asuntolainan määrä

lainan-ottaja

Hei
On totta ettei asuntolainojen määriä kannata vertailla tietämättä toisen tuloja. Mutta kerronpa meidän tilanteen jos täältä sais vähän muidenkin näkökulmaa asiaan ja kokemuksia jos muilla sama tilanne...

Meillä on suunnitteilla 220 000 euroa maksavan talon osto, ja lainaa pitäis ottaa sama määrä. Kuulostaa kamalan isolta summalta, ja mietinnässä onko järkevää ottaa noin isoa lainaa???

Mies on töissä ja itse tällä hetkellä kahden lapsen kanssa kotona, äitiyslomalla. Mullakin vakituinen työ, nettopalkka n.1400e. Haaveissa jatkaa vielä äitiysloman jälkeen hoitovapaalla jolloin perheen nettotulot 2460e.

Pankki kyseisen lainan myöntää mutta silti hirvittää kun laina-aikakin pitkä näillä lyhennyksillä mitä nyt pystyttäis tekemään (1000e), tietysti enemmän kun palaan töihin.

Onko muilla vastaavaa lainaa samoilla tuloilla? Miten ootte selvinnyt?

11

2447

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Toiveiden kuilu

      Taas yksi perhe hirttäytymässä vapaaehtoisesti. Ei säästöjä, minimitulot, laina-aikaa eläkeikään asti. Käytäpä pikkuisen mielikuvitusta ja ajattele, mitä uhkia elämään sisältyy sanokaamme lähimmän 15 vuoden aikana. Siinä ajassa summa ei edes kovin paljon lyhene tuhannen euron kuukausierällä, josta menee korkoihin leijonanosa.

      Tuosta voi selvitä, jos ei tule työttömyyttä, työkyvyttömyyttä tai avioeroa. Mutta tiukalla pitää ainakin alkuvaiheessa ja hoitovapaan voit kyllä unohtaa, jos korko sattuu lähivuosina nousemaan. Tosin eipä siitä palkastakaan paljon jää käteen hoitomaksujen ja muiden työstä johtuvien kulujen jälkeen.

      Ennen vanhaan 220000 euroa oli 1,3 miljoonaa markkaa. Sitä pidettiin aivan aiheellisesti perin isona summana tavalliselle perheelle.

      • lainan-ottaja

        ...niin, mielikuvitusta on käytetty paljonkin ja riskit on tiedossa. Erilaisia uhkiahan elämä on täynnä. Tiedän että tuo summa on paljon, ja myös sen mitä se on markoissa vaikka jo euroajassa eletäänkin :)

        turvallisinta olisi varmasti tyytyä pienempään lainaan, tai mennä vuokralle.


    • liian isoa

      palaa.

      Meillä nettotulot pyöreästi neljä tonnia. Ei lapsia. Olemme asunnonostoaikeissa(tosin nyt vuokra-asunnossa ja odottavalla kannalla, koska täällä hintapyyntejä lasketaan viikoittain ja tuntuu, että joku tolkku on markkinoihin tulossa).

      Kallista on ja täälläkin saa rivarikolmiosta pulittaa 150.000 euron paremmalla puolella. Mutta joka tapauksessa - 165.000 euroon olemme asettaneet itsellemme aivan ehdottoman ylärajan.

      Sekin on jo paljon emmekä tiedä mihin lopulta päädymme. Eli ostammeko sittekin pienemmän ja halvemman ja ylipäätään - ostammeko juuri nyt mitään.

      Mutta älkää nyt hyvät ihmiset ottako noilla tuloilla tuollaista lainaa.Piste.

    • Palikka

      Itse en ottaisi noin rajua riskiä. Laskeskelin että tuolla lainasummalla ja korolla 4,35% (sen alle tuskin enää pääsee) maksatte yli 800 EUR pelkkää korkoa alkuvaiheessa. Siis alle 200 EUR lyhennystä. Ja jos korot nousevat, niin pankki vaatii teiltä lyhennyserän nostoa.

    • Elämä on täyttä

      Totta, ei mitään fantasiaa.

      Otimme 90.000 euron pankkilainan kesällä, maksamme kuukaiusittain 800 eur. lyhennystä. Olemme pankin kanssa sujut n. 15 vuoden kuluttua.
      Nettoansiomme 3800 e. kk. meillä on 10 vuotias poika, Silti hirvittää ihan tarpeeksi.

      • vcvcvcvcvcvc

        Siis lyhennyksen jälkeen teille jää 3000 euroa kuussa käteen. Toivottavasti edes säästätte tai sijoitatte siitä osan?? Jos ette, niin kipinkapin nostamaan lyhennystä. Ne korot korot !!


    • lainanantaja

      ..voisi kyllä jo odottaa jonkunlaista tolkkua..! riski on aivan liian iso noille tulotasoille mitä teillä on käytettävissä...nyt kyllä lainanottajan kannattaa vain antaa ajan kulua ja laittaa säästöön osan palkoista sun muista tuloista ja antaa markkinoiden korjata rauhassa tämä asunnonhinta/käytettävissä olevat tulot vääristymä...

    • on takaisinmaksuaika

      eli ottakaa sen kokoinen laina, jonka maksatte
      n. 10-15 vuodessa takaisin.
      Ylimääräisiä lainanlyhennyksia pitää pystyä aika ajoin tekemään.

      • lainan-ottaja

        Kiitos mielipiteistänne ja asiallisista vastauksista.

        Talojen hinnat huitelee korkealla ja itsekään rakentamalla ei paljon halvemmalla selviä. Isompaan asuntoon vaan olisi tarve - nykyisellään lyhennetään lainaa 850e/kk.

        Ja onko 'kaikilla' lainanottajilla tosiaan takaisinmaksuaika max. 15v? meillä se on jo nykyisellään 16v.

        Pankista totesivat että täällä (pohjanmaalla) rakentajat ottaa 200 000e lainoja ja lisää vielä usein haetaan. Ihan 'mattimeikäläisen' tuloilla nämäkin ihmiset taloja rakentaa. Liekö sitten totta...vai pankin puhetta.

        Eikö täältä löydy ketään 'hullua' joka tuollaisen lainan olisi ottanut vastaavilla tuloilla? Tai ylipäätään sellaisia joilla yli 200 000e lainaa olisi?

        no, asiat on meillä vasta suunnitteluvaiheessa ja tänään pankkiin neuvottelemaan mikä järkevintä meille.


      • mutta tilastollisesti
        lainan-ottaja kirjoitti:

        Kiitos mielipiteistänne ja asiallisista vastauksista.

        Talojen hinnat huitelee korkealla ja itsekään rakentamalla ei paljon halvemmalla selviä. Isompaan asuntoon vaan olisi tarve - nykyisellään lyhennetään lainaa 850e/kk.

        Ja onko 'kaikilla' lainanottajilla tosiaan takaisinmaksuaika max. 15v? meillä se on jo nykyisellään 16v.

        Pankista totesivat että täällä (pohjanmaalla) rakentajat ottaa 200 000e lainoja ja lisää vielä usein haetaan. Ihan 'mattimeikäläisen' tuloilla nämäkin ihmiset taloja rakentaa. Liekö sitten totta...vai pankin puhetta.

        Eikö täältä löydy ketään 'hullua' joka tuollaisen lainan olisi ottanut vastaavilla tuloilla? Tai ylipäätään sellaisia joilla yli 200 000e lainaa olisi?

        no, asiat on meillä vasta suunnitteluvaiheessa ja tänään pankkiin neuvottelemaan mikä järkevintä meille.

        Muistaakseni vuodesta 1999 vuoteen 2005, laina-aika ja lainamäärä ovat suunnilleen tuplaantuneet eli keskimääräinen asuntolaina-aika on nyt n. 19v.


      • kerrot
        lainan-ottaja kirjoitti:

        Kiitos mielipiteistänne ja asiallisista vastauksista.

        Talojen hinnat huitelee korkealla ja itsekään rakentamalla ei paljon halvemmalla selviä. Isompaan asuntoon vaan olisi tarve - nykyisellään lyhennetään lainaa 850e/kk.

        Ja onko 'kaikilla' lainanottajilla tosiaan takaisinmaksuaika max. 15v? meillä se on jo nykyisellään 16v.

        Pankista totesivat että täällä (pohjanmaalla) rakentajat ottaa 200 000e lainoja ja lisää vielä usein haetaan. Ihan 'mattimeikäläisen' tuloilla nämäkin ihmiset taloja rakentaa. Liekö sitten totta...vai pankin puhetta.

        Eikö täältä löydy ketään 'hullua' joka tuollaisen lainan olisi ottanut vastaavilla tuloilla? Tai ylipäätään sellaisia joilla yli 200 000e lainaa olisi?

        no, asiat on meillä vasta suunnitteluvaiheessa ja tänään pankkiin neuvottelemaan mikä järkevintä meille.

        Kerrot, että nyt lyhennätte 850 euroa kuukaudessa. Sittenhän teillä on jo alkupääoma olemassa asuntoon? Vai onko näin, että uusi asunto on alkupääoma 220000 laina?


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9112
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      373
      7816
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      160
      5454
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2305
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2071
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1705
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      19
      1651
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1388
    9. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      435
      1318
    10. Stefusika räkättää

      kun on viikon ollut kuivilla ja poliisi puhalluttaa just silloin. Muutoin olis jääny kiinni. Ja sekös sikamiestä hirnuttaa. Ällö ukko ja vielä ällömmä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      80
      1190
    Aihe