Tyttöystäväni on muuttanut kanssani yhteen minun nimiini merkittyyn asuntoon ja olemme sopineet, että maksamme yhdessä asuntolainaani pois. Maksut hoidamme siten, että avovaimoni maksaa osansa lyhennyksestä kuukausittain tililleni, josta maksan sitten yhteissumman pankilleni.
Kiinnittääkö verottaja huomiota siihen, että tililleni siirtyy kuukausittain täsmäsumma rahaa ja katsooko verottaja tämän minun kohdallani kuukausittaiseksi tuloksi? Voinko mahdollisesti joutua tätä verottajalle selvittämään?
Entä, kun asunto joskus myydään pois ja maksan avovaimolleni hänelle kuuluvan osuuden maksetuista lyhennyksistä ja mahdollisesta myyntivoitosta, kuinka verottaja tähän suhtautuu? Tässä tilanteessahan maksan käsittääkseni verottajan näkökulmasta katsottuna ikäänkuin tyhjästä avovaimoni tilille ison summan rahaa. Voiko avovaimoni joutua tästä verovastuuseen?
Olisiko tällaiseen tilanteeseen hyviä vinkkejä, kuinka tämän saisi hoidettua niin, että molemmat osapuolet välttyisivät veroseuraamuksilta?
Kiinnittääkö verottaja huomiota siihen, että tililleni siirtyy kuukausittain täsmäsumma rahaa ja katsooko verottaja tämän minun kohdallani kuukausittaiseksi tuloksi? Voinko mahdollisesti joutua tätä verottajalle selvittämään?
Entä, kun asunto joskus myydään pois ja maksan avovaimolleni hänelle kuuluvan osuuden maksetuista lyhennyksistä ja mahdollisesta myyntivoitosta, kuinka verottaja tähän suhtautuu? Tässä tilanteessahan maksan käsittääkseni verottajan näkökulmasta katsottuna ikäänkuin tyhjästä avovaimoni tilille ison summan rahaa. Voiko avovaimoni joutua tästä verovastuuseen?
Olisiko tällaiseen tilanteeseen hyviä vinkkejä, kuinka tämän saisi hoidettua niin, että molemmat osapuolet välttyisivät veroseuraamuksilta?
Vastaukset 3
Vanhimmat
tuollaisia tyttöystäviä löytää, jotka suostuvat maksamaan toisen velkaa saamatta sillä velalla hankittua omaisuutta nimilleen?
Eli jos tarkoituksesi on vilpitön, niin myy puolet osakkeestasi sille tytölle ja sopikaa pankissa miten lainaa hoidetaan, miten se muutetaan yhteiseksi. Jos pitää ottaa uutta lainaa, niin siitä kieltäytyminen kertoo vain ratkaisun tilapäisyydestä.
Tuo kysymyksesi veroseuraamuksista viittaa siihen mahdollisuuteen, että yrität vain sen varjolla kusettaa tyttöäsi. On nähty ennenkin.
Takaussuhteiden ja vakuuksien puutteiden vuoksi lainaa ei ole mahdollista osittaa pankissa, mikä olisikin helpoin ratkaisu tähän.
Tietysti asia on tarkoitus sopia todistajien allekirjoituksin varustetulla paperilla, molempien aseman turvaamiseksi. Voimmeko tehdä tästä kahdenkeskisen kauppakirjan, joka todistaa molempien omistusosuuden asunnosta? Kumpikaan osapuoli ei tosiaan ole innostunut maksamaan yhtään ylimääräistä veroa.
Tuossa on vaarana joutua maksamaan lahjaveroja.
Pankeilla on yleensä käytössään asianajajia, joiden apuun asiakaskin voi (mahdollista korvausta vastaan) turvautua. Kannattaa selvitellä vaikka sieltä, miten asiassa pitäisi edetä.