Onko vastaavassa tilanteessa olevia? Ollaan akateemisia pätkätyöläisiä ja vastavalmistuneita. Toisella työt samassa firmassa ollu jo 5 vuotta, mutta korkeintaan 9 kk pätkissä, sitten taas muutama kuukausi työttömänä jne. Itsellä ei varmaa tietoa oman alan töistä tammikuusta 2007 eteenpäin - jotain töitähän tietty aina saa, kun jaksaa ettiä. Perheenlisäys olisi toivottavaa tässä jossain vaiheessa myös ja nyt olisi hetki ostaa tontti ja rakentaa! Alueellamme ei ole tontteja usein saatavilla.... Mutta miten pärjäätte, jos esim. toinen on mammalomalla ja toinen varmuudella jossain töissä?? Lainaa pitäs ottaa 150 000.
Ensiasuntolaina - epävarma työ
lainaako82
10
2361
Vastaukset
- Piruparka
Tuollaisessa tilanteessa olisi ehkä ihan viisainta olla ottamatta lainaa ollenkaan. Pätkätöitä, työttömyyttä, perheenlisäystä luvassa. Tältä pohjaltako olisit valmis 150000 euron vastuuseen? Se merkitsee sellaista sitoutumista, johon verrattuna avioliittokin on helpompi purkaa.
Jos nyt kerran on pakko pistää pää silmukkaan, niin ostakaa edes halvempi asunto. Kyllä pariskunta mahtuu muutamaksi vuodeksi kaksioonkin. Miettikää ok-taloa sitten kun elämä on vakiintunut ja siihen on taloudellista pohjaa. - meidan
En uskaltaisi ottaa lainaa tuossa tilanteessa. Me otettiin asuntolainaa alle 90 000 e ja siinä tilanteessa vain miehellä oli vakityö.Hänkään ei ole kovapalkkainen. Itse olin tuolloin työtön ja olen taas. Tässä välissä olen ollut muutamia jaksoja töissä. Aikaa lainanotosta on 5 vuotta ja talous on tiukilla,nyt kun lainankorot ovat nousseet. Älkää hemmetissä ottako lainaa.
- täytyy varata
tuon suuruisen lainan hoitoon. Ja tämän lisäksi hoitokulut ehkä 200 euroa/kk. Sitten ehkä tarvitsette auton myös. Elämiseen olisi hyvä varata noin 1000 euroa vaikka nuukailleen vähemmälläkin pärjää. Laskekaa vorst case tilanteen mukaan mitä tapahtuu, neuvotelkaa pankin kanssa sellainen laina että työttömyysaikoina voi pitää lyhennysvapaata. Tänä päivänä ei nyt oikein ole mitään semmoista kuin vakitöitä, ei ainakaan akateemisilla aloilla- tiedän omasta kokemuksesta: Entäs jos ostaisitte valmiin talon, niitä saa varmaan noin 100 000 hujakolla. Jos rakentaa itse tulee AINA noin 20 % lisää hintaa.
- AitoRealisti
Ennen vanhaan hyvään aikaan tapana oli ostaa ensin yksiö, sitten kaksio, aikanaan kolmio, sitten ehkä muuttaa rivariin. Tämän jälkeen vasta alettiin edes miettimään omaa taloa. Täten esim. velkataakka oli aina suhteuttu senhetkiseen maksukykyyn.
Tänään nuoret ottavat 50 vuoden maksuajalla 400 000 euron lainoja ja ostavat/rakentavat heti itselleen 250 neliön omakotitaloja. Sitten ihmetellään kun rahat eivät riittänetkään mihinkään.
Malttakaa vielä hetki ja edetkää tuolla vanhalla hyvällä tavalla...- lainaako82
..ei ole tarkotus tosiaan mitään lukaalia rakentaa. Ihan niin pientä ja edullista ku tuolla (tontti&mökki)150 t:llä saisi Oulun seudulla. Kun rivaritkin maksaa nykyään aika hurjasti....hintaero tuohon mahdollisesti rakennettavaan taloon olis "vaan" n. 20 t. Onhan se tietty paljo rahaa. Mutta tuntuu, että jos sillä pääsis saman tien "kotiin" asumaan, niin miksi ei...
- aaadada
lainaako82 kirjoitti:
..ei ole tarkotus tosiaan mitään lukaalia rakentaa. Ihan niin pientä ja edullista ku tuolla (tontti&mökki)150 t:llä saisi Oulun seudulla. Kun rivaritkin maksaa nykyään aika hurjasti....hintaero tuohon mahdollisesti rakennettavaan taloon olis "vaan" n. 20 t. Onhan se tietty paljo rahaa. Mutta tuntuu, että jos sillä pääsis saman tien "kotiin" asumaan, niin miksi ei...
Meinaatko ettei Oulusta saa kolmen hengen perheelle sopivaa kämppää esim. 100t:lla? Ostakaa vaikka pieni kolmio vähän kauempaa aluksi ja miettikää omakotitaloa sitten kun teillä on oikeasti siihen varaa.
- AitoRealisti
lainaako82 kirjoitti:
..ei ole tarkotus tosiaan mitään lukaalia rakentaa. Ihan niin pientä ja edullista ku tuolla (tontti&mökki)150 t:llä saisi Oulun seudulla. Kun rivaritkin maksaa nykyään aika hurjasti....hintaero tuohon mahdollisesti rakennettavaan taloon olis "vaan" n. 20 t. Onhan se tietty paljo rahaa. Mutta tuntuu, että jos sillä pääsis saman tien "kotiin" asumaan, niin miksi ei...
Itsekin rakentaneena tiedän, ettei 150t:lla vielä juuri mitään rakenneta, vaikka tontti olisi ilmainen.
Sen talotehtaan kuvastossa olevan hinnan voi huoletta kertoa 4:llä tontti niin aletaan olemaan siinä kinttaalla, että mitä se oikeasti tulee maksamaan.
Ihan vinkkinä, jokainen kasvintaimikin minkä puutarhaan laitatte maksaa vähintään 5 €, niitä menee satoja. Puut, pensaat tms maksavat jo useita kymppejä/satasia kipale. Pelkkä puutavara siihen terassiin maksaa herkästi 500 € jne. Näistä se alkaa koostumaan (valitsin tuohon tarkoituksella niitä asioita joita kukaan ei koskaan ota huomioon). Ja työvoima se vasta maksaakin, timpurille saat maksaa noin 20-30 €/h (tai pimeänä puolet siitä). Pelkät kodinkoneet maksavat mieltymyksistä riippuen 10.000-20.000 euroa.
Eli jos nyt kuitenkin etenisitte sillä vanhalla hyvällä tavalla... - Baskeriville
lainaako82 kirjoitti:
..ei ole tarkotus tosiaan mitään lukaalia rakentaa. Ihan niin pientä ja edullista ku tuolla (tontti&mökki)150 t:llä saisi Oulun seudulla. Kun rivaritkin maksaa nykyään aika hurjasti....hintaero tuohon mahdollisesti rakennettavaan taloon olis "vaan" n. 20 t. Onhan se tietty paljo rahaa. Mutta tuntuu, että jos sillä pääsis saman tien "kotiin" asumaan, niin miksi ei...
... ootte ittellenne rakentamassa, mutta onneksi vain koko loppuelämänne ajaksi.
- d**
Oletan, että teillä on suunnilleen 100 000 euron arvosta omaisuutta, jos haaveilette uudesta omakotitalosta ja tarviitte vain 150 000 euroa lainaa. Lainan korkoihin ja asumiskuluihin omakotitalossa pitää nykyisellä korkotasolla varata 800 euroa varmaa rahaa joka kuukausi. Ja tuohon mielellään 500 euroa päälle, että laina edes vähän lyhenee. Pankki tulee asettamaan lainan saannin edellytykseksi vähintään 3000 euron nettotulot olettaen, että teillä ei ole mutua velkaa.
Itse tiedätte parhaiten, kuinka varmalla pohjalla tulonne jatkossa ovat. Jos tuo 3000 euroa tulee varmasti kotiin joka kuukaisi ja ne rakentamiseen tarvittavat lisärahat on jossain, niin ei kun rakentamaan. - arkkitehtööri
Pelkän talon voi saada pystyyn 100-150 tonnilla. Päälle tontti, kunnallistekniikka, kalusteet, piha sekä maksua ja tilpehööriä sen miljoonaa sorttia. Eli uuden ok-talon saa pystyyn ehkä 170-250 tonnilla.
Teinä katselisin vanhaa, noin 100-120 k:n hintaluokassa pyörivää taloa/asuntoa. Mitä halvempi, sitä parempi. 5% korko 150 tonnista on alkuvuosina 600 euroa kuussa. Rakentaminen on tällä hetkellä vauraiden ihmisten hommaa, sellaisten joilla on myös kykyä maksaa jos homma menee 50-150k pitkäksi. Ensiasunnon ostajan kannattaa aloittaa mahdollisimman halvasta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa kansainvälinen etsintäkuulutus Poliis
Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa – kansainvälinen etsintäkuulutus Poliisi pyytää yleisön apu4573908Tässä totuus jälleensyntymisestä - voit yllättyä
Jumalasta syntyminen Raamatussa ei tässä Joh. 3:3. ole alkukielen mukaan ollenkaan sanaa uudestisyntyminen, vaan pelkä3181662- 1161486
En kadu sitä, että kohtasin hänet
mutta kadun sitä, että aloin kirjoittamaan tänne palstalle. Jollain tasolla se saa vain asiat enemmän solmuun ja tekee n891454Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi991388Oisko mitenkään mahdollisesti ihan pikkuisen ikävä..
...edes ihan pikkuisen pikkuisen ikävä sulla mua??.. Että miettisit vaikka vähän missähän se nyt on ja oiskohan hauska n591346- 501276
Helena Koivu : Ja kohta mennään taas
Kohta kohtalon päivä lähestyy kuinka käy Helena Koivulle ? Kenen puolella olet? Jos vastauksesi on Helenan niin voisi931204- 441059
Au pair -työ Thaimaassa herättää kiivasta keskustelua somessa: "4cm torakoita, huumeita, tauteja..."
Au pairit -sarjan uusi kausi herättää keskustelua Suomi24 Keskustelupalvelussa. Mielipiteitä ladataan puolesta ja vastaa331047