Miten hanakasti pankit myöntää näitä mökkilainoja ja millä marginaaleilla? Tontti on jo ostettu (16000eur) ja nyt pitäisi saada mökin rakentamiseen lainaa 50000-60000 euroa. Voiko tonttia käyttää lainan vakuutena? Riittääkö vakuudeksi tuon kokoiseen lainaan?
Minulla asuntolainaa jäljellä noin 55000eur ja nettotulot 2500 eur/kk.
Miten homma muuten toimii? jos laina myönnetään, nostetaanko lainaa pankista osissa sitä mukaa, kun on aina tarvis. esim. ensin mökkipaketin verran ja sitten vähän taas pohjankaivuu hommia varten ja niin edelleen? Vai antaako pankki koko summan könttäsummana?
Minulla asuntolainaa jäljellä noin 55000eur ja nettotulot 2500 eur/kk.
Miten homma muuten toimii? jos laina myönnetään, nostetaanko lainaa pankista osissa sitä mukaa, kun on aina tarvis. esim. ensin mökkipaketin verran ja sitten vähän taas pohjankaivuu hommia varten ja niin edelleen? Vai antaako pankki koko summan könttäsummana?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Mökkilainaa saa ihan kohtuuhinnalla jos vakuudet ja maksukyky ovat kunnossa. Vakuusriskiä näissä asioissa ei yleensä oteta.
Mökin vakuusarvo on yleensä noin 50%, eli tonttisi vakuusarvo on 8.000 EUR, sillä ei vielä kauheasti mitään touhuta, eli ulkopuolista vakuutta tarvitaan.
Lainan nosto tietenkin osissa valmiusastetodistusten mukaan, vakuusarvo (EUR-määräinen) nousee tottakai mutta tuo vakuusarvo-% ei muutu mihinkään.
Eli ei muuta kuin pankkiin juttelemaan ja laskemaan, sieltä se totuus löytyy eikä tällaiselta hevosmiesten tietotoimiston tyyppiseltä valituspalstalta :)