Mitä luulette/tiedätte.. kuinka pankki suhtautuu lisälainan pyyntöön jos rakentamisen kustannusarvio on heittäny miinukselle 25 000e? Käytettiin kiinteistövälittäjä joka arvioi talon valmiina 66 000e enemmän mitä meillä kokonaiskustannukset tulevat olemaan lisälainan jälkeen.
Ollaan karsittu/tingitty kovastikin materiaaleista ja tyydytty vähempään mm.keittiössä mutta silti lisälainan tarve on 25 000e. Kävipä vaan niin että jouduin työttömäksi jota en ole pankille sanonu. Vaimo sentään on vakituisessa työssä eikä ole irtisanomisen uhkaakaan. Tulemme toimeen vaimonikin tuloilla joskin niukemmin mutta toimeen kuitenkin.
Ollaan karsittu/tingitty kovastikin materiaaleista ja tyydytty vähempään mm.keittiössä mutta silti lisälainan tarve on 25 000e. Kävipä vaan niin että jouduin työttömäksi jota en ole pankille sanonu. Vaimo sentään on vakituisessa työssä eikä ole irtisanomisen uhkaakaan. Tulemme toimeen vaimonikin tuloilla joskin niukemmin mutta toimeen kuitenkin.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Vai että kiinteistövälittäjä arvioi talon valmiina 66 000 euroa kalliimmaksi? Kiinteistövälittäjä arvioi juuri naapurin talon hinnaksi 350 000, he saivat siitä lopulta 260 000 puolen vuoden tinkimisellä. Pakon edessä oli myytävä kun korot "yllätys, yllätys" nousivatkin. Eli huomaa että arviot heittelee ja voittoa on tehty vasta sitten kun se realisoidaan.
Lokakuussa pelkästään romahtivat asuntojen hintapyynnöt ympäri suomen monta prosenttia. Voit tarkistaa asian etuovi.com -palvelusta.
Ja kun menet tuota lisälainaa anelemaan, työttömyytesi paljastuu varmasti. Itseasiassa jos ei paljastu, etkä sitä itse kerro ja saat lainan, voisin uskoa että pankki voi syyttää jonkin asteisesta petoksesta ja sanoa lainan irti välittömästi.
vaadita, että velallisen tulee ilmoittaa pankille jos hänen maksukyvyssään tapahtuu oleellisia muutoksia. Työttömyys on varmasti oleellinen muutos...
Normaalisti pankit antavat lisälainaa jos vain vakuusarvot täyttyvät. On pankinkin intresseissä saada talo valmiiksi koska vain valmiilla talolla oikeasti on helposti realisoitavaa vakuusarvoa.
Itse ratkaisimme tämän aikoinaan niin, että pyysimme heti kättelyssä 25% enemmän lainaa kuin mitä arvioimme taloon tarvittavan. Kaikkea ei sitten tarvinnut nostaa koska kustannusarvio piti melko hyvin.