Millä viitekorolla olette saaneet asuntolainanne ja mistä pankista?
viitekorko asunnon
Asuntolaina
111563
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Esimerkiksi luottojen viitekorkoina pankit käyttävät yleisesti euriborkorkoa ja primekorkoa.
Eli mikähän oli kysymyksesi, onko termit hallussa ??
Haluatko ehkäpä tietää
- korkoprosentin
- marginaalin suuruuden
- onko laina sidottu euriborkorkoon vai pankin omaan primekorkoon?
Otin sen 12kk euriborilla (tarkastus vuosittain). Olisin saanut sen myös pankin prime:lla (tarkastukset vuosittain)tai lyhyemmällä euriborilla, mutta marginaali olisi ollut suurempi ja tarkastukset 3kk tai 6kk välein. Lisäksi olisivat myöntäneet myös kiinteäkorkoisen lainan.
Jos tarkoitit korkomarginaalia, niin se on 0.4.
Ensiksi oli viitekorkona prime asuntolainassani. Sitten euribor 12kk oli paljon halvempi, ja muutin siihen (maksoi 30 euroa). Vähän aikaa sitten vaihdoin 1kk euriboriin, kun se on tällä hetkellä halvin (muutos oli ilmainen!). Kyselin Tapiola pankista pari kuukautta sitten, siellä ei saanut sidottua 1kk euriboriin, muut vaihtoehdot löytyivät.
olet saanut lainasi sidottua halvimpaan viitekorkoon, eli 1kk Euroboriin! Hieno saavutus! Halvin on löytynyt.
Oletko muuten koskaan ajatellut, että se halpuus johtuu juuri siitä että se vaihtuu (päivittyy) kaikista nopeiten. Ei nuo korot mitään arpapeliä ole markkinoilla...
En voi muuta kuin ihmetellä ajattelutapaasi.
Halvin on tosiaan löytynyt ja sinä päivänä, kun jokin muu viitekorko muuttuu merkittävästi 1kk:n korkoa edullisemmaksi, vaihdan siihen.
Vitsihän on siinä, että vaikka 1kk:n korko vaihtuu joka kuukausi pysyy se kuitenkin jatkuvasti 0,4 - 0,5% alempana, kuin 12 kk euribor. Näin on ollut asianlaita jo yli kaksi vuotta. Pakko myöntää, että olen todellakin tyytyväinen.
Olla korkoa koko ajan vaihtamassa pankki myös veloittaa lainaehtojen muuttamisesta,lopputuloksen kannalta erot eivät merkittäviä kuitenkaan.
kannata vaihtaa viitekorkoa. Itselläni oli prime joskus vuonna 2003, 12 kk:n euribor 2004, ja nyt 2006 1kk euribor. Koska pankki on antanut tehdä muutokset käytännössä ilmaiseksi, on koron vaihtamisella saanut tehtyä jonkin verran voittoa.
Aika puusilmäistä porukkaa sitä onkin :-)
Yksi väittää että 1kk euribori on edullisin... No, otetaan esimerkki, ottohetkellä:
1kk euribori 2.5
12kk euribori 3.0
Puolen vuoden päästä:
1kk euribori 3.2
12kk euribori 3.7
Halvempaa on, vai onko?? 12kk sidotun lainan korko on edelleen 3.0, 1kk sidotun puolestaan 3.2.
Korkojen noustessa pitkä korko voi tulla halvemmaksi.
Korkojen laskiessa tietysti lyhyt korko.
Meinaatko siis, että korot nousevat puolessa vuodessa vielä 0,7 %. En usko tähän, siksi 1kk:n korko on edullisin.
Tarkoitin tosiaan sitä pankin omaa korkoa,meni termit sekaisin.Eli mistä pankista saisi halvimmin lainaa?Itsellä on nyt 0,5% Nordeasta ja ajattelin että olisi varmaan aika tarkistuttaa sitä,jos muut tarjoavat halvemmalla.
Mutta kyllähän kiinnostaa tuokin että mihin viitekorkoon ihmiset ovat asuntolainansa kiinnittäneet.
Pankin marginaali 0,38 %, kun ilmoitin kilpailuttavani lainani. Rahoitin itse vajaan kolmasosan, olen yrittäjä (keskituloinen) ja omistan velattoman sijoitusasunnon.
Mietin edelleen, että sainko runtattua marginaalin riittävän alhaiseksi....?