Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Kiinteistön arvo/tontin arvo

    Hei,

    osaako joku teistä neuvoa köyhää?

    Tilanne on tämä: Olen rakentamassa isäni jo olemassa olevan talon kylkeen oman talon jolloin näistä muodostuu paritalo. Isäni omistaa tontin ja tietysti oman talonsa.
    Kun aika joskus isästäni jättää, rintaperillisiä on kaikkiaan kolme.
    Haluan ehdottomasti omistaa maan taloni alla ettei tule tulevaisuudessa perinnönjaossa ongelmia.

    Eli kysymykseni ovat tässä:
    Mistä saamme tietää tontin arvon kun kyseessä on rintaperilliselle myytävä tontti? Eli mahdollisimman pieni summa jonka verottaja kuitenkin hyväksyisi, ettei tonttia katsottaisi lahjaveron alaiseksi.
    Voimmeko ostaa pelkän tontin, ilman isäni kiinteistöä?
    Miten tässä tapauksessa kiinteistön käy isäni kuoltua?
    Voiko sitä arvioida purkukelpoiseksi kun se nytkään ei ole kovin hyvässä kunnossa?
    Pitääkö kauppakirjassa olla jokin erityinen maininta? Ainakin se kannattaa mainita että kauppa ei ole ennakkoperintöä?

    Kiitoksia asiallisista vastauksistanne!
    3585
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    Osta se tontti omaan haltuun ja tee isäsi kanssa vuokrasopimus siitä osasta, joka on isäsi talon alla. Se olisi siis vuokratontti.

    Äänestä

    • Tällöin joutuisin maksamaan pääomatulosta veroa ja se ei kait ole järkevää tässä tapauksessa.

      Äänestä

    niin ei jää mitään epäselvää. Ennakkoratkaisun jälkeen teillä on muistaakseni 6kk solmia kaupat.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Mistä tietoa kirjoitti:

    Hei,

    osaako joku teistä neuvoa köyhää?

    Tilanne on tämä: Olen rakentamassa isäni jo olemassa olevan talon kylkeen oman talon jolloin näistä muodostuu paritalo. Isäni omistaa tontin ja tietysti oman talonsa.
    Kun aika joskus isästäni jättää, rintaperillisiä on kaikkiaan kolme.
    Haluan ehdottomasti omistaa maan taloni alla ettei tule tulevaisuudessa perinnönjaossa ongelmia.

    Eli kysymykseni ovat tässä:
    Mistä saamme tietää tontin arvon kun kyseessä on rintaperilliselle myytävä tontti? Eli mahdollisimman pieni summa jonka verottaja kuitenkin hyväksyisi, ettei tonttia katsottaisi lahjaveron alaiseksi.
    Voimmeko ostaa pelkän tontin, ilman isäni kiinteistöä?
    Miten tässä tapauksessa kiinteistön käy isäni kuoltua?
    Voiko sitä arvioida purkukelpoiseksi kun se nytkään ei ole kovin hyvässä kunnossa?
    Pitääkö kauppakirjassa olla jokin erityinen maininta? Ainakin se kannattaa mainita että kauppa ei ole ennakkoperintöä?

    Kiitoksia asiallisista vastauksistanne!

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu