miten ekp voi taas nostaa korkoa??? eihän tässä rahat riitä enää kohta nyt jo nostanu ainakin kolme kertaa.. meillä laskettu lainan lyhennykset että varaa ois nousta 4,5% :tiin mutta ei kai ne nyt niin ylös tule nouseen vai voiko ekp nostaa muka niin monta kertaa kun haluaa???
ei kai korko enää nouse???
rahat loppuu
52
11709
Vastaukset
- korko nousee
Kyllä EKP voi nostaa korkoa ihan miten monta kertaa tahansa ja niin korkealle kuin hyväksi näkee.
- pankkiiri-historiassa
hyvä suomen kansalainen, pankki on saanut teidät ansaansa!!! ettekö ole oppineet mitään hölmöläiset aikaisemmista talouden kehityksistä ja esim. 90 luvusta , ilmeisesti ette!! lainaa vaan lisää jos usko riittää että hyvin tässä tällä kertaa käy ..katsokaa historiaa talous ei ikinä mene tasaista rataa vaan tekee aina ennalta arvaamatonta haitari liikettä ja pudottaa kyydistä hyvä uskoiset optimistit jotka eivät vaivaannu edes ottamaan osto huumassa selvää asioista ja laskemaan omia resursseja pidemmälle ja korkeammille koroille. siinä vaiheessa kun kabinetit ja ökyrikkaat päättävät järjestää suomeen taas keinotekoisen laman ja vääristää pörssejä virtuaali osakkeilla ja omilla ostoilla ja myynneillään on soppa valmis
- HT-rakentaja
pankkiiri-historiassa kirjoitti:
hyvä suomen kansalainen, pankki on saanut teidät ansaansa!!! ettekö ole oppineet mitään hölmöläiset aikaisemmista talouden kehityksistä ja esim. 90 luvusta , ilmeisesti ette!! lainaa vaan lisää jos usko riittää että hyvin tässä tällä kertaa käy ..katsokaa historiaa talous ei ikinä mene tasaista rataa vaan tekee aina ennalta arvaamatonta haitari liikettä ja pudottaa kyydistä hyvä uskoiset optimistit jotka eivät vaivaannu edes ottamaan osto huumassa selvää asioista ja laskemaan omia resursseja pidemmälle ja korkeammille koroille. siinä vaiheessa kun kabinetit ja ökyrikkaat päättävät järjestää suomeen taas keinotekoisen laman ja vääristää pörssejä virtuaali osakkeilla ja omilla ostoilla ja myynneillään on soppa valmis
Pitäisköhän kehitellä suomalainen vastine Bull Trap:lle http://www.investopedia.com/terms/b/bulltrap.asp
-LääväLoukku (avainsanana loukku)
-MahtiMoka (erään taloustoimittajan kunniaksi)
Käännöstä kaipaa myös BT:n synonyymi "Suckers Rally"
-RunkkuRalli
-TuulariTanssi
- noumani
kun entisen poijjaan kikkeli ei laske ennen kuin huippu on saavutettu.
- Taas joulukuussa
o.25% lisää joulukuussa. 4.5% on erittäin nopeasti todellisuutta. Et sitten tehnyt laskelmia vaikka 7-8% tasoilla? Onnea, ostokiima on surullinen asia.
- kysyjä54
kun korkotaso saavuttaa n.5% niin tapahtuu luultavasti seuraavaa : ne jolla ylisuuret lainat lopettavat kuluttamisen ja maksavat ylisuurta asuntolainaa että saadaan edes se hoidettua, ja kun kulutus juhla loppuu niin mitenkäs siinä käy, arvaatte kai? uusi auto vaihtuu halvempaan jne. kulutus luotoilla paikkaillaan huonoja tilijaksoja. kun tilanne alkaa kasvaa eksponentiaalisesti on suuntaa enää mahdoton kääntää ennen kuin pohja on saavutettu
ja kun pohja on saavutettu voidaan miettiä miksi tässä kävi taas näin että jäi taas pää vetävän käteen.- KurreOvaba
Rahalla taas saa kaikkea ja halvalla. Korkosijoituksille saa myös tukevampaa korkoa. KAikki ei ole huonosti siis silloinkaan.
- HT-rakentaja
Elokuussa heitin viestissä http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000018448294#22000000018448294 vähän sellaista tuntumaa heikkojen signaalien mukaan että kansalla ei välttämättä ole niin hirveän hyvää varautumistasoa kustannusten nousulle. Katsokaapa Nordean tutkimusta (energia huolettaa, monella max 50eur toleranssi), entäs autokauppa (heinäkuusta alkaen jääty alle viime vuoden, autoliisinki lisääntyy 30-40%).
Samassa viestissä heitin myös tonttipulan olevan politiikan takana ja lisääntyvän "tarvittaessa". Pajunen juuri lupaili massiivista kaavoitusta joka tonttitarjontansa myötä laskee hintoja. Sipoon maat tulevat tarjolle oli kaavoittajana Sipoo tai HKI. Verohallinnon uudet arviot kaksinkertaistavat kiinteistöveron rakentamattomilla mailla samalla kuin nousuodotukset poistuvat -> spekulatiivinen maanhankinta rynniin myymään.
Joskus aikaisemmin kirjoitin jonnekin, että tässä käy vielä niin, että kunnan herrat aloittavat korjausliikkeen taantumaan joka vain syventää asuntomarkkinoiden heilahdusta alaspäin erityisesti pks:llä.
Jostain syystä en saanut juuri kannatusta viestissä esittämilleni ajatuksille.
Nyt ennustan että jouluna tai vuodenvaihteessa asuntomarkkinoilla tapahtuu käänne joka johtaa yleisen kauhistelevan sentimentin takia 10-15% pudotukseen 2007 aikana. Saas nähdä kuinka käy... - Vakuusvaje
KurreOvaba kirjoitti:
Rahalla taas saa kaikkea ja halvalla. Korkosijoituksille saa myös tukevampaa korkoa. KAikki ei ole huonosti siis silloinkaan.
Muistan 90-luvun alusta, kuinka sain pankkitalletuksesta 12,75 % korkoa. Tässä välillä kerkesi olla velkaakin, mutta nyt ei enää. Minun puolestani korkojen nousu on tervetullut. Saisi ylimääräisistä rahoista hieman paremman tuoton turhia riskejä ottamatta. Tai pakkohuutokaupasta edullisen sijoitusasunnon.
- MÄKKÄRI 44
HT-rakentaja kirjoitti:
Elokuussa heitin viestissä http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000018448294#22000000018448294 vähän sellaista tuntumaa heikkojen signaalien mukaan että kansalla ei välttämättä ole niin hirveän hyvää varautumistasoa kustannusten nousulle. Katsokaapa Nordean tutkimusta (energia huolettaa, monella max 50eur toleranssi), entäs autokauppa (heinäkuusta alkaen jääty alle viime vuoden, autoliisinki lisääntyy 30-40%).
Samassa viestissä heitin myös tonttipulan olevan politiikan takana ja lisääntyvän "tarvittaessa". Pajunen juuri lupaili massiivista kaavoitusta joka tonttitarjontansa myötä laskee hintoja. Sipoon maat tulevat tarjolle oli kaavoittajana Sipoo tai HKI. Verohallinnon uudet arviot kaksinkertaistavat kiinteistöveron rakentamattomilla mailla samalla kuin nousuodotukset poistuvat -> spekulatiivinen maanhankinta rynniin myymään.
Joskus aikaisemmin kirjoitin jonnekin, että tässä käy vielä niin, että kunnan herrat aloittavat korjausliikkeen taantumaan joka vain syventää asuntomarkkinoiden heilahdusta alaspäin erityisesti pks:llä.
Jostain syystä en saanut juuri kannatusta viestissä esittämilleni ajatuksille.
Nyt ennustan että jouluna tai vuodenvaihteessa asuntomarkkinoilla tapahtuu käänne joka johtaa yleisen kauhistelevan sentimentin takia 10-15% pudotukseen 2007 aikana. Saas nähdä kuinka käy...En tiedä muista mutta (viite: talouden joustovara)
- ne, joilla on kiinteäkorkoinen laina - heidän taloutensa ei tarvitse joustaa vaikka markkinakorot nousee
- ne, joilla on annuiteettilainassa kiinteä tasaerä, maksavat lainaansa pitempään. Maksuerä pysyy joka kk samana. - tarkkaan tutkinut
MÄKKÄRI 44 kirjoitti:
En tiedä muista mutta (viite: talouden joustovara)
- ne, joilla on kiinteäkorkoinen laina - heidän taloutensa ei tarvitse joustaa vaikka markkinakorot nousee
- ne, joilla on annuiteettilainassa kiinteä tasaerä, maksavat lainaansa pitempään. Maksuerä pysyy joka kk samana.Ensimmäinen väite pitää paikkansa, mutta toinen koskien annuiteettilainan tasaerää vaatii tarkennusta, eli kk-erä pysyy samana tasaerässä siihen asti kun maksut riittää korkojen maksuun. Siinä vaiheessa kun kk-erä ei riitä korkoon, pankilla on lainaehtojen mukaan yksipuolinen oikeus vaatia kk-erän korotusta.
- vielä nousee
Ei mahda mitään, mutta onhan se epärealistista ajatella, että korkotaso ikuisesti pysyisi alle 3%.
http://www.kauppalehti.fi/4/i/raha/korot/korko.jsp?intid=KOR_EUR03M&days=max - eläkää ja nauttikaa
nyt TRENDI näyttää olevan selkeästi se että yritetään velkarahalla näyttää rikkaammalta kun mitä todellisuudessa ollaan!! CITY-maasturi buumi voisi hyvin kuvata asiaa. pitää olla isompi talo kun naapurilla hienompi auto, taulutelkat ja pelit ja pensselit ja KAIKKI velaksi velkaa 45k:n yhteis vuosituloilla 300-400 tuhatta maksu aika limitissä. käyttöluotot, amexit, vipit ,tilit jne. tyylillä tili tuli ja meni mut ei se mitään pannaan visalle. JA JOKU KAUNIS PÄIVÄ KOKO PASKA LEVIÄÄ KÄSIIN!!! ja sit porataan lähiökapakassa ja syytetään HALLITUSTA ja PÄÄTTÄJIÄ kun kaikki meni!!
- Mr.Cashman
Jos ei tilanteen tullen ole sopivasti mania edullisiin hankintoihin.
- Juuri näin
Mitä kirjoitat..
NÄYTTÄMISEN AIKAA...
- korko kovenee
Toki EKP voi nostaa korkoa, vain markkinat rajoittavat korkoa. Muistaakseni useat pankit laskevat 5 prosentin korotusvaran eli voiko maksaa jos korko nousee viisi prosenttia. Siis on vain vastattava huutoonsa/lainaansa.
- hymyilyttää
oma ennusteeni on että ihmiset joutuvat n.1000x kovempaan kuseen kun 90luvun laman aikoihin kun tämä
touhu rupeaa hajoamaan käsiin. laina summat on aivan toista nykyään! sama summa otetaan euroja kun ennen markkoja eli perkele 6x enemmän ei mee pollaan mulla
ainakaan että millä noita 300k.n lainoja hoidetaan 40k.n vuosituloilla ja nyt kun korot oli alhaalla ois kannattanu lyhentää niin paljon kuin suinkin pystyy sen sijaan että otetaan välivuosi (ainakin mun matematiikalla) ja mitä älyä on maksaa eläkeikään taloa joka on 30vuoden päästä jo täyden remontin tarpeessa kun oot saanu sen maksettua
- todellakin uutta?
En kyllä tajua, että mitä ihmeellistä näissä koronnostoissa on. Useamman vuoden korot olivat ennätysalhaalla yleisen talouden elvyttämiseksi. Nyt koronnostoilla ohjaillaan normaalisti talouden noususuhdanteessa talouden kehittymistä ja suojataan myös ns. ylikuumenemiselta (mm. siksi, etteivät asuntojen hinnat ylihalvan velkarahan johdosta ylikuumene!).
Ilmeisesti on paljon ihmisiä, jotka eivät ole tutustuneet korkojen historiaan ja jotka vertailevat korkoja siihen, mitä ne olivat silloin kun olivat ENNÄTYKSELLISEN ALHAALLA (eli muutaman vuoden periodilla taakse päin). Korot ovat yhäkin kohtalaisen matalalla tasolla, joten alkakaa nyt viimeisetkin varautua vielä edelleenkin tapahtuvaan koronnousukehitykseen. Ainoa keino, jos tulojaan ei voi nostaa, on vähentää menoja. Korot tulevat nousemaan vielä tulevan vuoden aikana. Öljyn hintapaineiden helpotuttua koronnousu saattaa vakautua puolen vuoden sisään, mutta muutokset maailmantalouden kehityksessä voivat viedä suuntaan jos toiseenkin. - ajatellut
kiinteää korkoa ? Tosin nyt alkaa olla asian suhteen vähän myöhä, mutta reilu vuosi sitten olisi kiinteän saanut pienemmällä kokonaiskorolla kuin nyt on viitekorot. Tälläkään hetkellä ei kiinteä korko välttämättä ole ihan älytön veto.
- aaaaaaaaa
Ei taida olla viiden vuoden kiinteästä korosta kuin viideksi vuodeksi "apua", jos kipuraja on tuolla tasolla.
Olettaisin että, jos on noin tiukoille vedetty, viiden vuoden päästä lainapääoma ei ole kovinkaan paljoa pienentynyt. - puolet eur 12kk
aaaaaaaaa kirjoitti:
Ei taida olla viiden vuoden kiinteästä korosta kuin viideksi vuodeksi "apua", jos kipuraja on tuolla tasolla.
Olettaisin että, jos on noin tiukoille vedetty, viiden vuoden päästä lainapääoma ei ole kovinkaan paljoa pienentynyt.näin meillä...lainaa 230k
- asunto ostettu
matalien korkojen aikaan. Se on pahin mahdollinen vaihtoehto ja johtaa erittäin usein tuhoon.
On vaan jotenkin niin käsittämätöntä, etteivät ihmiset ymmärrä sitä, että aina on jompikumpi korkea, joko hinta tai korko. Jos raha on löysässä ja halpaa, niin tottakai kysyntä nostaa hintoja. Silloin vain nouseva korko koskettaa suurempaa velkapääomaa ja on siksi monen tuho. Vakuusarvon tippuminen tapahtuu sitten taas korkojen noustessa, kun kysyntä hiipuu ja asunnon arvo laskee. se on ollut tiedossa kokoajan. Toivottavasti tarkoitat että teillä kestää talous 4,5 % euriborin eikä siten että euribor marginaali saa olla tuon 4,5% ennen kuin tulee probleemit.
Tässä on surullista luettavaa:
http://www.talouselama.fi/doc.te?f_id=1040228- kaikki viisaita!!!
no eipä ton provo tarvi olla vai väitätkö että suomessa ei ihmisiä ole tossa tilanteessa että riittävää koron nousua ei ole laskettu....suomalaisethan ovat niin viisaita ja oppineita esim. aikaisemmista kovista koroista n.16% v.92 että silleen!!! tuntuu että kukaan ei muista
- mun veto
kun kesällä otin puolet lainastani kiinteellä korolla 4.6 % ja viisitoista vuotta, toinen puolisko on 12 kk euribor.
- että....
mun veto kirjoitti:
kun kesällä otin puolet lainastani kiinteellä korolla 4.6 % ja viisitoista vuotta, toinen puolisko on 12 kk euribor.
...teit aika fiksun vedon koko kautta ajatellen. 4,6% on kuitenkin vielä pitkässä juoksussa keskiarvona tosi alhainen korko. Olen tietysti tätä mieltä osaksi siksi, että minullakin puolet kiinteää, eli en saata olla aivan objektiivinen.
- provo...
hyvä yritys, mutta en lankea provoosi. =D
- vanha-käyrä
kyllä niistä kovista koroista selviää kun on sen verran säästöjä että voi tiukkoina kuukausina turvata niihin ja ei ne suuret tulot vaan pienet menot aina vaikka olen maksanut lainaa olen myös samalla säästänyt se on hyvä vinkki talouden tasapainotukseen
- Kummastunut
"Asuntovelka ja sijoittaminen on vaarallinen cocktail": http://www.talouselama.fi/doc.te?f_id=1023248
Artikkelin sanoma kiteytyy tähän: "Millään taikakaavoilla ei kumota sitä matemaattista tosiseikkaa, että varmin tapa parantaa omaa taloudellista tilannettaan on käyttää mahdollisimman suuri osa liikenevistä rahoista lainojen lyhentämiseen."
- kyrpiintynyt ukko
tätä se on kun piti liittyä EUhun ne perkele säätelee lainojenkin korkoja!!!!
- Korko-setä
Tuotatuota kehoittaisin vakavasti tarkistamaan kantaasi, markka-aikana ennen EU:ta korot vasta sahasivatkin!
- näin...
Korko-setä kirjoitti:
Tuotatuota kehoittaisin vakavasti tarkistamaan kantaasi, markka-aikana ennen EU:ta korot vasta sahasivatkin!
...jos ei oltaisi eu:ssa ja kotimaan keskuspankki voisi käyttää korkoasetta, niin kyllä nyt korkotaso olisi paljon korkeampi. Tosin olisi myös asunnot oletettavasti halvempia. Ja onnistuihan nuo kotimaassa aikoinaan tekemään devalvaationkin juuri "oikeaoppisesti" kun talous ja rahamarkkinat olivat valmiiksi kuumentuneet.. way to go. Kyllä tuo eu on tuonut tähän asiaan rotia.
- kullbergi
Kauppataseen tasapainoittamiseksi kulutuskysyntää hillitsemällä tähän maahan tarvitaan vaikka keinotekoinen lama ...joku isokenkänen tais joskus päästää tommosen kommentin ;)
- muistuu :D
Nyt tilanne on se, että euroalueen kokonaiskehitys säätelee Suomenkin korkotasoa ja vaikka välillä jopa vapaan markkinatalouden kiivaimmankin kannattajan mielestä paikalliset olesuhteet edellyttäisivät kotimaisempaa korkopolitiikkaa. Mutta niihin aikoihin ei ole paluuta.
Eikä kai niihin tilanteisiin, jossa maksukykyiset ja rohkeat ostajat laman aikana halvalla helposti kartuttivat kiinteää omaisuuttaa... jälkikäteen arvioiden naurettavaan ale-hintaan.
Aikaisemmat sukupolvet puolestaan kerryttivät varallisuutensa (asunnot ja mökit) inflaation syödessä pienet lainat jopa muutamassa vuodessa. Ehkäpä me nykyiset 30-40-vuotiaat olemme sitten se pullamössö sukupolvi joka vaivan palkaksi joutuu keskimäärin useammin todella repimään ja maksamaan lainaa koko työikänsä. Ja luultavasti myös tytymään huonompaan eläketurvaan kuin tänä päivänä. - sekin aika
muistuu :D kirjoitti:
Nyt tilanne on se, että euroalueen kokonaiskehitys säätelee Suomenkin korkotasoa ja vaikka välillä jopa vapaan markkinatalouden kiivaimmankin kannattajan mielestä paikalliset olesuhteet edellyttäisivät kotimaisempaa korkopolitiikkaa. Mutta niihin aikoihin ei ole paluuta.
Eikä kai niihin tilanteisiin, jossa maksukykyiset ja rohkeat ostajat laman aikana halvalla helposti kartuttivat kiinteää omaisuuttaa... jälkikäteen arvioiden naurettavaan ale-hintaan.
Aikaisemmat sukupolvet puolestaan kerryttivät varallisuutensa (asunnot ja mökit) inflaation syödessä pienet lainat jopa muutamassa vuodessa. Ehkäpä me nykyiset 30-40-vuotiaat olemme sitten se pullamössö sukupolvi joka vaivan palkaksi joutuu keskimäärin useammin todella repimään ja maksamaan lainaa koko työikänsä. Ja luultavasti myös tytymään huonompaan eläketurvaan kuin tänä päivänä.kun tavara on halpaa, ensin myydään veneet moottoripyörät,kelkat ja mönkijät kun pankki painaa korko huipun aikana niskaan ja maksukyky on nollassa ns.tarpeettomat "lelut" lähtee halvalla ja äkkiä.
auto vaihtuu parin tonnin ritsaan ja siinä vaiheessa
itsetunto on pakkasen puolella noin 50 celciusta ..tässä vaiheessa toivotaan taikasauvaa tai aikakonetta jotta voisi perua kuplahintaisen asunnon
ostohetken. tai omiin resursseihin täysin ylisuuren lainan joka tuntui pikkurahalta kun oma talo oli saatava. hetken murtosan aika kun nimikirjoitus suhahti paperiin muistuu mieleen katkerasti samassa kun vatsahaava lääke menee vaivoin kurkusta alas, ja mielessä pyörii, onko tämä sen arvoista että sitouduin tähän velkahelvettiin 30:ksi vuodeksi ..kituutanko siksi että lapseni voi sitten raadettuani pienellä palkalla elämäni, myydä talon alihintaan ja lähteä etelän matkalle??
- putkinotko
ennustan keskuspankin nostavan korkoja vielä kerran 0,25:llä tämän vuoden puolella. Ensi vuonna korotuksia on vielä pari jonka jälkeen korkotaso pysynee stabiilia jonkin aikaan. On myös syytä muistaa, että kun korot nousevat, kulutus vähenee, ja keskuspankin pitää siinä vaiheessa laskea korkoa elvyttääkseen taloutta.
Ehkäpä joku EKP:n 5-6 % alkaa olla maksimi. Yleisesti ottaen uskon euron tulon vakauttaneen korkokehitystä, tuskin enää nähdään yli 10 %:n korkoja. - optimisti/pessimisti
arvailuja korkotason noususta todellakin voi tehdä suuntaan tai toiseen ..luultavasti kipurajoilla olevat uskottelevat ainakin itselleen että korot eivät nouse kun taas ne jotka ovat siihen varutuneet eivät niinkään arvaile vaan pitävät sitä realistisesti mahdollisena ja eivät paljoakaan asiaa
mieti, nousee jos nousee. sinänsä arvailu onkin turhaa. monella tilanne vaan on se että nousuvaraa on niin vähän että kylmähiki nousee otsalle jo pelkästään koko asian puhumisesta saatika sitten että jos ekp sattuisi nostamaan korkoa joka ei sinänsä vielä ole mikään huono asia taloudelle yleisesti jos ajatellaan kokonaisvaltaisesti eikä vain omaa napaa. moni tulee varmasti vielä monet yö-unet menettämään pähkäillessään mihin on tullut lähdettyä asuntohuuma on ollut kovinta vuosikymmeniin ja ennakkotapausta ei ko.aiheesta paljoakaan ole joten suurin osa on arvailua joka entisestään varmastikin luo paineita. työtilanne on toista kuin ennen ja työvoiman tulo ulkomailta ja työpaikkojen siirto ulkomaille ovat nykypäivää. ns.vakituista työtä ei enää ole ja epävarmuus raastaa monia. korkeasti koulutetuille ei ole työpaikkoja riittävästi ja monet yritykset fuusioituvat ja pudottavat kannattamattomia yksiköitä pois pelistä. tämä on nykypäivää varmasta tulonturvaamisesta ei ole mielestäni nykyään enää kysymys vaan työssä käynnista niin kauan kun isot-herrat sen sallivat ja pitävät sitä itselleen kannattavana. oma panos työhön ei paljoa
auta jos viivan alle ei vaan jää tarpeeksi. silti ihmisillä on rohkeutta ottaa isojakin lainoja se osoittaa todellista ROHKEUTTA! - päät
euro on todellakin tainnut sekoittaa päät toden teolla, hinnat todellakin on noussut mutta missä suhteessa sitten palkat ovat nousseet? tuskin kukaan tienaa samasta työstä esim 2x enemmän nyt kun markka-aikana ?? asuntojen hinnat noin 10v sitten olivat n.½ siitä mitä nyt.. jopa 1/3 . eli jos esim. siivooja sai markka-aikana 50markkaa tunti niin nyt samaisen siivoojan pitäisi saada n.17€ tunti eli onko näin?? vai oliko niin että ennen asunto maksettiin korkoheilahteluista huolimatta 15v kun nyt sitä maksetaan 30v vaikka korot ovat paljon alhaisempia kun silloin ,VAI onko niin että nykyään asunnon pitää olla 2x isompi kuin markka-aikana? eli tavallinen duunari tarvitsee nykyään n.100m2 enemmän tilaa kuin ennen. kun syitä miettii niin tulee väkisinkin siihen tulokseen että jossain mättää! luoko nyky-yhteiskunta vielä suuremman näyttämisen tarpeen kuin 10v sitten vai onko kenties ihmisten EGO kasvanut puolella markka-ajasta?
- Kummastunut
Koska olet ilmeisesti sitonut lainasi markkinakorkoon, EKP:n koronnostot eivät ole suurin huolenaiheesi, vaan sinun korkotasosi määräytyy sen mukaan, miten rahoitusmarkkinoilla tulkitaan inflaatio-, työttömyys-, luottamus-, ym. ym. indikaattoreita. Huonolla tuurilla ja sopivalla datan ajoituksella markkinakorot piikkaavat juuri ennen korkotarkistustasi, vaikka todellinen talouden tilanne ei korkeita korkoja vaatisikaan.
Ohjauskorko ja markkinakorot määräytyvät kuitenkin pitkälti samoilla perusteilla, markkinakorot vain yrittävät ennakoida... Joten mietitään siis sitä, miten ohjauskorko voisi käyttäytyä lähivuosina. Ensin se toivomasi skenaario: Ohjauskorko saattaa hyvinkin pysähtyä tähän tai nousta vielä yhden pykälän, jos inflaatio näyttää nyt rauhoittuvan ja talouskasvu jatkuu hitaana.
Toisaalta kuitenkin inflaatiopaineet ovat edelleen voimakkaat ja talouskasvu näyttää pääsevän vauhtiin. Jos USA:n huono taloustilanne purkautuu nopeasti, se todennäköisesti vahingoittaa myös Euroopan taloutta ja ei ole aivan mahdotonta, että korot jopa laskevat. Jos näin käy, korkotaso on velallisen mielenkiinnon kohteena sieltä pienemmästä päästä. Enemmän kiinnostaa silloin se, säilyykö oma työpaikka.
Jos taas taloudessa menee jatkossa hyvin ja kituliaasta kasvusta päästään nopeampaan vauhtiin, korot luultavasti jatkavat nousuaan. Jos edessä on normaali sykli, ohjauskorko menee varmasti jonkin matkaa yli 4% ja markkinakorot luultavasti ainakin 5% asti. Siihen sitten oma marginaalisi päälle.
Jos siis niin hyvä kuin huonokin talouskehitys aiheuttaisi sinulle ongelmia, kannattaa alkaa tehdä järjestelyjä. Parasta olisi, jos pystyisit vähentämään velan määrää nopeassa tahdissa. Jos se ei onnistu mitenkään, kannattaa harkita lainan vakuuttamista korkokatolla, vaihtaa korko kiinteäksi, tai jotenkin muuten suojautua koronnousuja vastaan. Tämä tosin maksaa ja voi olla turha investointi, mutta siitähän vakuutuksessa on aina kysymys. Työttömyyttä vastaan taas voit suojautua säätämällä kuukausierän riittävän pieneksi. Tällöin tosin laina-aika pitenee ja pankille maksamasi korkosumma kasvavaa huomattavasti. Ilmaista lounasta ei ole tässäkään.
Tai sitten voit pistää kädet ristiin ja toivoa, että talouskasvu jatkuu hitaana, keskuspankki ei saa taloutta elvytettyä, poliitikot eivät saa tehtyä rakenteellisia uudistuksia ja USA selviytyy todennäköisesti tulevasta taantumasta kunnialla. Tästä olisi tosin se seuraus, että aikanaan eläkkeellä toimeentulosi olisi melko kapea, koska maksajia on tällä menolla liian vähän suhteessa työuransa jo päättäneisiin. Silloin saatat joutua vielä vanhoilla päivilläsi esimerkiksi kaupan kassalle tai siivoojaksi.
Tuon kaiken edellisen voi lukea lyhyesti niin, että liian paljon velkaa ottaneella on vain huonoja vaihtoehtoja. Kannattaa siis tutkia ennen kaikeea sitä, voisiko velan määrää pienentää suunniteltua nopeammassa tahdissa. - pointti-edellä
liikaa lainaa ottaneilla varmastikkin koittaa huonot ajat joka tapauksessa, mutta mikä on liikaa?? onko
asuntoni TODELLINEN arvo mikä? markkina arvohan voi olla nyt maltaita mutta entä esim 10vuoden päästä?
maksanko tyhjästä monta vuotta ? kannattaisiko vielä kuitenkin myydä asunto pois ja mennä vuokralle?- Kummastunut
... siis mikäli olet jo asunnon ostanut, etkä halua lähteä spekuloimaan sillä. Ensiasunnon ostamista harkitsevan tietysti kannattaa harkita tarkkaan, onko nyt hyvä aika siirtyä omistusasujaksi, vastaus voi olla kyllä tai ei omalla kohdalla. Olen itsekin laittanut tänne keskusteluihin laskelmissa huomioitavia seikkoja.
Mutta vastaus siihen varsinaiseen kysymykseesi kuuluu minun mielestäni: Lainaa on liikaa silloin, jos velanhoito muuttuu mahdottomaksi työttömyyden, sairastumisen tai vastaavan yllätyksen osuessa omalle kohdalle. Velkaa on liikaa silloinkin, jos talous ei kestä pitkäaikaisesti yli 6% korkotasoa (tästä rajasta voi kiistellä) ja maksukyvyn joustomahdollisuudet (laina-ajan pidentäminen, säästöt, vakuutukset, ym.) puuttuvat.
Asuntojen hinnat voivat olla liian kalliit tällä hetkellä, mutta sillä ei tarvitse olla suoranaisesti väliä tavalliselle omistusasujalle. Kyllähän jotkut jotkut käyvät vastaavasti ostoksilla aina Stockmannilla ja maksavat "liikaa" päivittäistavaroista, mutta kaupantekoon liittyy paljon aineettomiakin puolia.
Toivoisin tietysti, että mahdollisimman moni osaisi laskea edes näiden suurten päätösten taloudellisen perustan ns. "oikein", eli eivät anna toiveiden ja tunteiden ohjata tässä kohdassa harhaan. Tunteista on tietenkin kaikilla täysi vapaus maksaa, kunhan tunteet eivät ohjaa samalla ottamaan sitä yllä mainittua "liian suurta" lainaa.
- haukattua paskaa
olisi mielenkiintoista tietää kuinka moni todellisuudessa katuu omaa lainan ottoa. Tai ylihintaisen asunnon ostoa jälkeenpäin, ja miettii että ehkä vähempikin olisi riittänyt. Pelivaraa olisi saanut olla huomattavasti enemmän. luulen että moni miettii että olisipa tullut laskettua realistisemmin omat resurssit? Moni ei varmastikkaan suoraan myönnä että oma suhteellisuuden taju petti! sillä omia virheitä on varmasti vaikea myöntää! Kulissit täytyy pitää pystyssä, tapahtuipa niitten takana sitten mitä tahansa! silti velkaneuvonnassa riittää "nimettömiä" asiakkaita enemmän kuin koskaan ennen, miksiköhän?
- toikeri
Olen ottamassa lisää lainaa talon remonttia varten.
Pankki tarjoaa että laittaisi esim. puolet koko asuntolainasta kiinteälle 5 v. korolle 4,5%; kannattaako moinen? Itseäni hieman epäilyttää korkojen nouseminen ainakaan paljoa tuon 4,5% yli; Asiantuntevia mielipiteitä kaivataan!? - khdfkjh
toikeri kirjoitti:
Olen ottamassa lisää lainaa talon remonttia varten.
Pankki tarjoaa että laittaisi esim. puolet koko asuntolainasta kiinteälle 5 v. korolle 4,5%; kannattaako moinen? Itseäni hieman epäilyttää korkojen nouseminen ainakaan paljoa tuon 4,5% yli; Asiantuntevia mielipiteitä kaivataan!?niin nyky kommenttien mukaan ei juuri tuota korkeammalle menisi parin seuraavan vuoden aikana.
Mutta maailma voi muuttua joten vaikae sanoa haluatko ottaa itsellesi tuollaisen 'vakuutuksen' ettei ainakaan enempää tarvi maksaa mutta mahdollisesti maksat sitten tuota vakuutus makasua.
itse otin op lainakaton ja korko leikkautuu tuossa 3,75 tasolla joten meidän isohkot lainanhoito kulut alkaa oleen maksimissa ensikuun korkotarkastuksissa. Harmi vain ettei tullut otettua jo viimevuoden puolella, olis saanut matalammalle tuon leikkurin.
- Ekonomisti/%
laskelmien ja kokemuksen mukaan korko vois olla ens syksynä 4,5% luokkaa
- about...
...samoilla linjoilla, mutta arvioisin, että hieman korkeampi, tuolla viiden korvilla tai vähän yli.
- provoihin
aina, että heilahtaa...hävetkää edes vähän...
- Kummastunut
Aivan sama, onko aloitus provo vai ei. Kirjoitus voi aloittajan kohdalla fiktiota, mutta moni tulee vielä olemaan oikeastikin vaikeuksissa korkotason kanssa. Nuo provot palvelevat keskustelun alustuksena siinä missä todellisetkin esimerkit.
- toikeri
Kummastunut kirjoitti:
Aivan sama, onko aloitus provo vai ei. Kirjoitus voi aloittajan kohdalla fiktiota, mutta moni tulee vielä olemaan oikeastikin vaikeuksissa korkotason kanssa. Nuo provot palvelevat keskustelun alustuksena siinä missä todellisetkin esimerkit.
Vaikuttaa siltä että taipuisin siihen että puolet kiinteälle ja puolet prime...kiitos kommenteista.
- silti homma menee vituiks
ihan sama vaikka korko olis tuolla 3 tuntumassa kokoajan ei nuoret ymmärrä minkälaisista summista ja lainaajoista on kysymys ja mitä se aiheuttaa perhesuhteissa jne. aika harva on nykyään 30v edes naimisissa silti otetaan kauheilla maksu-ajoilla järkyttäviä lainoja ja jos on se tilanne että ukko tienaa 3000 kuussa ja muija 1500 niin mites sit kun tulee ero? asunto myyntiin jne...ja silti jää velkaa
- Järkipäässä
järki ja tunnehan eivät kulje käsi-kädessä kuten kaikki tietävät .joten ihan turha ihmetellä mitä JÄRKEÄ on ottaa suuren velat. Järkeä suurissa veloissa varmastikkaan ei paljoakaan ole mukana , sillä TUNNE omasta "ihanasta" ,Isosta , luxus,jne. Asunnosta Tempaisee kuin benzii-köysi mukaansa. Tässä vaiheessa kovalla hinnalla ei ole enää väliä.
Kiinteistövälittäjä vie ostajia kuin pässiä narussa ja he eivät edes itse huomaa sitä. Muita asuntoja ei tietenkään edes harkita kun HUUMA on päällä. Ja eikun nimet paperiin ja homma on selvä. - päät puskassa
eikö todella ole ketään ketä myöntäisi, ottaneensa osto-huumassa liikaa lainaa ja nyt että on paskat housussa. ilmeisesti ei?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Joensuun kaupunki levittelee tonttitietoja Keskisuomalaiselle
Sähköposteja ja tonttitietoja levitellään mm. Pasi Koivumaalle273485Tiesitkö tätä ex-miehistä? Noriko Salo jysäytti yllätyspaljastuksen
Noriko Salo ja ex-F1 kuski Mika Salo olivat naimisissa v. 1999-2022. Kirsi Salon ex-mies puolestaan on muusikko Sammy A122679Kuka? Riehui valtuuston kokouksessa tänään ?
Onko puolangan puolesta porukkaa. Vaikuttaa siltä. Sairasta.1182632Huh, huh! Sofia Belorf ei ole itse pessyt hiuksiaan kolmeen vuoteen
Sofia Belorf elää ökyelämää Dubaissa. Sofian arjessa kulta, raha ja luksus ovat vahvasti läsnä. Luksuselämään tottuneell1142303Toivoisitko Rakas vielä?
Haluaisitko vielä? Uskoisin osaavani näyttää sinulle, kuinka ainutlaatuinen nainen olet.761723Ihan pieni näkeminen vaan
👋 ja minä olisin valmis jo vaikka mihin sun kanssa. Nämä on näitä.. 🤫🫣😘💥501658Sointu Borg tilittää - Ei suostu enää tähän työhön: "Katastrofi"
Sointu Borg on mediapersoona, joka löi itsensä läpi Diili-realityssä. Borg on monipuolinen tekijä: mediapersoona, juonta261586Keskustelua kasteesta
You tubessa kaksi pappia keskustelivat kasteesta ja kritisoivat raamatullista uskovien kastetta. Toinen heistä yritti4001315- 1401293
Kuka oli töllöntyön tekijä?
Ketä on nyt pidätetty? Oliko syy mustasukkaisuus tyttöystävästä tai oliko muita lieventäviä seikkoja? Katuuko tekijä nyt111249