Ostettiin taannoin pt-osake, joka isännöitsijäntodistukseen ja välittäjän myyntiesitteeseen oli merkitty 1976 rakennetuksi. Myöhemmin kävi ilmi, että ko. kiinteistö on rakennettu 1973-1976, eli rakennustyöt on aloitettu 1973 mutta as oy on perustettu 1976. Mitenköhän isosta myyjän kämmistä on kysmys? Elikkäs abestia talossa on nyt varmaan enemmän, koska 1975 nuo säädökset ovat muuttuneet, kuten myöskin määräykset lämmöneristeen määrästä. Olisikohan myyjä siis velvollinen hinnanalennukseen ? Ja toisaalta, jos tuo hinnanalennus jää alle 10 % ostohinnasta, niin taidan oikeusjärjestelmän puolesta jäädä joka tapauksessa nuolemaan näppejäni, eli kusetus kannatti jälleen.
Virheellinen rakennusvuosi
4
1174
Vastaukset
- sehän oli oikein
Mutta sehän oli valmistunut 1976, kuten papereissa lukee. Mikä mättää?
Onko putkistot näkyvillä? Näkyykö eristykset? Onko asbestista ollut jotain puhetta kauppaa tehdessä?
Millä perusteella olet vaatimassa hinnan alennusta? - milloin?
Huoneiston käyttöönottotarkastus määrää sen, minkä ikäinen huoneisto on. Ei rakennusprojektin aloittamisvuosi ole sama kuin valmistumisvuosi. Huoneistoa voidaan siis rakentaa määräämättömän ajan. Huoneisto voidaan katsoa valmistuneen sinä päivänä, kun käyttöönottotarkastuksessa on huoneisto hyväksytty.
...jotenkin näin se menee... - kiinteistönvälittäjä...
76 se on valmistunut, ihan sama vaikka sitä olis 10v rakennettu. Ei sinua kukaan ole kusettanut. Etpä tuon puolesta mitään hinnanalennusta saa, ei sinänsä että pitäisikään saada. Yks homma tällä alalla on aina ihmetyttänyt, mitä helvettiä se asbesti haittaa? Purettaessa sitä ei hengittää kannata mutta eristeenä paikallaan se on ihan toimivaa ja vaaratonta ellet mene sitä sitten sahaileen tms fiksua tekeen.
- rak ins
Rakennukseen sovelletaan sen vuoden määräyksiä, lämmöneristys jne, jolloin rakennuslupa on myönnetty. Tiedän tapauksia joissa omakotitaloa on rakennettu yli 20 vuotta aina uutta jatkoaikaa lupaan hakien.
Tämä rakennusten kuntovouhotus alkaa paikoin mennä överiksi. Eihän kukaan kai kuvittele 20 vuotta vanhaa käytettyä autoakaan täysin uutta vastaavaksi. Miksi siis ihmiset otaksuvat että heitä huijataan jos vanhassa rakennuksessa on jotain kunnostettavaa tai mustuneita lautoja vesikatossa?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset
"Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-27399097Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta
Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir3737784Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/84070681605408William ja Sonja Aiello ERO
Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!542292Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."
Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun62069Se siitä sitten
Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy821698Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"
Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan191646Ihastumisesta kertominen
Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi921381Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon
Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.4341310Stefusika räkättää
kun on viikon ollut kuivilla ja poliisi puhalluttaa just silloin. Muutoin olis jääny kiinni. Ja sekös sikamiestä hirnuttaa. Ällö ukko ja vielä ällömmä801186