Olen hakemassa lainaa, jossa käyttäisin vakuutena asuntoa, joka on osittain lasteni nimissä. Tällaisen lainan saaminen edellyttää lupaa maistraatista. Onko kellään kokemusta millainen on maistraatin suhtautuminen ja kauanko vastauksen saaminen kestää.
Laina on €50.000, vakuus arvoltaan €110.000 ja lasten osuus siitä yhteensä n. €12.000. Laina tulisi maksettua pois n. 2v:ssa.
Laina on €50.000, vakuus arvoltaan €110.000 ja lasten osuus siitä yhteensä n. €12.000. Laina tulisi maksettua pois n. 2v:ssa.
Vastaukset 4
Vanhimmat
lainan käyttötarkoituksesta. Jos on lastenkin asuman asunnon remontista kyse tai muusta, joka on hyödyllistä ja turvallista rahankäyttöä lastenkin kannalta, lupa varmaankin tulee. Lisäksi tietysti arvioivat sen, pystytkö maksamaan luoton takaisin niin ettei lasten omaisuus mene.
Tarviset tietenkin myös edunvalvojan sijaisen joka hoitaa lapsen etua tässä. Lisäksi vakuus ei saa koskea lapsen osuutta. Joten rahaa ja vaivaa tarvitaan. Ja lisäksi saat moitteita siitä että muka yrität saada itsellesi lasten omaisuutta.
Kuitenkin jos on hyvät perustelut lainalle on niiden pakko antaa lupa.
asuntoa pysty panttaamaan useammassa osassa? esim tuo 110000e kolmeen osaan, siis vaikkapa 60000e, 38000e ja 12000e. Silloin ei varmaan tarviis mitään lupia kysellä? vaik onko se aina jos edes yhtä osaa käyttää niin lupa pitää olla? Eihän siinä ole mittään järkeä, kun ite omistat kuitenkin siitä asuntoa 98000e:n arvosta..
No eihän siinä olekaan mitään järkeä, siinäpä se. Mutta asunto-osakkeen voi vain pantata kokonaan tai ei ollenkaan, sitä ei voi pantata osittain. Sen voi kylläkin pantata vain osasta arvosta, kuten olisin tässä tapauksessa tekemässä. Joten lasten osuudella ei pitäisi olla mitään huolta.
Olisi vain mielenkiintoista kuulla, onko muilla kokemuksia maistraatin päätöksistä ja kauanko päätöksen saaminen kestää?