Vapaa-ajanviettopaikkani 30 vuoden vuokrasopimus on umpeutumassa vuoden vaihteessa. Vuokranantaja on tarjoamassa jatkoa seuraavaksi 30 vuodeksi vuosivuokralla, joka on 2,4 x nykyinen vuosivuokra. Vaikka uusi vuosivuokra vastaakin uusien tonttien tasoa, noin suuri kertaluonteinen korotus tuntuu kohtuuttomalta. Mielestäni vanha pitkäaikainen sopimussuhde pitäisi ottaa jollain tavalla huomioon hinnassa. Onko näille sopimusjatkoille olemassa mitään kohtuullisuuspykäliä tai -suosituksia? Onko kenelläkään omakohtaisia kokemuksia vastaavasta tilanteesta?
Tonttivuokran kohtuullinen korotus?
Kokkuli
101476
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
On aika luonnollista, että vuokra päivitetään käyvälle tasolle uutta sopimusta tehtäessä. Ellei sitten vanhassa sopimuksessa ole jotain sopimuskohtia vuokran suuruudesta jatkossa.
Vaasassa kaupunki korottaa 10 kertaiseksi rintamamiestonttien vuokrat. Vuokra-aika myös umpeutuu nyt.
On äärimmäisen onnekasta että vuokraa korotetaan 30 vuoden jälkeen vain 2,4 kertaiseksi! Korotushan on aivan mitätön! Maksa mukisematta kun noin halvalla on mahdollisuus jatkaa vuokrasopimusta! Tämä siis olettaen että vuokra on alunperin ollut kohtuullinen.
Ajattelepas jos et jatkaisi vuokrasopimusta ja mökki vaikka purettaisiin ja tontti vuokrattaisiin toiselle henkilölle, mikä olisi tontin vuokra silloin? Takuulla PALJON suurempi eli vuokranantaja ottaa todella epäitsekkäästi huomioon sen että kyseessä on vanha vuokraaja.
Tuon sopimuksen uusimisesta tuohon hintaan olisi sopivaa olla kiitollinen vuokranantajalle.
rahan arvo muuttunut paljon:
Sain v. 1973 palkkaa kesätöistä bruttona vain 4 mk/tunti.
Nythän kukaan ei saa niin vähää bruttona kuin 4 euroa/tunti.
Vuokrasi määrä on alakanttiin, jos maksat uutta vuokraa nyt euroina vähemmän kuin markkoina. Selkisikö palkkaesimerkistä?
Onko vuokrassa ollut jokin vuotuinen indeksikorotus?
Tuskin on ollut. Puhut siis samoista numeroarvoista, paitsi olet muuttanut ne ennen 2002 maksamasi markat euroiksi. Pieni on 2,4 kertainen nousu. Jotain 8-kertainen vuokra vastaisi paremmin nykyajan hintatasoa.
Toki vuosivuokra on noussut tähänkin asti indeksin mukaisesti, joten ei se nyt missään tapauksessa ole alkuperäisellä tasolla!
Jos vuokra kerran ei nouse kohtuuttoman korkeaksi yleseen tasoon nähden, niin miten sitä voisi edes kuvitella kohtuullistettavan?
Ainahan voit kieltäytyä uusistä ehdoista.
vuokraasi paljon nostettu alkuperäisestä lähtötasosta sen kolmenkymmenen vuoden vuokra-ajan aikana? Mikäli ei ole, niin tuleva vuokrasi on yhä "ilmainen".
Toimintaohjelma: Ostan tontin, häädän kerjäläiset, kaadan röttelöt ja rakennan kunnon nykyaikaisen kakkosasunnon.
Jos tuntuu pahalta, niin älä uusi sopimusta.
Joku muu varmasti tekee sen.