Jos ostaa osakeyhtiön nimissä asuntoja,ja myy
ne jälleen eteenpäin. Niin onko tästä mitään
ero/hyötyä,jos vertaa asuntokauppaan yksityisenä?
asunnon myyminen osakeyhtiön nimissä
2
289
Vastaukset
- asdhsaldsa
Jos myyt ja ostat asuntoja Oy:n nimissä, niin ne omistaa Oy, etkä sinä. Vai ootko joku yhden ihmisen Oy ja mietit miten saisi keploteltua enemmän rahaa ilman että tekee töitä?
- ja hyödyt
Tätä asuntobisnestä hoidetaan todellakin kahdella tavalla; yrityksen nimissä, taikka sitten itse.
Molemmissa on hyvät ja huonot puolet. Yrityshän maksaa veron noista voitoista, sitten ne voitot nostetaan osinkoina. Osan saa verovapaana, osasta sitten makselet pääomaveroa.
Jos taas itse myyt, maksat sitten henilökohtaisesti voitosta pääomatuloveroa, mutta on aika mahdotonta sanoa kumpi loppupeleissä tulee halvemmaksi.
Sitten vielä kun huomiodaan riskejä, itse olet sitten vastuussa myymästäsi osakkeesta, esim. homevaurion kautta. Osakeyhtiö on tietysti myös vastuussa, mutta jos ei sillä sitten ole rahaa, eikä toimintaa, jääpi helposti korvaukset vaille maksajaa.
Mahdollinen arvonlisävero-vähennysoikeuskin tuo sitten omat lisänsä tähän soppaan. Yksiselitteistä vastausta ei siis ole.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset
"Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-27399126Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta
Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir3737846Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/84070681605503William ja Sonja Aiello ERO
Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!542316Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."
Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun62076Se siitä sitten
Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy821717Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"
Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan191659Ihastumisesta kertominen
Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi921396Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon
Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.4391332Stefusika räkättää
kun on viikon ollut kuivilla ja poliisi puhalluttaa just silloin. Muutoin olis jääny kiinni. Ja sekös sikamiestä hirnuttaa. Ällö ukko ja vielä ällömmä801199