennyksiä keräten, paljon reissuhommia halvalla auton romulla. Kaikki opiskelut työn ohella, eikä päinvastoin. Loppujen lopuksi johtavassa asemassa isossa kansainvälisessä firmassa. Vaikka olenkin sielultani nörtti, olen silti puku päällä duunissa.

Mitään emme ole perineet, eikä mitään saatu kumpikaan kotoa mukaan, omat kesätyösäästöt. Itseni olen elättänyt yo-kirjoituksista asti.

Koko ajan säästäen ja sijoittaen samalla, kun liksa nousi. Ensimmäinen asunto v 93 ASP-lainalla rakennusfirman konkurssista, toinen 98 pankin pakkomyynnistä. Velkaa on otettu vain asuntoon ja sijoituksiin, ei ikinä mitään osamaksulla tms, aina lyhellä maksuajalla pisin on ollut 14v, lyhyin 7. Tästä näkee, että aikaa tarvitaan vaurastumiseen n. 20v.

Siinä meidän resepti.

Niin juu, vaimon tuloilla ei paljon juhlita, hän on julkisella sektorilla.

Lue lisää

oiskohan kysyjä tarkoittanut, minkälaisella 520000e sijoitusoamisuudella saavuttaa 134400e vuosittaisen nettotuoton sijoitukselle. Tuottoprosentti on melkoinen, onittelut siitä.

Juristi41 kirjoitti:

oiskohan kysyjä tarkoittanut, minkälaisella 520000e sijoitusoamisuudella saavuttaa 134400e vuosittaisen nettotuoton sijoitukselle. Tuottoprosentti on melkoinen, onittelut siitä.

Lue lisää

minäkin. Tuommoiset tuotto % ollut kyllä ajoittain ollut olemassa mutta pidemmän aikaa ollut jo 10-15% huipputuottoa.

Juristi41 kirjoitti:

oiskohan kysyjä tarkoittanut, minkälaisella 520000e sijoitusoamisuudella saavuttaa 134400e vuosittaisen nettotuoton sijoitukselle. Tuottoprosentti on melkoinen, onittelut siitä.

Lue lisää

Mahdollisuuksia tuollaisiin tuottoihin tulee aina silloin tällöin. Esim 2008 syksyllä - 2009 alkukevät USA:n yrityslainat olivat niin edullisia, että noihin tuottoihin pääsi pidemmäksi aikaa. Sama esim M-Realin lainalla. Kyllä niitä löytyy.

Tälläkin hetkellä valitsemalla tarkkaa ja vivuttamalla 50-75%:lla vuokra-asunnossa pääsee n. 12-15% vuosituottoon.

Ei taida olla pankista otettu tommonen 0,575% korko?

Just luin että varakkain 5% Suomen kotitalouksista tienaa keskimäärin reippaat 80 000 ekua vuodessa, siis bruttona. Suomi24 palstalla varmaan puolet porukasta on tuossa haarukassa.

Tavis 12345678 kirjoitti:

Just luin että varakkain 5% Suomen kotitalouksista tienaa keskimäärin reippaat 80 000 ekua vuodessa, siis bruttona. Suomi24 palstalla varmaan puolet porukasta on tuossa haarukassa.

Lue lisää

Täällä on välillä aika humoristisia juttuja. Aivan mielettömät liksar on. Itse oon 3-vuorotyössä, jossa on joulut/juhannukset/uudetvuodet töitä, ylityöt tapissa ja silti en mitenkään saisi niin paljon, kuin täällä on keskiarvotulot

Tavis 12345678 kirjoitti:

Just luin että varakkain 5% Suomen kotitalouksista tienaa keskimäärin reippaat 80 000 ekua vuodessa, siis bruttona. Suomi24 palstalla varmaan puolet porukasta on tuossa haarukassa.

Lue lisää

Rupee menee mielenkiinto edes lukea saati vastailla nnäitten satu setien ja pikku poikien höpinöitä !

Joku sellanen palsta missä pitää rekistöröityä jää nämä höpö höpöt pois.

Minua ainaskiin itseäni kiinnostaa ns. normaalit ihmiset joista molemmat ovat töissä tai toinen kotona yms. niiten elämän tilanne... Normaalilla elämällä..
eli keskitulo jos on n.2700€ luokkaa ja tälläisten ihmisten selviytymistä.. ( tarkoitan et 15000€/perhe/brutto ja siihen pääomatulot höpinät ei nyt vaan kiinnosta)
Toki tiedän meidän firman päällikkö miehensä kanssa tienaa sen reilun 15000€/kk brutto.. ihan normaalia elämää eikä varmasti tulisi tänne kirjoittelemaan.. eikä ole verotietojen mukaan mitään pääomatuloja makselee asuntovelkaa ... ehkä on paremmin varaa rellestäää juoda laatu juomia ostaa lapsille kaikken mitä tarvitsevat ,mut eivät ole mitään ns. ökyjä.

Omhan ,meidänkin perheen brutto tulot yhteensä n.reilu 80000€/vuodessa ,mut kaikki menee perus elämiseen... velkaisen talon kanssa,

asunnon arvo noin 330 000e ja lainaa jäjellä 95 000e ja autotallis kolme uudehkoa velatonta autoa arvo tämän hetkinen myynti arvo n.60 000e 1 lapsi 2 aikuista ja netto tulot yht noin 3500 - 5000 kk

Meillä talo 180000, mökki rannalla 100000. lainaa 85000 , lyhennys 1000 , tulot vanhemmilla netto 4500, 1 lapsi kotona , toinen opiskelee. eli vielä n 85 kk siis reilu 7 vuotta niin velkavankeus on voitettu !