Osaako joku omasta kokemuksesta käsin antaa vinkkiä, jos hakee ensiasuntoon lainaa siis ilman omaa käsirahaa. Onko muut kulut, kuten varainsiirtoveron (jos ikä yli 40v) lainanjärjestelykulut ym saanut sisällytettyä kokonaislainaan vai ootteko joutuneet ottamaan ns muuta lainaa lisäksi näihin. Tai jos tarvitsee lisäksi remonttia varten lainaa, tarviiko siihen ns lisävakuuksia tms. Onko esim pankkikohtaisia eroja? Kaipaisin kokemuksia teiltä, jotka olette painineet näiden asioiden parissa ja homma on jo ratkennut. Tuntuu olevan työlästä touhua....
Ensiasunto, kulut ja remonttilaina
jessis
1503
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Asunto on lainaa haettaessa vakuutena suunnilleen 70 %:lle ostettavn asunnon arvosta. Tarviit lisävakuudet sille lopulle 30 %:lle sekä remonttikuluihin, järjestelypalkkioon ja varaisiirtoveroon. Järjestelypalkkio on muuten luokaa 200 euroa, joten ei välttämättä kannata lainaneuvottelussa kovin paljoa korostaa, että nelikymppisellä ei ole edes sen vertaa rahaa säästössä. Eli haet lainaa asunnon ostoon ja remonttiin ja maksat sillä lainalla nuo muut kulut. Ainakin Nordeasta saa asuntolainan ilman järjestelypalkkiota jos lainahakemuksen täyttää netissä. Sen jälkeen laina neuvotetllaan uusiksi pankkitiskillä, joten ei ole niin väliä että mitä siihen nettihakemukseen kirjoittaa, kunhan lainan suuruusluokka on oikein.