Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Virheellinen rakennusvuosi

    Ostettiin taannoin pt-osake, joka isännöitsijäntodistukseen ja välittäjän myyntiesitteeseen oli merkitty 1976 rakennetuksi. Myöhemmin kävi ilmi, että ko. kiinteistö on rakennettu 1973-1976, eli rakennustyöt on aloitettu 1973 mutta as oy on perustettu 1976. Mitenköhän isosta myyjän kämmistä on kysmys? Elikkäs abestia talossa on nyt varmaan enemmän, koska 1975 nuo säädökset ovat muuttuneet, kuten myöskin määräykset lämmöneristeen määrästä. Olisikohan myyjä siis velvollinen hinnanalennukseen ? Ja toisaalta, jos tuo hinnanalennus jää alle 10 % ostohinnasta, niin taidan oikeusjärjestelmän puolesta jäädä joka tapauksessa nuolemaan näppejäni, eli kusetus kannatti jälleen.
    41144
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 4

    Vanhimmat

    Mutta sehän oli valmistunut 1976, kuten papereissa lukee. Mikä mättää?

    Onko putkistot näkyvillä? Näkyykö eristykset? Onko asbestista ollut jotain puhetta kauppaa tehdessä?

    Millä perusteella olet vaatimassa hinnan alennusta?

    Äänestä

    Huoneiston käyttöönottotarkastus määrää sen, minkä ikäinen huoneisto on. Ei rakennusprojektin aloittamisvuosi ole sama kuin valmistumisvuosi. Huoneistoa voidaan siis rakentaa määräämättömän ajan. Huoneisto voidaan katsoa valmistuneen sinä päivänä, kun käyttöönottotarkastuksessa on huoneisto hyväksytty.

    ...jotenkin näin se menee...

    Äänestä

    76 se on valmistunut, ihan sama vaikka sitä olis 10v rakennettu. Ei sinua kukaan ole kusettanut. Etpä tuon puolesta mitään hinnanalennusta saa, ei sinänsä että pitäisikään saada. Yks homma tällä alalla on aina ihmetyttänyt, mitä helvettiä se asbesti haittaa? Purettaessa sitä ei hengittää kannata mutta eristeenä paikallaan se on ihan toimivaa ja vaaratonta ellet mene sitä sitten sahaileen tms fiksua tekeen.

    Äänestä

    • Rakennukseen sovelletaan sen vuoden määräyksiä, lämmöneristys jne, jolloin rakennuslupa on myönnetty. Tiedän tapauksia joissa omakotitaloa on rakennettu yli 20 vuotta aina uutta jatkoaikaa lupaan hakien.
      Tämä rakennusten kuntovouhotus alkaa paikoin mennä överiksi. Eihän kukaan kai kuvittele 20 vuotta vanhaa käytettyä autoakaan täysin uutta vastaavaksi. Miksi siis ihmiset otaksuvat että heitä huijataan jos vanhassa rakennuksessa on jotain kunnostettavaa tai mustuneita lautoja vesikatossa?

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    justus1976 kirjoitti:

    Ostettiin taannoin pt-osake, joka isännöitsijäntodistukseen ja välittäjän myyntiesitteeseen oli merkitty 1976 rakennetuksi. Myöhemmin kävi ilmi, että ko. kiinteistö on rakennettu 1973-1976, eli rakennustyöt on aloitettu 1973 mutta as oy on perustettu 1976. Mitenköhän isosta myyjän kämmistä on kysmys? Elikkäs abestia talossa on nyt varmaan enemmän, koska 1975 nuo säädökset ovat muuttuneet, kuten myöskin määräykset lämmöneristeen määrästä. Olisikohan myyjä siis velvollinen hinnanalennukseen ? Ja toisaalta, jos tuo hinnanalennus jää alle 10 % ostohinnasta, niin taidan oikeusjärjestelmän puolesta jäädä joka tapauksessa nuolemaan näppejäni, eli kusetus kannatti jälleen.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu