Tonttivuokran kohtuullinen korotus?

Kokkuli

Vapaa-ajanviettopaikkani 30 vuoden vuokrasopimus on umpeutumassa vuoden vaihteessa. Vuokranantaja on tarjoamassa jatkoa seuraavaksi 30 vuodeksi vuosivuokralla, joka on 2,4 x nykyinen vuosivuokra. Vaikka uusi vuosivuokra vastaakin uusien tonttien tasoa, noin suuri kertaluonteinen korotus tuntuu kohtuuttomalta. Mielestäni vanha pitkäaikainen sopimussuhde pitäisi ottaa jollain tavalla huomioon hinnassa. Onko näille sopimusjatkoille olemassa mitään kohtuullisuuspykäliä tai -suosituksia? Onko kenelläkään omakohtaisia kokemuksia vastaavasta tilanteesta?

10

1469

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Minäittevaan

      On aika luonnollista, että vuokra päivitetään käyvälle tasolle uutta sopimusta tehtäessä. Ellei sitten vanhassa sopimuksessa ole jotain sopimuskohtia vuokran suuruudesta jatkossa.

    • pääset

      Vaasassa kaupunki korottaa 10 kertaiseksi rintamamiestonttien vuokrat. Vuokra-aika myös umpeutuu nyt.

    • Höpöhöpö

      On äärimmäisen onnekasta että vuokraa korotetaan 30 vuoden jälkeen vain 2,4 kertaiseksi! Korotushan on aivan mitätön! Maksa mukisematta kun noin halvalla on mahdollisuus jatkaa vuokrasopimusta! Tämä siis olettaen että vuokra on alunperin ollut kohtuullinen.

      Ajattelepas jos et jatkaisi vuokrasopimusta ja mökki vaikka purettaisiin ja tontti vuokrattaisiin toiselle henkilölle, mikä olisi tontin vuokra silloin? Takuulla PALJON suurempi eli vuokranantaja ottaa todella epäitsekkäästi huomioon sen että kyseessä on vanha vuokraaja.

      Tuon sopimuksen uusimisesta tuohon hintaan olisi sopivaa olla kiitollinen vuokranantajalle.

      • assss

        rahan arvo muuttunut paljon:
        Sain v. 1973 palkkaa kesätöistä bruttona vain 4 mk/tunti.
        Nythän kukaan ei saa niin vähää bruttona kuin 4 euroa/tunti.

        Vuokrasi määrä on alakanttiin, jos maksat uutta vuokraa nyt euroina vähemmän kuin markkoina. Selkisikö palkkaesimerkistä?

      • assss
        assss kirjoitti:

        rahan arvo muuttunut paljon:
        Sain v. 1973 palkkaa kesätöistä bruttona vain 4 mk/tunti.
        Nythän kukaan ei saa niin vähää bruttona kuin 4 euroa/tunti.

        Vuokrasi määrä on alakanttiin, jos maksat uutta vuokraa nyt euroina vähemmän kuin markkoina. Selkisikö palkkaesimerkistä?

        Onko vuokrassa ollut jokin vuotuinen indeksikorotus?
        Tuskin on ollut. Puhut siis samoista numeroarvoista, paitsi olet muuttanut ne ennen 2002 maksamasi markat euroiksi. Pieni on 2,4 kertainen nousu. Jotain 8-kertainen vuokra vastaisi paremmin nykyajan hintatasoa.

      • Kokkuli

        Toki vuosivuokra on noussut tähänkin asti indeksin mukaisesti, joten ei se nyt missään tapauksessa ole alkuperäisellä tasolla!

      • jos kerran vastaa ylestä tasoa
        Kokkuli kirjoitti:

        Toki vuosivuokra on noussut tähänkin asti indeksin mukaisesti, joten ei se nyt missään tapauksessa ole alkuperäisellä tasolla!

        Jos vuokra kerran ei nouse kohtuuttoman korkeaksi yleseen tasoon nähden, niin miten sitä voisi edes kuvitella kohtuullistettavan?

        Ainahan voit kieltäytyä uusistä ehdoista.

    • santtu

      vuokraasi paljon nostettu alkuperäisestä lähtötasosta sen kolmenkymmenen vuoden vuokra-ajan aikana? Mikäli ei ole, niin tuleva vuokrasi on yhä "ilmainen".

    • täällä ostaja

      Toimintaohjelma: Ostan tontin, häädän kerjäläiset, kaadan röttelöt ja rakennan kunnon nykyaikaisen kakkosasunnon.

      • ....että sapettaa

        Jos tuntuu pahalta, niin älä uusi sopimusta.

        Joku muu varmasti tekee sen.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Työeläkeloisinta Suomen suurin talousongelma

      Työeläkeloisinta maksaa vuodessa lähes 40 miljardia euroa, josta reilut 28 miljardia on pois palkansaajien ostovoimasta.
      Maailman menoa
      277
      2885

    2. Veroaste on Suomessa viitisen prosenttiyksikköä liian matala

      Veropohjaa on rapautettu käytännössä koko kulunut vuosituhat, jonka vuoksi valtion menoja on jouduttu rahoittamaan velka
      Maailman menoa
      47
      2280

    3. Israel euroviisujen 2.

      Israel sai taas eniten yleisöääniä. Suomesta täydet 12 pistettä, poliittinen ”ammattiraati” antoi 0 pistettä. Hyvä Is
      Uskonnot ja uskomukset
      347
      1987

    4. Persujen puoluekokous 2026

      Missä ja Milloin pidetään ?
      Maailman menoa
      113
      1717

    5. Euroviisut ei enää niin musiikkikilpailu?

      Kappaleiden taso ei enää ole mikä sijoituksen ratkaisee.Eikö kukaan ihmettele että Israel pärjää lähes joka vuosi kisois
      Maailman menoa
      105
      1644

    6. Mun mielestäni on tosi loukkaavaa

      Nainen, että luulet palatan typeriä, sekavia ja ilkeitä viestejä mun kirjoittamiksi. Mä en ole katkera, epätoivoinen, ra
      Ikävä
      212
      1365

    7. Tiedän satavarmasti ettet tule koskaan

      Uskaltamaan mitään. Ei me tulla edes näkemään koskaan.
      Ikävä
      66
      1307

    8. Mikä se viehättävin

      Asia on kaivatussasi?
      Ikävä
      68
      1243

    9. Mikä kaivatussasi

      Viehättää ulkoisesti ja mikä sisäisesti?
      Ikävä
      55
      1179

    10. Rakas nainen ymmärsin

      Että minun pitää pitää kiinni sinusta. Haluan, että sä olet onnellinen. Olet mulle se oikea ja mä sulle. Rakastan Sua yl
      Ikävä
      77
      1161
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt