ensiasuntoa varten?
-Puolison kanssa kuukauden nettotulot yhteensä 5000€.
-Vaimolla opintolainaa valtion takaamaa 15000€.
-Ei maksuhäiriöitä kummallakaan.
-Kaksi lasta.
-Ei juurikaan omaisuutta. Uusi, käteisellä ostettu auto, mihin menivät kaikki säästöt kuukausi sitten. Koko ajan tosin tilille jää rahaa, ilman erityistä säästämistäkään.
Haluaisimme asunnon, jonka hinta on noin 250 000 euroa.
Irtoaako lainaa ilman vakuuksia/takaajia? Jos ei, paljonko tulisi olla rahaa omasta takaa?
Kysyin pankista joskus 1.5v sitten, mutta maailma lienee muuttunut siitä melko paljon. Kuten myös oma elämäntilanteemme.
Kokemuksia?
-Puolison kanssa kuukauden nettotulot yhteensä 5000€.
-Vaimolla opintolainaa valtion takaamaa 15000€.
-Ei maksuhäiriöitä kummallakaan.
-Kaksi lasta.
-Ei juurikaan omaisuutta. Uusi, käteisellä ostettu auto, mihin menivät kaikki säästöt kuukausi sitten. Koko ajan tosin tilille jää rahaa, ilman erityistä säästämistäkään.
Haluaisimme asunnon, jonka hinta on noin 250 000 euroa.
Irtoaako lainaa ilman vakuuksia/takaajia? Jos ei, paljonko tulisi olla rahaa omasta takaa?
Kysyin pankista joskus 1.5v sitten, mutta maailma lienee muuttunut siitä melko paljon. Kuten myös oma elämäntilanteemme.
Kokemuksia?
Vastaukset 4
Vanhimmat
1.5 miljoonan mummonmarkan laina tuollaisella nettotuloilla. Aikamoista.
Vaaditaanhan noihin nettotuloihin tuollaiset 8000 euron bruttotulot (4000€/nuppi). Enemmän kuin suurella osalla tämän maan lainanottajista...
250000 euron lainan hoito esimerkiksi halvalla 4% korolla ja 25 vuoden maksuajalla kustantaa 1319 euroa kuukaudessa. Jos korko nousee esimerkiksi 7%:iin, summa nousee 1766 euroon kuukaudessa. 5000 euron nettotuloilla tuollaisen lainan hoitamisessa ei pitäisi olla suurempia ongelmia. 7% korolla tosin kokonaiskorko koko laina-ajalta olisi jo enemmän kuin lainan pääoma, ja 4% korollakin hulppeat 145000. Etukäteissäästämisellä tuota laskua saisi pienemmäksi.
Ostettava asunto kelpaisi 70% arvostaan vakuudeksi. Lopulle valtion takaus ja vaikka vakuudeton lisälaina kovemmalla korolla.
Ennen lainan nostamista lienee kuitenkin syytä miettiä, mitä lainanhoitokyvylle tapahtuisi jos toinen teistä esimerkiksi jäisi työttömäksi.
lainan saanti,ei välttis joka pankissa,mut op ja handelssi on ainakin myöntänyt mun tutuille.kummallakaan ei ollut säästöjä ja toisen pariskunnan naispuolisella vielä merkintä luottotiedoissakin.rohkeesti vaan kysymään kaikki pankit läpi ja kilpailuttaan.