Osaisiko joku selventää mitä mahtaa käytännössä tarkoittaa kun tontillamme on ilmeisesti rantaoikeus vantaanjoen rantaan.Eli aluperäisellä isommalla lakanneella tilalla, josta tontti on
muodostettu on rantaoikeus tilan se ja se alueella.Voiko rantaan rakentaa laituria/venettä säilyttää vai kenties jopa aidata jonkun tietyn osan rannasta,mutta mistä kohtaa tilan rantaoikeus alueelta?
muodostettu on rantaoikeus tilan se ja se alueella.Voiko rantaan rakentaa laituria/venettä säilyttää vai kenties jopa aidata jonkun tietyn osan rannasta,mutta mistä kohtaa tilan rantaoikeus alueelta?
Vastaukset 22
Vanhimmat
Oliko siis teidän tonttinne erotettu jostain isommasta tilasta? Tarttis varmaan ensin tarkistaa, että kuuluuko tonttiinne myös rantaoikeus - en ole varma siirtyykö osuudet yhteisiin myös lohkotulle tontille. Laki on sitä paitsi muuttunut aina välillä, joten pitäisi tietää, koska tonttinne on muodostettu.
Ota yhteys paikalliseen maanmittariin.
on rannankäyttöön oikeus jokamiehellä. Ei sitä
erikseen missään papereissa määritellä.
Jos sinun tilasi/tonttisi rajoittuu vesialueeseen,
niin rakenna laituri. Vesi-, kalastus- ja muut
oikeudet saat selville maanmittauskonttorista.
Kyllä rantaoikeus määritellään kiinteistön papereissa. Vähän eri juttu kuin tuo jokamiehen oikeus. Rantaoikeus ei tarkoita omalla maalla olevaa rantaa koska senhän jo omistaa, ei siis mitään "Jos sinun tilasi/tonttisi rajoittuu..."
Selvitä ekana onko rantaoikeus "ilmeisesti" vai varmasti.
Esim saaressa olevalla huvilatontilla voi olla rantaoikeus mantereella, jolloin mantereen rantatontin omistajan on myytävä rannasta paikka venevalkamalle ja yksityistie rantaan eli ns. rasiteoikeudet.
jos se on teidän tontille annettu ja se näkyy myös teidän papereista. Ei ne siirry automaattisesti kantatilalta muille.
Kun tiedustelin asiaa helsingin kaupungin kaupunkimittausosastolta sain seuraavanlaisen vastauksen:"Hei!
Pyynnöstä voimme Kiinteistörekisterin pitäjän päätöksellä kohdentaa tontillenne
xx-xx-x kiinteistörekisteriin merkinnän: SAA RANTAOIKEUDEN RN:OLTA x:xxx
MAALLA. Mitä tämän oikeuden perustamistoimituksessa, joka on rekisteröity 23.10.
1941, on tarkoitettu en pysty sanomaan, koska mikrofilmilmit, joista asiaa olen
tutkinut ei ole mitään selventävää tekstiä. Toimituksen alkuperäisiää
asiakirjoissa, jotka sijaitsevat Maanmittauslaitoksen keskusarkistossa
Jyväskylässä, saattaa olla joku asiaa selventävä liite".Mitähän ks.vastaus sitten siviilikielellä mahtaa tarkoittaa?Eli voiko kenties laittaa laiturin tai jopa aidata pikku rantakaistaleen omaan käyttöön?Ja minkäkokoiseen alueeseen rantaoikeus vaikuttaa?Netistä kun ei sanalla Rantaoikeus löydy oikeen mitään selventävää sivustoa.
kiinteistönne papereihin jos se on kerran mahdollista. Sitten vaan etsitte sen rannan ja koetatte neuvotella omistajan kanssa sen käytöstä.
Jos ei ole tieoikeutta niin sinne ei pääse autolla, pitää kävellä, voi ainakin uida, ottaa vettä karjalle maitokärryyn ja huuhtoa pyykit. Veneen pito on rajatapaus.
Näköjään teillä on "rantaoikeus" ja on sanottu vielä että millä tilalla/tontilla.
Nuo vanhat jutut on vähän hankalia, onkohan naapuritonteilla myös jotain rantaoikeuksia, jotka on määritelty paremmin jossain esim. kauppakirjassa.
Melkein kannattaa ottaa Maanmittaulaitokseen yhteys ja kysellä terminologiasta ja sitten tietysti hakea he alkuperäiset paperit karttoineen sieltä Jyväskylästä.
Meillä oli tapaus, että mökkitilalle kuului oikeus kylän yhteiseen venevalkamaan. Piti sitten oikein isojakokarttoja katsella, kun kukaan ei tiennyt missä se kylän yhteinen venevalkama sijaitsi. Mutta selvishän se.
Rantaoikeuden sisältö: en ihan noilla puheilla alkaisi laituria rakentamaan enkä mitään aitaamaan. Lehmille voi ottaa vettä ja käydä uimassa, LUULISIN. Vene??? ehkä voi pitää, ehkä ei.
se menee. Kaikki oikeudet on mainittu kauppakirjassa yms.papereissa. Sieltä pitäisi löytyä maininta mm. oikeudet yhteisiin (vesialueisiin, sis.kalastusoikeuden yms.) rantaoikeus jonnekin ja mitä rasitteita kaupasta jää esim. kantatilalle (tieoikeus yms.). Jos kauppakirjasta puuttuu em.tiedot, ei niitä "etuja" ole kaupan mukana tullut eikä ole olemassa, näin kai se karkeasti ottaen menee. Vaikka kantatilalla olisi joku oikeus, se ei siirry muutoin kuin erillismaininnalla myytävälle kiinteistön osalle, moni mökkiläinen kalastelee tietämättään sitä ettei olekaan ostanut oikeutta vesialueeseen.
Tänään sain utte tietoa asiasta kuukauden päästä on mahdollisuus saada päivitetty kiinteistörekisteri ote maininnalla:kiinteistörekisteriin merkintä: "SAA RANTAOIKEUDEN RN:OLTA x:xxx
MAALLA".Eli onkos merkinnällä sitten mitään merkitystä,kun kauppakirjassa ei ole merkintää rantaoikeudesta?Kannattaako rekisteriote lunastaa hintaan 8,40e?Vai meneekö rahat hukkaan...
vahvistaa oikeutesi, eihän vanhoja kauppakirjoja aina ole edes säilössä missään.
Pelkästään tuolla otteella todistat oikeutesi tilan xxx kohdalla olevaan rantaan ja tuolla merkinnällä ei kuulu tieoikeutta eli saattaa merkitä että rantaan pitää mennä ojanpientareita pitkin.
Mutta neuvottele omistajan kanssa asiasta niin saat selville miten hän tulkitsee oikeuden. Uimassa saa käydä ainakin, veneen pito on siinä ja siinä.
Mutta jos tiukalle vetää niin voit vaatia erillisellä toimituksella tietoimitusta ja venevalkamaa ja auton kääntöpaikkaa rannasta.
Silloin ko paikat merkitään karttoihin, eikä mikään jää epäselväksi.
Tosin joudut maksamaan kulut ja maanomistajalle korvauksia.
Kiinteistörekisteri valmistui 17.10.1994. Joten muistaakseni jos kiinteitö on lohkottu ennen ko. päivämäärää, niin kaikkia rasituksia ei välttämättä löydy kiint. rek. otteesta. Vaan rasitteet on tarkistettava manuaalisesti papereista ja mirkofilmeistä aina Isojakoon asti...
sieltä Helsingin kaupungin kaupunkimittausosastolta. Kyllä ne siellä tietää ja sen myös kertoo. Täällä ei ihmisillä näytä olevan kuin mutu tietoa ja siitähän ei ole hyötyä, varsinkaan jos sanomiset ovat päin p:tä.
Nämä lohkottaville kiinteistöille tulevat oikeudet yhteisiin alueisiin ovat joko tulleet taikka sitten ei - riippuu vähän siitä, koska ma. on lohkottu. Laki on vuosikymmenten saatossa muuttunut muutamaan kertaan.
sopimus eli merkintä kauppakirjassa.
Totta kai. Oikeassa olet.
No ei kai nyt sentään kalastukseen tarvitse vesioikeutta. Tämä on iänikuinen harhaluulo joka elää ja elää. Varsinkin etelässä. Yksityisvedet ovat eri asia, mutta niitä on tosi vähän. Osakkuus jako eli kalastuskunnassa on yhtä tyhjän kanssa. Taloudellista hyötyä siitä ei juuri ole, tai jos on niin silloin on vaan maksettu olemattomasta.
Se, että kantatilalla, josta tonttinne on lohkottu, on ollut "rantaoikeus", ei takaa oikeutta teidän tontillenne.
Sinun tulee selvittää tilanne maanmittauskonttorista.
"Rantaoikeudella" tarkoitetaan rasitetta tilalle, joka alueen omistaa. Alueen omistaa siis jokatapauksessa alkuperäinen omistaja, mutta teillä voi olla oikeus käyttää aluetta. Mitään verantoja et voi tehdä, se on selvä. Tietyissä paikoissa on ollut kuitenkin koppelioikeuksia ja yhteinen venevalkama on yleinen.
Uida saa jokamiehen oikeuksilla, mutta rasite rantaan estää omistajaa rakentamasta vaikka mökkiä kyseiseen rantaan. Ranta on siis yhteiskäytössä myös jatkossa. Lisäksi rantaan on yleensä rasitetie tai polku. Kävelen toki pääset rantaan muutenkin, mutta autolla et.
Samaan rantaan voi olla useita rasitteita, ja kaikilla on yhtäläinen käyttöoikeus, et voi siis omia aluetta itsellesi!
Alkuperäinen maanomistaja josta lohkottiin kuivalle maalle, kirjoitettiin sopimuksessa että saa käyttää veneelle, pyykinpesuun ym. Se oli noin 5v sitten. Laituri rakennettiin ja polku meni rantaan ja kesäisin vesipumppu kasvimaan kasteluun ja sauna vedeksi. Sitten uusi omistaja joka sanoi että niillä vanhoilla ehdoilla mennään. Nyt sitten noin viisi vuotta sitten poika peri ja veljeni asui talossa ja oli hyvissä väleissä pojan kanssa ja käytettiin rantaa niinkun aina. Vajaa vuosi sitten veljeni kuoli, jolla oli asumis oikeus taloon loppuiäkseen ja minä omistan talon. Nyt kun talo ollut tyhjillään on hän, poika, käynyt hävittämässä kopin jossa oli pumppu järvivedelle ja sähkötolpan pumpulle ja muuta. Oli sanonut paikan ostaja ehdokkaalle ettei mtään oikeuksia rantaan. Voiko mitään tehdä.
Näytä sille pojalle paperi sille missä lukee rantaoikeisuus kohta.
Moi!
Onko kellään Tietoa jos mökkin tontilla on Ranta oikeus niin oikeuttaako se myös uimista ja kalastusta siinä?
Mitään sellaista oikeutta ei edes ole olemassa! Venevalkamaoikeus, laiturioikeus jne ovat olemassa, mutta nekin saa rasitetun kiinteistön omistaja lakkautettua jos niiden olemassaololle ei enää ole perustetta.