Turkkilaisethan on tunnetusti kovia tinkimään. Ja suomalaiset pankit taas edustavat kahden lainatarjouksen perusteella toista ääripäätä. Heittäkäähän jotain "tinkimisehdotuksia", joilla lähteä pankkeja nokittamaan.
- Miksi esim. pitäisi siirtää käyttötilinsä sinne lainaa myöntävään pankkiin? Mitä tekemistä sillä on asuntolainan kanssa?
- Miksi maksaa 200 € lainan perustamisesta jos laina-aikana maksaa kuitenkin pankille 100 000 € korkoja?
- Miksi ei voisi kerran vuodessa vaihtaa viitekorkoa maksutta vaikkapa euribor => prime => euribor?
- Miksi tyytyä 0,5 % marginaaliin kun kaveri sai omansa 0,3 %:lla?
Jos löytyy "parempia" pankkeja niin kertokaa ihmeessä että mistä. Pk-seutu kyseessä jos sillä nyt onnjotain väliä.
- Miksi esim. pitäisi siirtää käyttötilinsä sinne lainaa myöntävään pankkiin? Mitä tekemistä sillä on asuntolainan kanssa?
- Miksi maksaa 200 € lainan perustamisesta jos laina-aikana maksaa kuitenkin pankille 100 000 € korkoja?
- Miksi ei voisi kerran vuodessa vaihtaa viitekorkoa maksutta vaikkapa euribor => prime => euribor?
- Miksi tyytyä 0,5 % marginaaliin kun kaveri sai omansa 0,3 %:lla?
Jos löytyy "parempia" pankkeja niin kertokaa ihmeessä että mistä. Pk-seutu kyseessä jos sillä nyt onnjotain väliä.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Basaarissa lähtöhinta asetetaan niin korkealle, että tinkimisvaraa jää kunnolla. Itse en pankkien nykyisillä vakavaraisuussäännöillä keksi, miten 0,3% marginaalilla enää tehdään bisnestä. Tuollaiseen lainasopimukseen täytyy olla koplattuna pankin vakuutuksia, lainaturvaa ja sijoitusrahastoja, joista voitto tehdään ja joiden todellisen hinnan laskeminen on kuluttajalle aika hankalaa.
Loppujen lopuksi kuukausierässä ei ole suuren suurta eroa sillä että oli se margnaali sitten 0,5 tai 0,4. Ei sillä minusta mitään eroa ole että tuleeko se prosentin kymmenyksen ero pankin marginaalista vai sen hetkisestä viitekorosta.
Enemmän kiinnostaa tosiaan esim. se että millä ehdoilla voi viitekorkoa muuttaa. Jos löytyy sellainen pankki, jossa se onnistuu kerran vuodessa maksutta niin ihan sama vaikka se marginaali olisi 0,5 eikä 0,3.
Lainan perustamiskustannuksetkin ovat yleensä kertaluontoisia eriä mutta voisihan sen 200 € muuhunkin käyttää ja ilmeisesti "hyvin neuvoteltuna" niistä voi päästä eroon.
"- Miksi esim. pitäisi siirtää käyttötilinsä sinne lainaa myöntävään pankkiin? Mitä tekemistä sillä on asuntolainan kanssa?"
Jos laina kelpaa niin miksi ei muut palvelut? Yleensä laina-asiakas saa tilit yms 0,-/kk
"- Miksi maksaa 200 € lainan perustamisesta jos laina-aikana maksaa kuitenkin pankille 100 000 € korkoja?"
Paperityöt yms ottavat aikaa ja maksavat rahaa. Jos olet noin kova tinkimään niin tuskin pidät lainaasi samassa pankissa 25v ja maksat ne 100k korkoja..
"
- Miksi ei voisi kerran vuodessa vaihtaa viitekorkoa maksutta vaikkapa euribor => prime => euribor?"
Voit yrittää tuotakin mutta yleensä korolla kikkailu ei kannata ja muista että pankki on liikelaitos.. ja työtä se teettää tuokin..
"- Miksi tyytyä 0,5 % marginaaliin kun kaveri sai omansa 0,3 %:lla? "
Ottiko kaveri lainaturvan, eläkevakuutuksen vai rahastosäästösopimuksen? Vai onko paremmat tulot, lyhyempi laina tai kenties pankinjohtajan kaveri? Todella heikko perustelu tinkimisessä..
- Miksi esim. pitäisi siirtää käyttötilinsä sinne lainaa myöntävään pankkiin? Mitä tekemistä sillä on asuntolainan kanssa?
-> Miksi et vaihtaisi? Lainanhoito käy kätevästi kun kaikki raha-asiat on samassa pankissa, lisäksi keskittäminen kannattaa aina!! Hulluutta pitää asiointia eri pankeissa hajautettuna.
- Miksi maksaa 200 € lainan perustamisesta jos laina-aikana maksaa kuitenkin pankille 100 000 € korkoja?
-> Miksi maksaa maitopurkista kaupassa?? Hei haloota, toimihenkilön työhän oli ilmaista??Mistä lähtien?? Niin ja menikös se 100.000 euroa nyt sitten ihan suoraan pankille?? Tutustuhan aiheeseen hieman tarkemmin ennenkuin heittelet ilmoille typeryyksiä! -- Pankki ei tod. ole mikään hyväntekeväisyyslaitos mikä jakelee rahaa ilmaiseksi.
- Miksi ei voisi kerran vuodessa vaihtaa viitekorkoa maksutta vaikkapa euribor => prime => euribor?
--> Halloo..doing,doing..miksi vaihtaa useammin viitekorkoa jatkuvasti, luuletko kenties tienaavasi sillä?? Turha luulo
- Miksi tyytyä 0,5 % marginaaliin kun kaveri sai omansa 0,3 %:lla?
-- > Usko tai älä, ei pankki liiketoimintaa harjoittavana yrityksenä mitään ilmaiseksi anna. Menepäs ehdottamaan tuota 0,3 % marginaalia useampaan pankkiin puolivajain vakuuksin tai maksukyvyllä, ilman muita palveluja niin aika pian saat astella takaisin ulko-ovelle.
Ison lainan ottaja on pankille haluttu asiakas ja kyllä silloin on varaa vähän tinkiäkin. Esim. marginaalin osalta (vaikka erot onkin kuukausierässä onkin "peanuts") kannattaa suoraan sanoa mitä toinen pankki on tarjonnut jos tuntuu olevan yläkanttiin. Ja ainakin yksi ilmainen viitekoron muutos on ihan realistinen pyyntö. Kannattaa myös pyytää se kirjallisena että mitä se maksaa jatkossa jos muutostarpeita tulee. Nyt ottaisin lainan prime-korolla ja sitten vaihtaisin kun prime tulee kalliimmaksi kuin 12 kk Euribor.
Käyttötilillä ei tosiaan välttämättä pitäisi olla mitään tekemistä lainaa myöntäneen pankin kanssa. Tämä että vaaditaan käyttötilin siirto samaan pankkiin on puhtaasti suomalainen ilmiö ja siitä oli aivan hiljattain myös tiedotusvälineissä asiaa. Keskittämisestä ei välttämättä ole mitään hyötyä jos ko. pankin palvelu- ja kuukausimaksut ovat kalliita.
Lainanhoitokulutkin on välillä annettu anteeksi mutta ehkä silloin on kyseessä ollut erittäin hyvä asiakas.