Kaikkeen muuhun oli jo varautunut, mutta yllätyksenä tuli, että asunnosta täytyy maksaa heti käsiraha, meidän tapauksessa n. 5000 euroa?
Mistä rahat siihen? Saako pankista, säästössä ei ole? Lainalupaus on pankista saatu, mutta lainan nosto ei ole vielä ajankohtainen.
Mistä rahat siihen? Saako pankista, säästössä ei ole? Lainalupaus on pankista saatu, mutta lainan nosto ei ole vielä ajankohtainen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
5000 enemmän lainaa vain.
Työn teosta sitä rahaa saa.
Kyllä käsiraha pitää itse pystyä maksamaan.
Nauravat pankissa teitit ulos jos meet viittä tonnia pyytelemään.
mutta onhan se kohtuullista nauraakkin, jos ei viittä tonnia pysty käsirahanakaan asunnosta maksamaan?
pelkästään velaksiko sä kämpän hankit? Tolkku kokonaan hommasta karannut?
kansisko sittenkin asua vuokralla ja keräillä TYÖN teolla vähän rahaa?
vaan eipä se näytä kannattavan. Vuokralla menee melkein saman verran kuin isommassa omakotitalossa, jota ollaan ostamassa. Ja meidän tapauksessa lainaa "vaan" 112000 euroa. Täystakauksella otetaan, joten sen kummempia säästöjä ei ole.
saman verran kuin lainan kk maksu olisi.
Olette varmaan ottanut huomioon sen että omakotitalossa on muita kuluja joita ei vuokralla ole: Kiinteistövero, jos ette kuulu kunnan viemäriverkkoon niin jätetankki täytyy tyhjentää aika-ajoin, lämmityskulut voivat olla todella isot jos kyse on vanhasta talosta, talvella jonkun on tehtävä tai sitten teetettävä lumityöt, korjaukset ja kunnostukset menevät kaikki omaan piikkiin eikä vuokraajan.
Jos mökki on kauempana niin tulee eteen jollei jo ole niin toisen auton hankinta, lisäksi elinkuluja nostaa se että ruokakaupat ja palvelut ovat usein omakotitaloasujalla kauempana, autoa on käytettävä jokaisen tupakka-askin hakemiseen; se nostaa kuluja.
Lisäksi odotettavissa on varustelukierre pihan rakentamisen kanssa ja auton hankinnoissa sekä talon kunnostuksessa naapureiden kanssa.
Voit aivan huoletta uskoa että jos nyt ei ole rahaa jäänyt säästöön niin omakotitalon hankinnan jälkeen sitä jää vielä vähemmän turhaan käyttöön, edessä on menojen karsinta ja tai tulojen nostaminen tavalla tai toisella jotta voitte pitää sen unelmien talon.
Yllättäviin menoihin on syytä varautua, jos perheluku alkaa kasvaa tai auto on pakko vaihtaa, miten käy lainan lyhennysten?
Korot tulevat nousemaan siihen normaaliin 5 prosentin pintaan lähimmän parin vuoden aikana, tämä tuo kuukausi erään pyöreesti satasen lisää maksamista jo pelkästään.
112000 euroa on vaan 672 000 vanhaa markkaa. Pikkuraha.
opettele fiksumpi kiljoittaa ennenkuin alat rahasta mesoa.kyykkyyn köyhä ja lue nimeni tänpäivän iltalehestä...
Ensin se 5000, ja sitten kun on tarvis niin loppuosa.
Ongelmaksi voi tulla vakuudet. Käsirahan maksamalla ei vielä saa osakekirjoja (tai panttikirjoja) haltuunsa, joten niitä ei voi käyttää tuon 5000 euron lainan vakuutena. 5000 on sen verran paljon, ettei pankki välttämättä lainaa tuota ilman vakuuksia tai takaajia, väliaikaisestikaan.
Pankin tiskille mars keskustelemaan. Järkevin vaihtoehto (säästämisen jälkeen) on tuon asuntolainan nostaminen kahdessa erässä, ensin tuo 5000 ja sitten loput kun kauppa on varma.
Että tuli "yllätyksenä"? Miten se on mahdollista? Jos ihminen rupeaa tekemään kiinteistökauppoja niin kyllä termi "käsiraha" pitäisi olla tuttu ennen kuin alkaa tekemään kauppoja.
Toisekseen: "ei ole säästössä"? Voi tsiisus, ostatte asuntoa ja olette aivan persaukisia? Onhan se kiva että pankki antaa täystakauslainoja mutta tuleehan teille jo pelkästä muutosta ja mahdollisista kalusteiden hankinnasta laskua. Millä te ne rahoitatte, pikavipillä?
Anteeksi nyt vaan mutta ottakaa asioista selvää ennenkuin alatte pistämään nimiä papereihin.
Kai me sitten ollaan kummaa porukkaa, kun ei tiedetty. Mitä kustannuksista muutosta tulee? Ei ainakaan meille mitään. Ja huonekalut on jo valmiina. Muutama tonni on säästössä, mutta ei pankin vaatimaa 15 %
Ihme vouhotusta joillakin tästä Täystakauksesta. Jos hommaat takaajat, eikä sulla ole yhtään säästöjä, niin koko asunnon hinnan joudut ottamaan silti lainaa.
>> Kai me sitten ollaan kummaa porukkaa, kun ei tiedetty. Mitä kustannuksista muutosta tulee?
onneks sekin sitten selvisi eikä enää tarvi haihatella sellasen perään mihin ei omat rahkeet riitä.
pyydä isiltä jos ei sulla ole muutamaa tonnia, tai jos olet täysi-ikäinen niin onneksi olkoon, juuri sinunlaisiltasi ostamme halpoja taloja muutaman vuoden päästä.
odttele. Korkojen nousuun ollaan varauduttu ja muutenkin koitettu varautua erilaisilla vakuutuksilla. Pitkään saat odotella.
Niin kai sun pitäisi se 5000 lainaa saada vaikka ilman takaajia? Jos ei pankista, niin entä nämä Ellos-lainat tms? En kyllä suosittele noita Ellos-juttuja, kalliita korkoja, mutta ehkä viimeisessä hädässä...?
Tarjous ei mennyt läpi. Tästäkin opittiin sen verran, että suostutaan tästä eteen päin sopimussakkoon, ei käsirahaan.
tarjoo ens kerralla paljon.